作者purpleling (防空洞=你的怀抱~)
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标题[问题] 想请问二房东转嫁租金的问题
时间Sat Oct 28 01:59:03 2006
我跟我其他两位同学一起合租了一层楼中楼的上层
当初跟我们签约的是住在下层的二房东
那时候二房东说租我们上层租金15000
我们觉得有点太贵 便跟二房东杀价
最後二房东只愿意降价1000 也就是收我们租金14000
我们觉得还是有点贵 因为空间很小 再加上没有厨房跟阳台
结果二房东说 屋主租他楼中楼两层22000
所以他楼下负担8000(2个人) 楼上要租14000(3个人)
这样负担平均差不多 而他比较便宜一些些是因为他住比较久了 屋主给他一点优惠
我们那时候听了 算一算也觉得好像可以了...就没有在继续凹价钱
签约的过程由於二房东紧催着我们签约
我们也就相信他说屋主租22000 而我们摊其中的14000的说法
就这样我们租了4个月後
我们意外发现其实屋主是跟他签约16000两层!!
也就是说 我们的二房东实际上只负担2000元
(本来楼下有两个人住 但後来有一人临时退租)
我们觉得很过分 因为二房东不仅没有帮我们负责修缮的部分
也对我们规定很多 像是不可以使用阳台晒衣服 不可使用楼下冰箱
限制我们的活动范围只有楼上 也不可以走路太大声 会吵到他
我们之前虽然对於这些限制不太高兴 (因为想跟他沟通他都很强硬)
但是又基於总是要相处在同一个屋檐下的前提
我们也就摸摸鼻子自认倒楣
但现在发现这件事情 实在是很气不过
因为如果按照当初屋主签约16000给他的话
上下平分我们也顶多租8000
他却租我们14000 也就是说我们平均一个月多帮他负担6000
虽然我们知道二房东多多少少都会多赚一些
但这样子也未免太夸张了!!!
更何况他当初还信誓旦旦说两层租22000!!
我们现在想跟他摊牌 但又怕他摆滥不肯承认当初说22000的租金
不知道我们有什麽办法可以跟他argue 或跟他谈判要回一些补偿嘛?
如果我们有证据他当初说22000的租金的话
那他欺骗我们的行为是否有构成哪些犯罪的条例呢? ex : 诈欺?
现在我们真的是一整个在气头上 有点混乱不知道该怎麽办
虽然我们都已经做好最坏打算 就是当作花钱买一个教训
然後跟他摊牌 要求解约退租
但我们还是想要询问看看 大家有没有什麽建议 可以让我们参考
谢谢大家!!!!!!!!!!!!!!!
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◆ From: 61.230.165.150
1F：推 capalari:当初签约时你们就同意那个价钱 为什麽要这样子呢? 10/28 02:19
2F：→ capalari:如果你们觉得贵 当初就不该租 现在说这些没有什麽道理 10/28 02:20
3F：→ capalari:我是不知道有什麽好气的 实际上到底多少 你们的房租还是 10/28 02:26
4F：→ capalari:一样不是吗? 这是以你的立场而言啦.....如果以他的立场 10/28 02:27
5F：→ capalari:没有房东允许应该不能转租他人 可以扬言要告诉房东 让他 10/28 02:29
6F：→ capalari:害怕而退你们一点钱 有没有用不知道 参考一下吧 10/28 02:29
7F：推 dinofang:你们当初 应该看二房东和屋主的契约, 才知道原租金是多少 10/28 11:38
8F：→ dinofang:如果他不退约的话, 半夜就制造一点 噪音吧! :P 10/28 11:40