※ 引述《DarlingCat (乐观的人天下无敌！)》之铭言： : 今年五月，我因为急着搬家，所以在仲介那里找到了一间小套房 : 刚开始看屋的时候，在昏黄的灯光下，并没有发现有何异状 : 仲介也没提，反倒是一直要我赶快决定就可以签约 : 签约当天，房东也没说她这房子屋况如何，她只说她都不住在这 : 我那时因为租约到期迫在眉睫，所以就想说赶快找个地方落脚 : 等住进来之後才发现，这里实在是白蚁肆虐的无法无天、壁纸好几处也快掉下来了 : 当然，这是我签约前没仔细看的後果，我也没办法站得住脚说对方都没讲明 : 打给房东说了白蚁与壁纸的事，很客气地还笑笑说，「阿姨，屋况这样不是很好耶」 : 她是还满乾脆的说找人来处理，可是又补了一句， : 「我先生当时想说不要整理房子，然後就租便宜一点， : 你知道的，我也没在那里住过，我都不清楚屋况如何啊，有那麽糟糕吗？ : 不过这些事我私下答应你，你就处理好看多少钱我们从房租里扣， : 一个女生在外总是住舒服点比较好，不过你别再要求我什麽了啊。」 : 那时候我只是一心想赶快把白蚁解决掉，她有诚意解决我当然也很乐意配合。 : 可是接着问题又来了，大楼的排气通风口是共用一条的 : 所以某家邻居煎鱼、某家邻居卤肉，我闻的是一清二楚 : 更何况楼下是个餐厅，那食物味总是不停在房里飘散 : 而且，不知道是哪户人家，很喜欢在半夜抽烟，我几乎每晚都会被燻醒 : 小套房空气就不是很流通了，再加上从通风口来的烟味，我简直忍受不了了 : 我想去装抽风机，但是又怕机器的声响从通风口传到每户人家，这样我会变恶邻 : 我又不可能请管理员去挨家挨户说不要抽烟，而且我相信那也不是一天两天的事 : 可是不把这个烟味解决掉，为了我的健康着想，我是真的没办法继续住下去 : 合约上写若提前解约要扣一半的押金，如果房东答应解约，我愿意付她，只要能让我走 : 想问问看各位板友，有没有人碰过相同的情况，这该如何解决呢？ : 或是如果房东刁难，我有没有什麽合理的立场能够请她答应解约呢？ : 实在太苦恼了，只好麻烦各位帮帮忙，先谢谢了！ 解约喔 你的合约上有写提前解约要支付一半的押金， 加上你又愿意支付，那你就跟房东提解约， 要求他把剩余的另一半押金还你， 然後另寻新住处， 如果房东刁难不愿解， 就拿契约跟他说， 契约上白纸黑字清清楚楚说可以提前解约， 他应该是不会笨到违反契约。 如果你不解约，那就只有要求他改善，没别的办法＝ ＝(你可以在问问)， 他如果有严重严重糟糕到伤害你的健康， 你可以依民法424条要求终止租约， 不过这是要非常非常严重， 这样的话你可以终止租约， 拿回全部的押金。 --

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