※ 引述《mikikimai (iii)》之铭言： : 合约书在我这 他写好了 但我还没签名 : 但我已经 发现这里好吵好吵 : 当初以为只有白天 没想到二十四小时大马路都这麽吵 : 上面得契约生效日是今天 : 我可以叫他把押金退我吗 : 说他的房子有严重缺点 首先，我认为你应该要意识到这是一个你比较理亏的状态， 毕竟在跟房东订下这间房子後，就代表你对房子的一切条件概括承受了， 房东在心理上也已经认为你是未来一段时间内的房客， 这不是合约签了名与否，或者契约生效日的问题。 当然你也可以选择强硬的去跟房东argue，跟他凹这个没签名或者生效日一天两天 的法律问题，但是我想这种作法，对於你想拿回押金的目的不会太有用。 如果你又跟房东直说：「你的房子有严重缺点，我不租了，请退我押金！」， 请设身处地的去设想後续状况，绝对是扯破脸，毕竟你已经承租了这个房子，现在是你 反悔不租，态度又不好，房东受气不爽之余，掏出已经在口袋里的押金给你这机率是 微乎其微。 我所给你的建议是： 第一：绝对要软姿态，先跟房东提出这个问题，让他知道这造成你很大困扰，如果你 有诚心要继续住，跟房东商量如何改进隔音设备，婉言以劝，毕竟这对你是个问题， 以後他要把房子租给其他人，这同样会是一个问题。看看房东的反应为何，千万别先 烙狠话说你不租了。 第二：以你原文的语气看来，是不是隔音问题其实不是你想反悔退租的主因呢？是不 是其实你已经没心要租这个房子了？只是想找个理由推掉这个租约？如果是的话，那你 也不用跟房东讨论隔音问题了，因为就算房东花了这笔钱你也不租，房东应该会觉得被 耍＝ ＝没有人喜欢这样被对待的喔，况且由你叙述看来，房东也没有对不起你的地方 啊！ 跟房东认错，说明原委并道歉，以哀兵+装乖姿态尽可能打动房东吧，也可以用帮忙找 新房客来作为条件交换（大多数房东都喜欢这个条件交换的），如果可以，也还是可以跟 房东提一下隔音的问题，站在房东的角度想，或许他没住过这房子不知道问题在哪，解决 这个问题後可以避免以後新房客有同样困扰，虽然你不想住了，但人情留一线很重要的， 也是帮助日後租这房子的房客，何乐而不为？ 拿出诚意来，房东不会感觉不到，他奇蒙子好你才有可能达到你要的目的，就算拿不回 全部的押金，拿回一半也是很有可能的，要记住这一点。 但如果你连这点功夫都懒得下，那还是放弃押金吧....Orz....。 此建议作法也分享给其他租了房子却因为若干原因想反悔退租的朋友， 将心比心喔！你对这位房东的尊重将会影响房东对下一位房客的态度：） --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 211.74.12.10 ※ 编辑: redress 来自: 211.74.12.10 (09/18 11:46) ※ 编辑: redress 来自: 211.74.12.10 (09/18 11:51)