下面是我从崔妈妈那边复制下来的 你可以参考看看 http://www.tmm.org.tw/school/school-r-03.htm Q3. 在租约期满之前想提前搬离，房东却要扣全部的押金，是合理的吗？ 　　在租约期满之前想提前搬离，即表示要违约了，契约上若有约定关於提前终止租约赔 偿的条文时，就应照契约条文行使，但一般市售的契约赔偿额度除了有没收全部押金的条 文外甚至还有的是写下高达五倍的赔偿金额，所以房客签约可说不可不慎。 　　若条文中写下如此严苛的条件，又想要争取少赔一些的话，就请诸位将违约的房客， 好好的和房东沟通一下吧，毕竟当时签约的您也并未表示异议啊。 　　若您的契约条文并未订下任何解约条款，这并不代表您可来去自如喔，房东若不同意 您提前搬走，是可以要求您履行完成契约(不住在那里，租金还是需要照付)的。 Q4. 那麽在订约时，提前解约的赔偿额度通常是多少才是合理的？ 　　建议双方相当於以一个月租金之金额为准，应是较为合理的额度。 基本上都是以你当时签约的状态为主 所以签约时一定要提出来 ※ 引述《snowforever (nothing)》之铭言： : 可是签约的那种契约书上面都会有这一条耶（书局买的那种） : 只要房客没有毁坏屋内设备且提前跟房东讲的话 : 如果住不满一年就要解约 : 就需要赔违约金 上面应该也会注明是赔多少钱 : 我的契约上面是写一个月 可是房东改成半个月 : 所以当我住两个月以後解约时 房东把我的押金扣掉违约金 就还我了 : 所以应该看你上面签约时写的是怎样的吧 : 通常都是要付点违约金啦 但自己不住是自己理亏啊 所以赔一点是应该的 : 赶快去看契约书吧 不然签约的时候也可以跟房东讨论这个问题 : ※ 引述《Qupi (岁月的童话)》之铭言： : : 於法於理 : : 都是不退的 : : 押金就等同於保证金 : : 保证你会住满一年 : : 保证你还屋时是屋子是无人为损坏的、正常的 --

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