重点就是当初没有签合约!!!!!(蠢到几点..) 因为二房东是我门学校毕业的学姊 看起来人也不错 那学姊说不用签约，只要给押金就可以 (所以我一直没有见过房东) 但是搬走的时候押金的退还要等到找到新室友才可退 所以我搬走的时候就笨笨的帮她找室友 可是等到找到新室友後 那个学姊就把房东搬出来 说房东说我们把房子弄脏了 房东要扣我们押金等等等的 我後来就打给房东说我现在很穷等等的 请他退押金给我 结果房东竟然跟我说，那个学姊说我是一个很糟的室友 搬走了也不把钥匙还回去 (明明就是我要环钥匙的时候那学姊还没回家，她还说不用急着还) 搬走剩下的垃圾也不倒 (明明就是我说要过去打扫丢垃圾那学姐说不用了，她会帮我弄好，那时还很感谢她!!) 反正好声好气的讲也讲过了，只好自认遇到可怕的二房东 跟房东联合起来欺负学生 ※ 引述《clevergirl (我要看日剧)》之铭言： : ※ 引述《cj8cj8 (赶快起床赶快念书)》之铭言： : : 我搬走已经两个礼拜了 : : 当初房东说等找到房客再退我押金 : : 结果我就很努力帮她找房客 : : 结果等了很久他都没打给我 : : 我昨天打给他时他才说房间已经租出去了 : 很想知道 你是约期未满就搬走吗?? : 还是约期已满??若是已满 他并没有权利要求你帮她找到房客 : 我觉得学生租屋 : 有任何纠纷先动之以情 不要什麽事情都硬碰硬 : 先用哀兵政策 跟他讲你的困境及难处 : 运用同理心的技巧 请他放宽他的要求 : 通常心肠软一点不是太坏的 只是吹毛求疵扣你押金的 : 就会嘴巴上不饶人的继续念 : 这时给她点台阶下 通常钱都可以拿回去 : 如果这时候没效果 在用坚定的态度明白跟他表明你的权利 : 试图跟他沟通 但是记住 沟通的时候一定要全程偷录音 : 并且尽量讲话提带引到你们所争执的核心问题上 : 尤其是诬赖你的部份 想办法诱导他说出你想要的部分 : 这时如果能谈成最好 若无法谈成 : 只好用法律那招 通常到这里无法谈成的房东 : 八成没什麽心肠 黑心到不行 : 只好跟他来硬碰硬 之前谈判的过程录音 : 节省你举证的力气 依我看如果不懂法律又找不到专业的 : 就不要再寄存证信函 或是跟他讲一些似是而非的法律条文 : 这些只会搞得更复杂 我会直接请警察协助协调 : 通常黑心的房东 是爱 口甲 勾 装小心 : 然後是典型的欺善怕恶型 看到警察来 邻居的议论纷纷就会让他招架不住了 : 这时候的谈判协调过程 切忌一定也要录音 : 如果到这边还是不行拿回押金 我只能说房东黑到一个境界 : 那就不客气的拿法律出来吧 反正人说跑法院很麻烦 : 但是实际租屋金额顶多是小额诉讼 跑过法院一两次就够了 : 时间是会延宕一两个月 但是就是会出口气就是了~ : 我自己是觉得 很多黑心房东或房客 : 因为吃定了对方不会为了小钱上法院 就无所不用其极的用尽办法想要污钱 : 但是这种房东啊 也是同常心里有数知道自己理亏 : 但是表面却爱装的自己人好 厚道 : 也不敢闹太大 通常软硬兼施 找个警察协调 : 给他点台阶下 押金通常十之八九都拿的回来 : 我觉得大学下来的租屋经验给我的启示 : 最笨的方法就是一开始硬碰硬的跟对方谯自己的权利义务(非法律专业的人不适用) : 越是伪君子的房东越不吃这套 反而为了维持自己的面子跟你杠到底 : 八月的时候我遇上了雅房版的黑心房东 小气又抠门 : 还运用自己浅薄的法律知识 随便唬人 总之就是烂到极点的房东 : 但是我成功拿回一个月半的押金 就是用以上方法 : 但是我是直接跳到第二步骤 也全程录音 : 气话所说出来的把押金全退我的全都录下来 : 加上自己是法律系的 跟他谈判最後的结果顺利拿到押金搬走 : 虽然房东气的跳脚又无法奈我何 : 但是注意唷 以上我说的是大概 你还要摸清楚房东的脾气才能做 : 像我是摸清楚了 约期签一年 但是我租办个月就逃走了 : 我用的是软硬兼施触碰它的致命点 使自己被赶出去 : 但是我又成功跟他拿回押金 房东是标准的伪君子型 : 不敢闹大 : 看了你这篇文章 我觉得你要在详细说明一下你的状况到底为何 : 房东凭什麽跟你如是要求 是你约期未满吗?? : 还是其他?? 观察一下房东的死穴在哪 再拟定一套属於他的作战策略 : 把钱要回来吧~ 加油加油~ : : 我都已经搬离两个礼拜才讲 : : 他应该我一搬走她就应该讲了 : : 而且还是我主动打给他说要退押金，他才说要扣钱 : : 如果我不打给他搞不好他根本不想退押金 : : 这样未免太过份了吧 : : 现在我该怎麽办呢 : : 我真的很想拿回那2200元 : : 我是穷学生2200对我来讲很多 : : 可以够三个礼拜的伙食费.......现在好想哭喔 : : 房东这样欺负人...很过分耶..... --

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