【详细位置】台北市文山区福兴路88号3楼 【时间】93年7月～94年8月 【房东观察】 对钱锱铢必较又很爱跟人打官司的房东 【租屋心得】 这是我去年实习的时候租的房子，房租一万，押金两万。签约的时候房东看起来很 和善，我去看房子的时候房子是空屋，我问房东说可不可以提早一点搬东西过去， 她说收我一千元就好。（这时候觉得有点讨厌，反正你房子本来就是空的，只是提早把 钥匙给我，这样也要跟我收钱，不过房子是人家的也没啥好说的） 刚开始也都相安无事，毕竟房东住得很远，她婆家在内湖，本人是住桃园南崁。直到 有一天，我楼下邻居说他们家浴室漏水，师傅说是因为三楼（我家）的关系，所以我就 请房东来修，结果房东就来个相应不理，二楼邻居就把气出在我身上，房东就说反正 又不是我家在漏，不管他。直到二楼房东来抗议，房东才勉强答应让师傅来「看」！还跟 二楼房东要求各付一半。後来我跟师傅约了时间来修，证明是我家冷水管坏了，修好之後 师傅要跟房东收钱，但房东死都不肯付，还怪我让师傅来修，说都是因为我养迷你猪， 所以把水管弄坏（拜托！师傅可是挖开浴缸跟墙壁修的耶，最好我家的猪这麽厉害） 师傅收不到钱（房东不接电话），就狂打那时候我男友的手机，还跑来我家把水关掉 害我没水用。原本六千元的修理费，房东杀价杀到五千，再跟管委会说十年前水管坏掉的 时候她自己修的，那应该属於公共管线，所以要求管委会帮他出两千，剩下三千再叫我 从房租扣掉给师傅。自从那次事件之後，我就觉得这个房东很可怕 後来因为房东的关系，我忍痛把我家的猪送给别人，她还不满意，趁我不在家的时候 擅自进入检查房子，说我把房子弄得脏乱不堪，她不想租给我了！ 真的很夸张，自己有洁癖还管到别人家，而且那时候是我在住耶～再怎麽说 我只是东西多但还不至於到脏乱不堪吧！还说什麽我把房门下缘的油漆弄到剥落， 谁会去弄这种东西阿！！而且只有一小块，她不讲我根本不会发现！！ ------------------------------------------------------------------------------ 重点来了！重点来了！重点来了！重点来了！重点来了！重点来了！重点来了！重点来了 ------------------------------------------------------------------------------ 最後我要搬走的时候，我已经有心理准备她一定会跟我凹东凹西，所以我还特地 把家里打扫乾净再把钥匙还她，没想到她又开始挑东挑西，说我破坏她的房子，她要 叫我赔偿。我也懒得跟她争论，叫她算好该修的钱再告诉我。後来她打电话来说我押金 两万都不够赔！！我听到差点下巴掉下来＝ ＝....我那时候只想到是纱窗，因为之前被 我家的猪撞破了，我也承认我一定会赔偿这部分，但是修纱窗需要到两万吗？ 她就开始列举：纱窗框框生锈，所以落地窗整个需要换掉啦、马桶盖卡榫坏掉啦、油漆整 间房子的钱啦（我还第一次听到这种钱要房客出）找人来打扫的清洁费啦 还有我害她房子租不出去的损失（叫我继续付她一万元房租）等等不胜枚举。 我真的很怒，所以叫我爸妈上来跟她说。吵到後来还上警局做笔录，还说刚刚争吵的 过程她都有录音，但真要她拿出来放她又支支吾吾，警察要和解她还不肯，不断转移焦点 说要告我妈恐吓及毁谤罪，理由是因为吵太大声被邻居听到让她很丢脸。我爸後来让步说 那一万块给你修总够了吧，因为後来确定要修理部分只有纱窗、脸盆的拉拴以及内门锁 （後两者根本不是我用坏的，因为我根本没在用），她还是说不要，执意说要告我们 恐吓及毁谤罪。还说叫她和解可以，叫我妈写道歉信影印贴在社区门口，实在很离谱， 最後警察也没办法只好不了了之。 後来我们想说，那两万块还我们，我们请人去修理，她也不肯；叫她找人修开收据， 她就说她找不到人来修。在两相矛盾的情况下，房东坚持说只要我们把房子恢复原状 就把押金退还。说的好听，谁知道原状到底是什麽样子，好歹房子都住了十年，怎麽可能 恢复到原本的样子？而且所谓的原状根本就是她说了才算！！重点是不让我们修，也不 自己修，就这样霸占的我的押金不还。我们找管委会处理，她还非常生气，说我们败坏 她的名声。其实主委跟管理员早就因为上次水管事件对她很感冒，主委还说师傅本来想在 那间房子的水管动手脚，让房东付出更多代价来修理，但是主委劝师傅说这样影响到的是 我，所以师傅才做罢。 而且她是个完全不怕打官司的人，我觉得她大概是热爱此道 ＝ ＝，因为我租房 子的时候她就在跟别人打官司，後来还打电话来骂我，叫我们去告她。还说她会上网 蒐集证据，如果我PO文的话要告我毁谤（应该查不到批踢踢来吧XD） 虽然契约上并未说明可用押金偿抵修缮费，但是钱在她那也拿她没办法。 自从这次租屋事件之後，我觉得我遇到的房东都是好房东了＝ ＝，而且我觉得 文具店卖的那种契约书对房客一点保障都没有，顶多是房东提前解约时有给房客赔偿 其他的条款多半是在保障房东的权益，所以大家以後要签约之前记得先把契约看仔细阿 -- 童书像太阳一样温暖，像柔和的月光一样让人感动， 看童书就像跳舞的*星星*一样快乐。 正在发芽的小小童书板child_books --

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