其实没签租约 就是所谓百年租约 只要你按时交房租，房东无权赶你走 而且他私自进入你承租的范围 也犯了法 你可以告他： 违反租赁条例 1.因为你是百年租约，他不能赶你走 即使他出售，你也能继续交房租给新屋主，而且房租不能涨 因为买卖不破租赁 2.若他要出售，你也是第一购买权 你可以要求用同样出售价购买，一毛都不用多付 3.若他要收回，强制赶你走 他必须自住（就是他名下只剩这间房屋） 4.及使你不买下这间房子 你大可继续承租，付一样的房租 因为百年租约的法定期限是***无限期*** 侵入民宅 因为你仍在承租，承租范围就是你的私有地 即使房东也无权进入 否则构成侵入民宅 窃盗 你必须举证你的啤酒是他拿走的 若能举证，他铁定败诉 不定契约是房东吃亏，而不是承租方不利 PS：小弟从事房地产 ※ 引述《magicppp (阿伦)》之铭言： : 你是一个好人 : 但你绝对不是一个好房东 : 是对我们很照顾啦 : 也花了很多钱在这栋房子上面 : 帮我门装雨棚 偷接第四台有的没的 : 每次也请我们吃饭喝酒 : 但是.... : 电灯坏了 我修 : 楼梯脏了 我扫 : 水管不通 我通 : 外面积水 我清 : 就联墙壁壁癌 我帮你重新上防水漆XD : 我照顾你的房子 视如己出 : 因为我跟你互动多 你叫我做二房东 : 我ㄧ毛也没有赚 : 每个月还要帮你跟之前房客收水电网路第四台 : 是怎样 : 弄得每个人都觉得我是讨钱鬼ˋˊ : 收不到钱 你还骂我做是没效率 : 不会自己来收喔 : 今天又不是我不帮你找房客 : 房间漏水漏成那样谁要来住 : 房间壁癌是让人恶心想吐的 谁又会想来住 : 朋友要来租 我总不能昧着良心不跟她们说下雨就会漏水吧 : 下雨就成瀑布 还从房间正中央滴下来 : 一楼的房间发霉到长香菇了 : 拜托 我是跟你租一整栋没错 : 阿就真的 大家搬走了 : 又没人要来住阿 : 搬走的人欠的水电费都我自己垫给你的耶 : 我花的钱去外面租个好一点的小套房早就足足有余了 : 好样的 : 你还好意思打电话来骂我 没帮你整理房子 : 说什麽我的房租负担不起你交的房屋税 : 好啦 房子卖掉就卖掉啦 : 什麽鬼阿 : 我这间房租给你到八月底 : 你八月中就要把我赶走? : 你要交屋 新屋主要油漆 : 乾我什麽事阿 : 隔壁猫都生小猫了啦 : 我还有在住 你把房子钥匙给别人干麻 : 还进来给我翻的乱七八糟 : 房租没到期 你把冰箱搬走我不跟你计较 : 你把我放在冰箱里的冰酒偷走是怎样 : 让别人进来我房间翻东西是怎样 : 我最笨的就是为了方便 : 只有跟你签约一次 : 两年前到期 : 之後都听你的方便就直接拿房租给你 : 没再签约算我笨 : 提醒各位 : 在外租屋千万别以後方便人好受他照顾 : 还是白纸黑字写个清楚 : 才不会权益受损 --

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