关於二房东， 并没有正式的定义，也不会有什麽「合法」或「不合法」的情况， 在租赁契约中，只出现「出租人」及「承租人」这样的名词， 也就是说「房东」、「二房东」，都只是一般的口语说法 房东，原则上是出租房子的人，就是屋主（出租人） 而二房东，实际上也是房客（承租人），至於能不能转租，基本上获得房东同意即可 房东与二房东之间并没有契约特别说明这一项（当然，要签也可以） 所以「房东」通常是指屋主，但「二房东」则是直接对房东负责的人 而我算不算二房东，以我的认知，算是， 但我和其他室友之间不见得就要签约，签约，只是确保彼此的权利义务关系 并非用来确认我是二房东，而其他人就是房客，但我们不签，是因为 大家的权利义务都相等，我没有义务找水电、修马桶，也只是代收租金，并 没有多收租金，但房东有事，第一个找我，室友有事，第一个找我 回归到现实面，很多人租房子，并不一定签约，但就不是房客吗？ 而收你租金的人，一定是屋主吗？ 房租又该怎麽算，只要双方同意，上个月5000，这个月4000，下个月6000， 随人高兴，法律也不会管这种事，房客如果担心房东乱调房租，那麽就签约吧 把彼此的权利义务关系白纸黑字记载下来 至於二房东转租，就一定要多收费吗？并无规定 毕竟在转租时谈好的价格，是房客自己同意的，也无权质疑二房东的「获利」行为 以我自己的情况，我们分租一层公寓，只是为了减轻租金压力， 所以和房东的契约书会公开，所有的室友都可以看（其实签约时，也会希望所有的室友 都到场，如果对房东有任何要求，可以直接反应，并当场记载在契约书中） --

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