合法的二房东: 1.取得房东授权，得将房屋转租他人。 2.比照一般房东和房客签约的方式一样，二房东须和房客签约 明定房客和二房东双方的权利、义务! 你说的第一种情形，房东只是托人帮忙找房子，根本不能算二房东。 第二种情形，很常遇到! 有些人一开始会先强调自己不是二房东! 但这些人...通常就是透过这种方式，想将房租转嫁给其他人负担! 而且还跟你要押金! 注意喔! 你缴了押金，但你并不是和房东签约喔! 没什麽事发生大家就相安无事。 但若有情况发生，法律上受到保障的只是契约上有签名的那些室友喔!!! 房东是可以不必理你的! 我就看过有人要找室友的，然後房租前後不一样，一开始是雅房5900/套房6900 过一阵子变成雅房5500/套房6400。 这是什麽情形，相信大家心里都有数吧! 针对第二种情形，看房时就应该问:整层房租是多少! 然後自己稍加判断是否合理 有无被人转嫁。更正确的应该是，等确定要租後，必需要求看合约。确定租约期限 以及其他权利和义务。你也是室友，角色地位和其他人一样，当然有权利看合约! 若原室友不肯给看，那100%是有问题的! ※ 引述《apriltree (murderer)》之铭言： : 本来写好室友难寻那篇其实只是经验分享跟纾发心情， : 之後的讨论...有些些偏离 ^^ : 不过一连看下来，大家对『分租』都有不同经验， : 有的是朋友一起租，有的是找人一起租，有的是租了一层再分租， : 熟的不熟的、一起或先来後到、房东知情或授权与否....状况各不相同， : 所以，我很想厘清『二房东』的定义为何？ : 有那些权限与义务？ : 有人说要提高原来租金才叫二房东？(比如三房15000，分租一房6000高於平均5000) : 还有，下面两种也蛮常见的...大家都怎麽看待？ : 1.房东个别分租，但房东授权你找合适室友的人。 : 2.一起租整层，有人搬走後，需要再找室友的人。 --

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