作者hailan (梦想家)
看板rent-exp
标题[建议] 这种情况该如何处理??
时间Sun Aug 6 17:02:12 2006
大家好,想向你们寻求一些建议.
我和同学7/9就和房东签约缴了租金13,000以及订金1,000
租约是从8/1,2006~7/31,2007,
因为我们两人一人住学校(可到8月底),一人住亲戚家
正式搬进去住,预计是8月中以後
因为刚毕业上班,我们和房东商量押金30,000元8/15再缴
(原本契约上是说8/1就得缴)
昨天,父母上来看了我的租屋之处
非常不满意(觉得顶楼加盖,6楼无电梯,离上班地点又远)
要求我搬去亲戚朋友家住,
因为亲戚的朋友刚好有一间独立套房(mrt国父纪念馆)就在我上班地点附近
愿意免费让我住
我们两人都未在新居住过,但是搬了一些东西过去
尤其是我,几乎把所有家当都搬过去了
我真的就打算住那了,所以很勤快的把房间都打扫过
现在突然说不住,我们自己都觉得很理亏,
觉得有义务帮房东找到顶替的房客....
但房东夫妇对我们的行为非常生气,
也不认同我们的找房客顶替动作
(他们认为我们退租跟找房客是独立事件,不能据此不付押金)
坚持我们不租就得付30,000元押金
因为我和同学真的觉得很理亏,
愿意做补救动作
但付违约金(押金30,000)真的太多
请问大家有没有什麽好的建议,让我们不用付这麽多押金
因为有签约,不付押金有什麽後遗症,也拜托解答
希望提供自己以及其他类似租屋者一个经验
谢谢!!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.234.16
1F：推 CindyYang:合约中有说不能转租吗??不然就先付再转租罗.... 08/06 18:32
2F：推 getto:你押金都还没付...给他扣租金吧 08/06 20:10
3F：推 hailan:我们刚刚已经和房东和解了,最後再付4000作为补偿 08/06 22:05
4F：→ hailan:我们本来就像getto说的,把房租赔进去就算了;房东太太就非常 08/06 22:07
5F：→ hailan:要求我们写自行解约书,说要寄存证信函到我们公司, 08/06 22:10
6F：→ hailan:说即使她这样要不到钱,也要给我们一个教训;房东先生在旁打똠 08/06 22:12
7F：→ hailan:圆场,加上我们自觉理亏,最後total花18,000买了这个教训 08/06 22:15