※ 引述《piyoduckyy ()》之铭言： : 房东太太说订金只有3000 : 等到搬进去前(8月底)再正式签约,补齐押金2个月 : 这样会不会有问题?会不会到时候反悔不租我? 民法第二百四十九条 （定金之效力） 定金除当事人另有订定外，适用左列之规定﹕ 一、契约履行时，定金应返还或作为给付之一部。 二、契约因可归责於付定金当事人之事由，致不能履行时，定金不得请求返还。 三、契约因可归责於受定金当事人之事由，致不能履行时，该当事人应加倍返还其 所受之定金。 四、契约因不可归责於双方当事人之事由，致不能履行时，定金应返还之。 以上是民法对於定金(订金)效力的规范， 房东太太收下订金，不论订金的多寡，即推定契约（租约）是成立的， 但不履约时，看哪一方有责任，就依法承担责任。 要特别注意如果没拿到订金收据，那就很不保险了！要小心房东不认帐。 再则～先付订金，但租约条件未先谈妥且未立下书面内容， 等到搬进去後要签约，却因为一些细节无法合意，这样反而更麻烦了； 想退租临时难找房子，而且可能连订金拿不回来；但不退租却又只能委屈求全？ 订金收据上其实仍可加上条件或双方的承诺.... 例如：承租地址楼层或哪个房间？承租期间起讫日，租金金额，房东的姓名资料， 提供的家俱有哪些？水电瓦斯或管理费的由谁支付？ 或共用费用的计算方式或何时（八月底）才开始计算租金？付租方式？ 条件能多细就多细，这些都是将来避免两造当事人有歧见，避免权益受损的保障呀！ -- 行政院消保会-全民消费保护网：http://1950.cpc.gov.tw/ 消保会线上申诉：http://1950.cpc.gov.tw/Frame_FrontEndStep1.asp?EventType=2 刑事局的反诈骗人民e起来报案网页：http://163.29.58.71/index165.jsp 合法旅馆及民宿之查询(交通部观光局) http://0rz.net/f01A8 营业登记资料公示查询 http://0rz.net/541zs 使用统一发票行号查询 http://0rz.net/100YT --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.82.157