今天打电话去和房东讨论了一下，房东的意思是说怕有人会乱贴海报 或做了其他可能把墙壁弄脏的行为，所以如果有这种事情发生，才需 要负责把墙壁粉刷乾净，如果没有就不用。我可以了解房东也是会害 怕遇到把房间弄的乱七八糟的房客，所以我想应该是 ok 的。以我之 前租屋的经验，住了二年的房间，没有去破坏都可以维持的不错。 比较怕的是，契约里没有写说是在把房间弄脏的情况下，才需要粉刷 ，请问一下需要在签约时在契约中补上这一点吗？还是和房东口头上 约定就可以了？ PS1. 其实脏或是不脏很难在契约里用文字写出来，大概也是由房东心 里自己评断了...不过那边住的房客有 5 个，我想如果要求要离 开前一定要粉刷，应该会被抗议到爆炸吧 :P ※ 引述《belle (蓓乐)》之铭言： : 我找房子的时候也有类似的疑问 : 也就是如果对於契约内容感到不合意 : 那麽该怎麽办？ : 後来我觉得 : 对於契约不合意的部分应该要提出来跟房东讨论 : 千万不要贸然就签了 : 签约时甲乙两方是平等的 : 有不喜欢的条约 或是有想要追加保障自己的条约(ex.电费一度多少钱) : 都要在签约时写明 并在修改、增加处双方签名 : 现在的问题就是你有没有签约了？ : 如果已签 那麽房东较占优势 : 如果未签 千万要提出来 并要求房东删掉 且在删掉的地方签上双方的姓名(盖章) : 我们在租房子时常会因不好意思 而不敢提出异议 : 这时候如果碰上烂房东 很容易吃亏的 : 如果房东坚持不删粉刷这一条 : 这时就应该跟房东要回订金 : 想法是：今天不是我不租 而是你不租我 我是很有诚意的 是房东的条文无法让两造合意 : 契约本来就没有必要照着房东的意思定 : 如果不满意房东的契约书 可是试着自己上网找相关条文 : 并自己拟一份自己合意的契约请房东签你的契约 --

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