※ 引述《AllenAline (蝴蝶废墟:))》之铭言： : 再两个月，合约就要满一年， : 下一年我想要要求房东 : 1.加装楼中楼的空间。约4平 : （因为现在的房子，是挑高3.3M的，所以想要利用上层的空间。） : 2.加设一组，有一个瓦斯炉、一个可洗手的流离台，让我可以煮菜、洗菜盘的流里台。 : 3.一台供6坪左右使用的冷气机。 : 请问这样的要求，是要自己出钱还是请房东出？ : 若房东出的话，增加多少的房租是合理的？谢谢告知喔：） 我最近碰到跟你相似的情况 之前租了一层便宜公寓 因为之前学姊家具自理的因素 於是我们後来住的人也就自然而然的承袭下来 现在面临我一缺二的窘境 这几天来看房子的人最常提到的是房间里的配备(床书桌衣橱) 我向房东提出建议 把房子整理好,包括油漆,基本家具等等 会比较好租,而且可以把现在房租稍微提高 房客看到有整理过,配备还算齐全的房子,他会觉得房租合理 现在雅房房租是2300 套房是2400 (都约四坪大,在林口长庚社区这边) 2300元,空荡荡的雅房 2700元,有附基本家具的雅房 我会选後者 但是房东说,他就是要空的房子租人 不过他说他会考虑看看 遇到这种短视的人,心中只能骂他蠢... (我都帮他算好了,本来2300+2300+2400=7000 稍微整理後,他可以 2500+2500+3000=8000,或是2600+2600+3100=8300... 买家俱的钱,两个月就回本了,之後都是他赚到) 我要跟你说的是,在谈判的时候,你可以强调,这样做对他是有利的 毕竟房子是他的,会有回本获利的一天 所以现在的目标应该按程序来 1.说服他愿意出钱投资 2.房租的涨幅 备注:关於房租的涨幅,你可以提出你所要求的设备市价 然後逐年的折旧,当然还要能让房东感觉有利为主 再依比例去算双方都满意的涨幅 就这样,希望对你有帮助 -- 倒在投手丘上的是投手克提兹 (Jorge Cortez) 而总教练刘荣华先生和球迷已开始期待新的洋将 http://0rz.net/a91y6 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.217.120.193