我也来说说我的租屋心得好了 在外面租了7-8年的时间, 算算应该也不算短 最近这次算是最辛苦的一次, 因为决定搬到闹区, 又正好是只有一个人住 交通便利/生活机能都很棒的条件, 真的很难找到令人满意的房子 跑了三十几家, 对很多人开的出租条件/屋况描述多少有些心得 一些地方跟 RayLang 不一样的倒是可以和大家分享 1. 大小的估算 除了专业房东恶意欺骗、吹牛以及怕坪数不够多价钱抬不高的会多加个1-2坪外 我发现大部份的人对坪数都只是大概大概的观念就随意讲出来了 一般人的概观是--一个塌塌米为一坪, 五个塌塌米大概就五坪了(其实才二坪多)... 这也就是为何我们看房子会比预期落差许多的缘故 以一坪=3.30582平方公尺计算, 其实真正的一坪比双人床还大不少 双人床一般是1.8m*1.5m 但最接近一坪的面积应该是1.8m*1.8m才对 现场如果只有床可以估算, 那麽应该要再*5/6才会比较准确 不然, 三坪可能会估算成三坪半... 且愈大坪数误差可能就会愈大 现场估算的另一方法, 如果有磁砖地板的话, 可大约估算一下磁砖的长宽 一般是方形的, 普通长宽约30cm, 这样的话每6*6块磁砖可算为一坪 再算算整个房间的磁砖数目, 就可以估出整个坪数了 遇到较大块磁砖, 估算的方法也是一样的, 先估约几个磁砖为一坪再算全部就OK了 2.高度和采光 我的话会注重整个房间内的高度和采光, 也许它对大小没什麽用处 但却可能影响到你待在里面的心情 很多人不是工作累回家就不想出来, 不然就是课业忙的常常要待在家里赶报告 房间是在你没别地方去时待最久的地方, 因此对我来说整体的感觉也是很重要 3.住的品质 这里我只讲公共空间的部份, 跟很多人不一样的是我比较喜欢住家式的房子 住家式的房子有公用空间可以补预算找不到满意的房间大小之不足 这种通常有客厅/厨房/甚至阳台等设备,这是即便你花更多钱租套房也没有的 而另一个好处就是在你出房门时不会有被小走道挤压的压迫感 可能是我一开始住就是住家式的关系所以特别偏好吧 那时候是到教会,因为刚开始一个人在外面,被邀去住算是有被照顾到 之後我对於和人住就一直有好印象,即使中间有磨擦会感觉不舒服 但经过几次沟通协调後,大致上我们都配合的蛮好的,这对个人个性磨练也是有帮助 4.住家环境 个人偏好有捷运、银行、邮局、书店、小吃...的地方，愈方便愈好 住屋一般是在巷内较大马路旁佳, 晚上不怕车子来来去去的吵杂声会吵得你睡不着 如果有隔音玻璃的可以当场试它的效果是否足够阻挡外面的噪音 此外, 晚上附近出入是否安全, 灯光够不够亮, 人来人往的多不多 也是重点 巷口街道旁有无警察局/24小时便利商店也是安全的加分项 报告完毕! :) PS. 对了! 看过三十几家之後, 我终於找到理想的房子了! ^^ 大家也加油吧!!! \^Q^/ --

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