作者jl0906 (无聊~)
看板rent-exp
标题[建议] 租屋需注意事项
时间Fri Jun 9 10:56:08 2006
之前曾租店面开店
店面是一楼有走廊(约十坪)房东则住二楼
当初没租过房子也很单纯的相信人性本善
问题来了:
出入口只有一个他家人每天都得经过我的店面出入
但他小孩总是带一堆同学((常常是6~15个之间))回家
造成我做生意上的不便跟风险...这是当初所没想到的
再来房东要求我要支付管理费..且是跟他平分..
我也付了..後来发现他那店面是大楼的店面..
也就是说他买的公设坪数我也要跟他平分管理费
而且我也没享受到住户的权利..所以大家以後租店面要
考虑清楚..管理费真的是很重的负担
我开店有申请营登..所以房屋税会增加..而增加的部份
已跟房东说好由我支出...可是我没想到会那麽贵
另外他一楼的水费没独立电表..他说他们一家四口每个
月的水费不超三百所以其他的我付...後来发现我家二个
人用水每个月都五百多....
以上加总起来:
每月房租15800+管理费800+税金(每月均分)278=16878
每月基本开销就要16878实在是很沈重的负担...
所以大家租房子之前都要问清楚并写在合约上...以免吃闷亏..
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