作者sannieyeh (小蕃)
看板rabbit
标题[问题] 租屋跟房东谈养兔子的合约
时间Fri Apr 17 16:04:46 2015
想问问有在外租屋的兔奴
你们当初都怎麽跟房东谈养宠物的合约的？
我最近在跟房东谈的时候
他是问我兔子有多大，然後兔子会不会在他的房子里死掉
我当下是比个侏儒兔的大小
然後很无奈的跟他说，我会让他在动物医院里走掉.........
然後房东说好，可以养兔子，但是只能一只
结果要签约的前夕
房东突然跟我说不能带了
因为他听说兔子很臭，会有味道
我听了觉得无言，跟他解释妥善整理就不会臭
而且我自己有空气清净机，如果他真的觉得臭我可以付钱整理
他才说好吧，可以再讨论solution
周日我要跟房东签合约了
他还是又在问我兔子有多大
（我猜他是怕养超大兔真的会很臭吧）
然後退租後的清洁消毒要如何执行
所以想问大家
你们在谈的时候都怎麽谈？
像是消毒清洁的价格上限大概是多少
如果房东说有跳蚤然後怪罪到兔子身上怎办
（有些跳蚤是人带回来的阿......）
这个房东非常严谨且聪明，每次谈判之前我都得先准备和沙盘推演一番
（搞的好像要去客户那一样）
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1F：推 mimix1986: 带兔子去直接让他看不臭不吵还很可爱，不过要是我碰到04/17 16:13
2F：→ mimix1986: 这样的房东我直接走人不联络04/17 16:13
3F：→ mimix1986: 租放四年住过二个地方，房东都没这麽机车，现在的房东04/17 16:14
4F：→ mimix1986: 还会要我家兔子借她家小孩看看04/17 16:14
其实我现在也是打算他一直在跟我卢兔子怎样的
我就不租了....全台北又不是只有他这间可以租..
5F：推 KIRIN6300: 我哀兵方式跟房东谈,因为家兔老了有病痛我一定要带着04/17 16:15
6F：→ KIRIN6300: 我的房东有遇过房客把宠物(屍体)留下给他~刚开始他也怕04/17 16:16
动物屍体太可怕!!!!!!@@
7F：→ KIRIN6300: 多和他聊天让他感觉OK,然後让他看看兔兔也无彷04/17 16:18
8F：→ KIRIN6300: 最近出国时请朋友代养 他们还很惊讶兔兔不会臭04/17 16:21
9F：推 dormi: 突然觉得我遇到的房东都很阿沙力 我口头承诺有破坏或脏乱会04/17 16:21
10F：→ dormi: 负责04/17 16:21
11F：→ KIRIN6300: 建议住进去前先拍照 确保退租後回复原状04/17 16:22
好 我也这麽认为..
12F：推 minitina: 恩 虽然我自己有养兔兔 但是说真的 当我妈的套房要出04/17 16:24
13F：→ minitina: 时~我还事会希望房客不养动物比较好04/17 16:24
14F：→ KIRIN6300: 我以前有遇过退租房东要求清洁费1000~被我卢到30004/17 16:24
15F：→ minitina: 之前也曾经合约上说明不能养 结果房客偷养.怎发现的??04/17 16:24
16F：→ minitina: 因为退租时 沙发被猫抓破 满床的猫毛...还有猫的味道04/17 16:25
17F：→ minitina: 还有一堆猫砂在地上..总是有这种人 害得房东越来越讨厌04/17 16:25
18F：→ minitina: 养宠物的房客ORZ 因为你真的不知道对方会怎样住你的房子04/17 16:26
真的只能说遇到恶房客
虽说租的时候看人真的不知道到底有没看走眼(跟面试一样)
但~既然要租给人家只能相信房客了
我懂房东有他的难处..但我觉得我都愿意跟他谈了
也不是故意要弄脏她的房子..而且还是新房子 我弄脏了根本也赔不起
19F：→ KIRIN6300: M大 租房有无养宠物不是最重要的 重点还是在人身上04/17 16:27
20F：→ KIRIN6300: 我在外租屋不只是选房间 重点几乎都在选房东04/17 16:31
21F：→ KIRIN6300: 不是挑软柿欺负房东 是希望理性易沟通04/17 16:33
22F：推 minitina: 这是真的..所以 祝福你可以找到好的房东~~~04/17 16:34
23F：→ KIRIN6300: 不过有些人真的无法接受宠物 我也不会勉强要租他的房子04/17 16:35
我尽量谈谈看~
24F：推 kawaiikana: 老实说一开始租屋时我专找可以养宠物的～但我还没养04/17 17:02
25F：→ kawaiikana: 到宠物就搬走了～因为附近施工吵到我住不下去！後来04/17 17:02
26F：→ kawaiikana: 第二间没说不能养～我临时想养就偷偷养～因为兔子不会04/17 17:02
27F：→ kawaiikana: 吵完全不会影响到别的房客～但房东来都我都怕怕的！04/17 17:02
28F：→ kawaiikana: 第三间是我急於找房子～房东人很好的样子～租约没说04/17 17:02
29F：→ kawaiikana: 不能养就签下去了～然後我跟其他房客探听消息～隔壁04/17 17:02
30F：→ kawaiikana: 房客曾经养过猫～房东没反对～所以我想说我养兔子肯定04/17 17:02
31F：→ kawaiikana: 没问题！碰巧有一次我在洗衣服房东来打扫～兔子从房04/17 17:03
32F：→ kawaiikana: 间跑了出来～房东也只是笑笑的说～你养兔子哦？好可爱04/17 17:03
33F：→ kawaiikana: ！其他房客还说～你只养一只哦～不多养一只～不怕他寂04/17 17:03
34F：→ kawaiikana: 寞吗？结果我後来就更大胆的多养了一只猫～我那层楼电04/17 17:03
35F：→ kawaiikana: 梯门口跟公共空间都有装摄影机～我的猫兔常常趁我洗04/17 17:03
36F：→ kawaiikana: 衣服时就跑出去～房东如果有意见早就吭声了！所以只要04/17 17:03
37F：→ kawaiikana: 我们维护好环境不吵到人家！房东就不会找你麻烦！04/17 17:03
38F：推 sxz: 只有我觉得不要租比较好吗阿之後房东如果一直拿兔子当藉口04/17 18:52
39F：→ sxz: 找你麻烦...不是累死04/17 18:53
哀~是阿~
但看过很多其他间都很不喜欢
既然这房东愿意谈我就谈谈看吧~但他如果一直呈现怀疑态度的话我就不想谈也不想租了
40F：推 cammiechen: 同意楼上s大04/17 19:23
※ 编辑: sannieyeh (202.174.4.5), 04/17/2015 20:00:06
41F：推 oliviatseng: 我也觉得不要租比较好 因为房东有点出尔反尔 就是因04/17 23:00
42F：→ oliviatseng: 为他对养兔子这件事疑虑还很大 除非他自己也开始养04/17 23:00
43F：→ oliviatseng: 不然总是会对房客维持清洁 抱着怀疑和不放心的心态04/17 23:01
44F：推 andwwww: 我都没有讲偷偷养耶@@!!!04/17 23:42
45F：推 oftheday: 兔子照顾的好就不臭啊04/18 00:06
46F：推 nomieno: 偷养+104/18 00:09
47F：推 babycu: 我会不租喔！不然你就得看清楚租约，否则要退租时被凹一大04/18 01:29
48F：→ babycu: 笔钱更得不偿失！而且当一个人会问你兔子会不会死在房里，04/18 01:29
49F：→ babycu: 你还犹豫什麽！？04/18 01:29
50F：推 babycu: 小心你的订金，等你退租时一毛都拿不回来！因为每个人对04/18 01:31
51F：→ babycu: 於味道跟脏乱的定义都不同！04/18 01:31
52F：推 japango520: 找可以养宠物的吧 房东一开始反对就会不断拿这当藉口04/18 17:12
53F：推 kidtoto: 带着兔宝一起去看房子？04/18 19:58
54F：→ kidtoto: 但我不建议一开始就找可以养宠物的，因为大部分都是养狗04/18 19:59
55F：→ kidtoto: 居多，怕兔宝会受惊吓。04/18 19:59
後来跟房东谈完了
谈的结果供大家参考
关於兔子的合约内容只有两条，其他的都是对於人的限制
原本的房租租约里就有提到
如果租赁物出现瑕疵，须由乙方赔偿
这个瑕疵可能是磁砖破掉，墙壁凹下去，桌子缺一角，总之看起来有被破坏过的样子，非
自然使用痕迹
就需要赔偿，不管是人干的还是兔子干的都一样
(这点可以接受)
至於兔子本身的条约
房东是写说不能虐待兔子，不能将兔子置於危险，不可放进机器内
租约到期後，需自费消毒清洁，视情况重新粉刷
至於消毒清洁费用多少他不管，但反正要清乾净就是了
是否要重新粉刷，就看墙面是否被破坏到
最後谈完觉得没有想像中那麽严重…
而且房东在租约内明订不可虐待兔子是怎麽一回事XD
我都笑了，我当然不会虐待！
他大概也是怕碰到像前面推文一样的状况，留下动物屍体那种吧…
※ 编辑: sannieyeh (223.136.13.55), 04/20/2015 20:22:17
56F：推 KIRIN6300: 这样看来房东还是可以好好谈的~祝福^_^ 04/21 14:25