作者bewitch (在世界指尖跳舞)
看板prozac
标题Re: [问题] 是否有人为了忧郁症搬家转换环境过
时间Sun May 5 18:12:58 2013
虽然我也只搬过三次家,但还是应KeilaC版友要求分享一下好了。
首先,你要考量:
1. 租金:你能负担的租金上限?
记得算入电费、交通费。
2. 需求:你希望新环境具备什麽功能?
譬如我希望生活便利,所以选在商圈附近;
(记得衡量自己对噪音的容忍度)
要准备考试,所以附近要有图书馆…等等。
选定几个目标後,你应该:
1. 勘查:检查通风、日晒、安全度、周遭环境…
尽可能在不同时间去探访新环境,也可问问邻居或商家意见。
(跟买房子好像!?)
2. 签约:当场仔细看完租约书,不合理处可即时提出讨论。
如双方有想变更之处,一定要书面注明+双方签名。
绝不能口头约定了事!法律上没有效力。
我第一个租屋处,原本贪图方便选了某商圈楼上,
住下之後才发现楼下有夜店(白天关门,招牌也看不出来),
附近有烤肉摊(很吵,而且味道真是…),夜夜不得安眠…
和其他住户聊天後,发现前房客也住一个月就迁出…(怒)
搬出後房东还迟迟不还我押金,直到我寄存证信函给他,才乖乖汇款。
(↑错误示范1。应该在押金退还前先扣住钥匙才对)
第二租屋处,则是因为邻近大马路,车声吵得我耳朵轰轰作响,二天就搬了。
(↑错误示范2。因为急着迁出第一租屋处所以没有好好筛选)
就在我几乎想放弃时,很幸运的找到了第三个租屋处,
虽然还是有些小缺陷,但至少睡得着(好卑微)!
最後,建议KeilaC版友花时间看看民法租赁篇(421~463之1条)和崔妈妈网站,
了解一下房东房客的权利义务,会更有保障。
民法租赁篇
http://www.6law.idv.tw/6law/law/%E6%B0%91%E6%B3%95.htm#a421
崔妈妈基金会-租屋手册
http://www.tmm.org.tw/pub/rent_001.htm
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.117.50.130