不晓得该贴在政黑或是政治版 新加坡这麽小的地方,国民却是享有真正国民的待遇 台湾比他们大,却被卖到只剩下骨头 活着找个地方躲雨可以睡觉上厕所,可以为经济活动提供良好的後盾 这麽小小小的愿望，都无法满足 古时候有耕者有其田,是因为蒋中正被打败来台,就是因为没有注意到恶性通膨 跟农民工的基础需求，所以来台特别重视土地的分配 而现在一般劳工在台湾跟那些可怜的佃农没两样 为着一点点活着的愿望,工作半死跟那遥不可及的土地根本是白天不懂夜的黑 炒房就可以掠夺别人一辈子工作财富了, 那只有傻子要工作 房地产是最重要的内需产业!?!? 我听你在叭哺! 8年内如果有人能做到新加坡的50%,我就叫他国父 http://www.storm.mg/lifestyle/81939 一样盖国宅，台湾政府为什麽差新加坡一大截？ 黄益中 2016年02月16日 07:00 由新加坡政府盖的达士顿组屋，不但位於市中心，更获得多座国际奖项。(黄益中提供) 〝正市中心全新三房一厅、捷运站走路八分钟、50层钢骨建筑、水岸第一排、顶楼空中花 园廊道、多项国际建筑金奖...〞 这麽诱人的建案广告台词，想想看，如果在台北市，你愿意花多少钱拥有它？抑或者，你 觉得你「得花多少钱」才能拥有它？ 以台北市大安区来看，2015年预售新案每坪平均单价133万元、平均公设比为35.7％，若 比照日本扣除公设比与约15％的附属建物反算，则「实坪」价为每坪269.8万元。就以三 房一厅大概相当「虚坪」35坪来看，这个国际金奖新屋少说也要新台币4655万元！ 可是，在新加坡市中心，你只需要拿出40万新加坡币，相当於新台币900多万而已。 不要讶异，我不是在说笑，我说的是新加坡「组屋」的事实。而且请注意，2014年新加坡 的平均国民所得（人均GDP）可是高达五万六千美元！同一期间的台湾只有两万一千多美 元。 一个国民所得是台湾2倍以上的国家，房价竟然只有我们的1/5？！ 是的。这就是台湾人的悲哀。 前面广告台词说的就是这间漂亮的「达士顿组屋」（The Pinnacle@Duxton），它是新加 坡新世代的高密度、垂直绿建筑的公宅建筑。基地约2.5公顷，容积率为928%，建物七栋 ，楼高156公尺并有空中大平台花园相连、总户数达1848户，并获得多座国际奖项。 这房子地段有多好呢？它正面就位在市中心「牛车水」（Chinatown）的旁边，背面就是 海湾，拥有无敌海景。最酷的是它在26楼跟50楼各有一个相连的空中廊道，50楼是景观花 园、26楼则铺设了500公尺的跑道。我去探访的时候就遇到满身大汗正跑完步的住户要返 家呢。 house2 在达士顿组屋顶楼眺望新加玻(黄益中提供) 有一句话是这样说的，「要认识新加坡，就要先认识政府组屋」。新加坡人拥房率超过九 成，其中85%的新加坡公民都住在组屋，会有这麽高比率的人住组屋当然是因为这种相当 优惠的价格。而且新加坡住商分离，组屋区就是纯住宅区，环境单纯，组屋一楼、二楼会 提供简单的生活机能，比方说便利商店、发廊、小诊所、简单的餐饮店等。 house 新加坡政府让公民都买得起自己的房(黄益中提供) 最特别的是每一座组屋本身就可以是一个自主管理的社区，而且新加坡政府对每座组屋人 口组成的配额是按照各族群在全国人口比例分配，所以华人、马来人、印度人在组屋里都 是混居型态，这样才能避免不同族群因分居隔阂产生误解的冲突。这样的社区，楼下就是 公共空间、小公园、游乐设施，而且还设有幼儿园及老人安养中心，年轻人外出工作时完 全不用担心居家照顾，可以安心上班。 我的新加坡朋友告诉我，只要你是新加坡公民，政府的建屋发展局（Housing and Development Board, HDB）就会为你盖组屋，年轻人只要结婚就可以开始申请，而且还有 结婚买房补助，甚至如果买在离父母家近的地方，还可以再享一笔补助。所以他说算算可 以再省个新台币一两百万元呢。当然，有人会问那如果没结婚可以买吗？可以的，但你得 等到35岁以後才能申请。难怪新加坡年轻人真的比较早婚。 每个公民一生可以买两次全新组屋，但只能同时拥有一间组屋，组屋没有土地权只有使用 权99年，所以新加坡政府仍掌握有未来进行都市计画的所有土地，这也是为什麽我们会看 到新加坡街道城市规划能如此井然有序的一个重要原因。 台湾未来会没救的一个主因就是土地都卖光光了。 台湾的政府过去曾盖过二十多万户的国宅，由於当初愚蠢到像个败家子般把公有土地都卖 掉，现在这些国宅早就沦为私人炒房的工具了。 「前事不忘、後事之师」。未来，当以新加坡组屋的公宅建筑、社区生活为范例，盖出足 量的、只租不卖的社会住宅／公共住宅，提供人民居住。然後，也许让人民可以感受到， 身为一个国家的国民应享有的基本幸福吧？ --

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