http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/081209/5/1avuw.html 台北101：租金与今年实际营运均成长 （中央社记者杨淑闵台北9日电）立委质疑台北101大楼营运绩效不佳，要求董事长陈敏薰 去职。台北101今天表示，亏损来自高额固定费用，今年营运已是正值新台币15亿元，租 金收入也成长，并无「严重亏损」。 陈敏薰今天傍晚发出声明稿表示，昨天部分立委关切台北101营运绩效，指称台北101严重 亏损，损及股东权益，她有义务对不实指控与污蔑公开澄清。 声明稿表示，台北101大楼属收益型房地产投资BOT案，主要营收来源为租金收入；营运初 期，租金收入未达一定水准前，将因高额固定费用而产生亏损。以2008年为例，固定费用 包括折旧及各项摊提、利息、房屋税、地租等，合计超过今年收入的45%。 除了高额固定费用，台北101表示，大楼兴建期间因航高问题变更设计，增加巨额兴建成本 ；又遭逢331大地震，遭勒令停工半年，都使得营运初期资金负担大幅增加。 声明稿表示，若不考虑财务结构，只看实际营运，台北101的税前息前及折旧摊销前净利 早已产生正值，且持续成长，今年预估将超过15亿元。 台北101表示，公司这几年品牌经营大有成果，例如在天下杂志的500大服务业排名，已从 营运初期的第200名，爬升到去年第157名，租金订价能力也因而提升；购物中心平均租金 从营运初期（2004、2005年）每坪7600元，今年已超过1万元；办公大楼租金也从初期每 坪2100元，增至今年第三季每坪3500元。 另外，陈敏薰表示，她尊重立委在立法院的发言内容，也感谢各界关心台北101营运绩效。 不过，部分立委与媒体指她出国招商期间，指定住宿总统套房、搭乘加长型劳斯莱斯礼车 ，均非事实。971209 ============================================================================== 陈敏薰有做的很差吗? 他让台北101收益逐年成长 现金收入也是 现在收益也成为正值 品牌经营也越做越好 如果是做的很烂 没人会想支持她 问题是"没有" 现在换她下来 无异是有人想打击她 立法院财委会会做这种决定 难道不是政治因素? 想要派人空降这个职位 当然人选也是国民党的 因为是官派 --

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