※ 引述《McQuail (strike!)》之铭言： : ※ 引述《rolcoco (行路难)》之铭言： : : http://www.ettoday.net/news/20130604/217818.htm#ixzz2VInq2xxR : : 详见连结 : : 土银表示，此次联贷案资金用途为支应大员开发为规划兴建「台南大员皇冠假日酒店」 : : 所需成本，募集10年期总金额19亿元联贷案，由银行团全额认贷，以19亿元结案，显见 : : 各金融同业对於观光产业及「台南大员皇冠假日酒店」未来经营潜力的认同与肯定。 : 7/1正式动工了XD : --- : 大员皇冠 斥资30亿打造酒店 : 〔自由时报记者黄文鍠／台南报导〕看中安平丰富观光潜力，全球最大的跨国酒店企业「 : 洲际酒店集团」（InterContinental Hotels Group plc），与「大员开发事业」合作， : 斥资三十亿元在盐水溪畔打造安平区首座五星级饭店「大员皇冠」酒店，集团昨日举行动 : 工仪式，预计两年後完工，将安平推上世界观光舞台。 : 促成全案的重要推手，「大员开发事业」执行董事李锡淇出身安平，与致力推动安平观光 : 的区长林国明多次深谈，发现安平区具有发展国际观光潜力，於是与旗下有包括洲际酒店 : 、皇冠酒店及假日酒店等八个系列，总部位於英国的「洲际酒店集团」合作，引进该集团 : 第二级的「皇冠酒店」（Crowne Plaza Hotels ）系列，并取名为「大员皇冠」酒店。 : 李锡淇指出，整个酒店占地四千五百坪，酒店共有十二楼，规划两百三十个房间，除了住 : 宿外，还设计包括自助餐、中、西餐、宴会厅、日式餐厅、铁板烧、小酒吧等国际饭店拥 : 有的各种餐厅服务，预计以两年时间兴建。 : 酒店进驻除了将再带动安平地区的观光产业外，李锡淇表示，透过「洲际酒店集团」的国 : 际行销能力，还能将腹地延伸到四草台江一带。 : 李锡淇说，安平区每逢假日人满为患，但紧邻安平的四草却相对冷清，他已经与「洲际酒 : 店集团」达成共识，酒店完工後将把四草丰富的生态景观纳入行销策略，带动区域繁荣。 : http://ppt.cc/PiGq 因为已经离职了好一阵子，刚突发奇想估狗了一下 原本以为盖得差不多，没想到进度好像快不起来... 本鲁蛇曾参与过此案的设计案，说参与，也只不过一年多的小住宅事务所经验 换了间公司後，就被分配到这间饭店案的小组从旁协助 离开那间事务所後也一年多的时间 记得当时已经准备开挖地下层了，不太懂到今年七月才正式开工 拖了这麽久，事务所的人事成本支出其实相当可观 我想对建筑师或是业主来说都不是件好事 由於本鲁蛇尚在这圈内从事相关行业 今天不是来爆料的，看到有些乡民对此假日酒店仍稍有质疑其真实性 XD 想说来回覆一下 XDDD 1.建案就十之八九是可完工，且进度一直有在进行(指本人曾参与时) 想到每隔一周就一次会议，每次会议几乎都是上午十点到下午两点 IHG有参与时更辛苦了，直接会议开到晚餐时间算是家常便饭 虽然会议进度不算飞快，但每次总有要加强或修正的地方 时间拉得长，我想对设计品质来说仍是正面的 2.不只是从建筑师方面来看，进度拉快可加速请款周期 真正急的是业主，那压力设计方也明显感觉出 不过我说急归急，每次的会议总有些东西迟迟搞不定或含糊带过 Orz 3.案件迟缓的原因，有可能是在都市设计审议(简称都审)或建造执照上有所延误 由於非在地建筑师，在申请或变更时难免不熟悉该地区规则或流程 以致造成不少作业流逝 差不多这样，但说真的贷到19亿真的很可观阿 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.67.83 因看到原文(估狗搜寻到)有版友以为在炒作该地段土地 刚好本身有接触此案子一小段时间，只是来稍作说明而已 XD 话说本版的内容我一直看不懂阿 Q_Q 为了发这篇文还把本版加到我的最爱 XDDD 这个嘛... 工程造价的计算，做过建筑师事务所的人应该不陌生，用总楼地板面积乘以一定数即可 这造价离贷款是还有些差距 但因为这是饭店案，有许多费用无法如此计算出 像是最大宗的室内装修、机电设备，景观、灯光、电梯...等费用也不能小看 但饭店营运的利润就不在小弟我的专业领域内惹 其实当时离职走得不算风光，请恕本鲁蛇只能在此提供一些些算是正面的讯息给大家知道 我也怕在这大放厥词，那天被业主或前同事看到这篇文章 被控告泄露业务机密或被酸说到底还不是个鲁蛇只敢躲在键盘前爆料 XD 以上，还请大家敬请期待吧 ^^ P.S:我一点也不期待就是 ※ 编辑: seric34 来自: 111.240.74.216 (07/10 10:24)