马小丸的FB在炫耀奢侈税的通过 我去留言後, 有一个人回我 搞不清状况都还可以回, 我只是没写清楚课所得税的财产交易所得 (谁说contract的权利就不能进奢侈税 如果法律名称有问题那就改掉) 财政部的作法只是把以前该抓的漏税抓回来 我相信打屋是有的 但是就算课到40%, 还是有人会想赚那60%净利 只是资金相对较少的人, 较不敢出手或较少 反观非自用住宅, 时直接对成交价课10%,15% 在没有隐匿和考虑其他负担外, 1000万的成交价, 以15%计算, 入手价要小於850万才有赚, 毛利率要17.6% ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 为什麽预售屋的交易不课奢侈税. 光财政部发函给建商, 只不过是把以前没有课的抓回来而已. 有钱人还是会继续炒. 不炒的只是比较那些有钱少一点钱的 而且不是有立委说要课. 而且也有人要把非自用住宅两年延到三年. 都已经有自用住宅而且成年的一户就可以有一处. 飞自用住宅买卖, 甚至绑五年都不为过 土地, 财团和炒作的那些也没有管到 这样是不会达到实质课税的 当有钱人一品苑从赚6000万到要课所得税 变成 "只" 赚3600万 我相信他还是会炒作的 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 五富士 预售屋那个是权利变换 类似於股票市场选择权的概念 也没说不课 早就用所得税 的方式了 而且是去年就已经开始在做了 拜托功课作一下不要再跳针了 --

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