作者jagarandy (别管他...)
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标题[转录]赖正镒:股市落通膨刺激房市热
时间Mon Apr 30 01:22:44 2012
http://tw.news.yahoo.com/赖正镒-股市落通膨刺激房市热-073015407--finance.html
(中央社记者韦枢南京28日电)油电双涨下,通膨隐忧升高,乡林集团董事长赖正镒发现
,股市直落,但房市却呈现热络特殊现象,主要是通膨下寻求安全保值功能的资金前进房
地产,乡林旗下建案来客数快速增加。
赖正镒今天在「 The Lalu 涵碧楼」南京综合开发案奠基动工仪式後接受记者访问时表示
,根据以往经验,通常股市不好,房地产也不会有起色。
不过最近这个经验值被改变,他从乡林旗下各建案的每周来客数和成交数在股市直直落之
下,却不断增加,甚至已经打破1年以来的周均量。
赖正镒认为,这是通膨和证所税的双重隐忧下,资金必需寻找安全和保值的投资标地,因
此前进房地产。包括台中的「乡林皇居」、新北市新庄副都心「乡林淳青」每周来客数多
达 40 组,北市天母豪宅案「乡林大境」亦有 30 组来客。
对於 7 月即将上路的房价实价登录,赖正镒说,实价登录是好事,因为可以让市场成交
价更透明,未来开出的售价会等於实价;不过对於从「实价登录」走到「实价课税」,因
为有太多相关税制未变更,同时「实价登录」的基础资料不够紮实完备,因此可能要很久
之後才能跨进「实价课税」,购屋人现阶段不用担心。
他强调,日前他利用工商界早餐会的机会向行政院长陈 (冲 )强烈建议,即刻停止任何不
利经济发展的政策,政府应该最优先考量如何提高国民所得、提出「富民政策」和总统马
英九所提「黄金十年」的具体内容,让国民所得逾3万美元之後再来谈加税的事。
他说,由於第1季许多利空消息打击,又以公平正义的大旗横扫各地,造成齐头式公平,
似乎努力赚钱的人反受处罚,因此最近台湾整体社会处於高度焦虑不安,他担忧,如果台
湾社会持续处於这种气氛,未来想「鲑鱼返乡」的台商可能会迟疑,在台湾的台商反而想
出走,对台湾的经济前景相当不利。1010428
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心得感想: 看来证所税有效的把股市资金逼到了房市,追求
租税正义的同时却忘了维护居住正义。不知道学者专家
跟财政部开会时有没有想过被赶出的资金是会流动的。
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◆ From: 42.70.13.66
※ 编辑: jagarandy 来自: 42.70.13.66 (04/30 01:44)