作者liangyc (Gene)
看板money
标题[心得] 房价观察 2012/1
时间Tue Jan 3 23:56:14 2012
图文版本:
http://slightlydrunk1.blogspot.com/2012/01/20121.html
由於自己本身有在北市买房的需求,将自己的房价观察纪录在部落格上也顺便跟各位分享
。
根据张金鹗教授的说法,房价的相对低点,应该是在股市创历史新低後一年,合理的房价
应该世法拍价的一成以内。
目前这两个指标的检视如下:
a. 股市: 台股动能严重不足, 货币供给额 M1B 接近 3.5 ,很可能六个月内转为负数,
股市新低点可期。
b.合理房价: 目前搜寻大安区的法拍屋成交价只有通化街有拍出,价格在 47万左右。
我自己再加一个指标,房仲掀倒店潮的时候就可以买房了,诚如张金鹗教授在"买房七堂
课"书中所提的,没道理同一区域内的房仲店面数比便利商店还多,荒谬!
如果 不动产仲介公会 理事长讲的话可信的话,2012 年底应该是一个不错的买房时间点
。
转载 中国时报 2011/12/28 6个月内 3成盘店关店 3成员工失业转业 房仲业悲观的633现
象?
转载 工商时报 2011/12/31 信义区大安区法拍价
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.166.120.136
1F:→ hank0624:感谢你的分享 01/29 18:48