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标题[转录][新闻] 颜炳立：新北市房价 恐打回原形
时间Sun Mar 13 22:40:14 2011
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作者: IEhacker (《ＩＤ昵称》) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 颜炳立：新北市房价 恐打回原形
时间: Sun Mar 13 21:23:40 2011
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颜炳立：新北市房价 恐打回原形
2011/03/13
【经济日报╱记者丁威／台北报导】
奢侈税开徵，戴德梁行总经理颜炳立指出，如果奢侈税法案最快7月上路，还有三个月
观察期，也就是观察期到10月，台北市房价不会跌，反倒涨多且不合理的新北市，将
被打回原形，部分超涨区域房价甚至会「腰斩」，合理价格仅有32万至36万之间。
颜炳立对於国内房地产市场向来有独特见解，他说，以目前利率，二年内不卖房对於
投资客来说，尚可负荷，因此，房子要降价贱卖不容易；如果是台北市，更不会跌价
。但如果手中有「很多货」的投资客，今年将是「逃命波」。
他认为，这波房市多头，不少B级地段卖A级产品、推出豪宅，甚至新北市的房价当成
「台北市」在卖，根本是「群魔乱舞」的乱象，政府祭出奢侈税，今年房市将会「降
温、量缩」，但房市由热转温，在热钱、资金寻找出海口的时代，并不会转冷。
他预期，房市已出现量缩迹象，如果奢侈税法案最快7月上路後，还有三个月观察，因
此现在起半年内，「房市量缩，但像台北市这种地段的产品不跌价」，市场供需仍算
健康，10月後房价就会反弹，甚至会有「报复性上涨」，反之，则要小心。
但对於台北市以外区域，颜炳立毫不犹豫的预期，「绝对会修正」，尤其是新北市，
房价将打回原形。
他分析，如果台北市中心像松山、信义、大安等地区，每坪价格约130万至140万元；
台北市郊区合理行情应该在65万至70万元；新北市合理价格更应该砍半，仅有32万至
36万间。
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1F：推 a98450333:爽? 03/13 21:24
2F：→ homerunball:奈米炳 03/13 21:24
3F：→ GauYi:怎麽可能 白贼当院长耶 03/13 21:24
4F：推 Alexboo:不如买高雄 03/13 21:24
5F：→ floyyed:想到之前有一批人冲去日本买房地产 科科 03/13 21:24
6F：→ sd09090:好 03/13 21:24
7F：推 hitsukix:想太多 03/13 21:24
8F：→ ghtwht:南部地区学什麽天龙国炒房？ 03/13 21:24
9F：推 badbadook: 先蹲後跳 03/13 21:24
10F：→ weller:不要打太狠，恢复2000年水平就好 03/13 21:24
11F：推 vicklin:新版怎看都不可能 03/13 21:24
12F：推 liusim:卡马颜 03/13 21:25
13F：→ sd09090:还有新闻介绍去英国抄小套房当包租公....有代介的公司 03/13 21:25
14F：→ nooooon:三峡:15万 贱商:.... 03/13 21:25
15F：推 rave760422:看到只有X万 还是很囧" 03/13 21:25
16F：推 efreetia:新庄不是就喊到80了- - 03/13 21:25
17F：推 doom3:最近有一块地很便宜叫仙台 03/13 21:25
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19F：→ sd09090:福岛周边送你 03/13 21:26
20F：推 pzf:真正的天龙国只有一个连新台市也要算南部了吗 03/13 21:26
21F：→ kennistoy:我还觉得打得不够狠,太仁慈了 03/13 21:27
22F：推 majx0404:对利用媒体误导民众有独到见解 03/13 21:28
23F：推 aqualan:打回原型阿!!都是外资跟热钱在炒而已，建商真得当凯子多喔 03/13 21:28
24F：嘘 kdy:仅有32~36万?靠杯,还是很贵! 03/13 21:30
25F：推 gfneo:爽~~~~ 03/13 21:30
26F：→ zaknafein:很好呀 03/13 21:30
27F：→ zaknafein:新板特区不知道在贵三小 自以为是信义区吗 03/13 21:31
28F：→ jijung: YA 03/13 21:31
29F：推 OoJudyoO:普天同庆 03/13 21:32
30F：嘘 haqqige:打回原形是"好事".....有什麽好"恐"的 03/13 21:33
31F：→ haqqige:现在这样子不合理的价格 才需要恐勒~~ 03/13 21:34
32F：嘘 miaudele:就是颜炳立自己赚饱了开始作空房市 真他妈贱 03/13 21:34
33F：嘘 iamiam:打回原形不好吗?现在的房子上班族买的起吗? 03/13 21:35
34F：推 hitlerx:打回原形我就可以买房了，给我狠狠的打 03/13 21:36
35F：推 BRANFORD:赶快打 我才有办法弄楼中楼 03/13 21:40
36F：推 angusvenus:不打...难道放一堆鬼屋给它贵喔... 03/13 21:45
37F：推 Chipperjones:台北市郊区还要65万，新北市32万，什麽鬼 03/13 21:55
38F：推 aldoley:这个要推 03/13 22:01
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40F：推 wanderful:翻译: 扫货中... 03/13 22:14
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