作者quize (cat)
看板money
标题Re: [心得] 台北市旧公寓飙涨後的隐忧
时间Fri Oct 16 02:44:55 2009
停车奖励已有落日停款 就看什麽时候通过
对台北市以外当然没差
空地那麽多 容积那麽高
房屋版常把建商戏谑贱商
问题是委托营造厂建筑 真的会比较好嘛!?
仁爱晶宫的外观已经给了答案
报纸的结论是 停车位会变贵 真的吗!?
贵的是未来法规通过的三年後新成屋或旧照
买旧公寓等改建 可能遥遥无期
※ 引述《quize (cat)》之铭言:
: 很多人说买不起新成屋 因为很贵
: 偏偏国有地又喜欢拿来飙售 越标越高
: 建设公司成本也垫越高
: 现在媒体鼓吹买旧公寓(土地持分等改建 公设低)
: 导致有部分旧公寓换算土地价格偏离行情太多
: 若非早期持有的屋主 合建或都更对建设公司划不来
: 只是更缩减台北市可再开发土地
: 就算强行开发下去 最终也是得卖超出行情价格
: 所以旧公寓 买了未必得便宜
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◆ From: 61.62.129.202