北台新屋议价空间 拉至12.3% 根据住展杂志最新发布的调查显示，九月北台湾的住展风向球分数为41分，灯号持续七个 月维持黄蓝灯。其中九月受到928档期案量暴增与新推案豪宅抬价影响，使九月北台湾新 屋市场的议价空间拉大至12.3%。 九月住展风向球较八月上升两分为41分，灯号连续七个月出现代表衰退注意的黄蓝灯，显 示房市景气仍未脱离谷底盘整格局，不过九月北台湾新推案量较八月成长1.17倍为556亿 元，也同步带动了来客量与成交组数。 调查显示，九月份各工地来人组数较八月份成长一成，整体成交组数也从八月的270组上 扬至九月的280组，不过九月房价因豪宅大幅拉抬房价的动作，使大台北地区一般建案房 价也出现调涨，购屋者态度转为观望，议价空间较八月成长0.5%来到12.3%，也是连续第 二个月出现较大幅度的上扬。 中华民国代销公会全国联合会理事长曹瑞宾则认为，全台预售新屋市场景气已逐渐复苏， 包括台北县、台中市、台南市及高雄市等预售案的价格，几乎都已经超越去年五月的高点 ，至於台北市的预售案，价格也与去年五月的高点不相上下。 九月与十月预售屋推案热门区域台北市为大安区，台北县则在板桥与新庄地区，其中928 档期大安区成为豪宅的推案焦点，进场推案的豪宅多达六个。 --

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