最近开始在找代标人洽谈投标的事情，毕竟身为全职上班族，自己处理还不是很上手的投 标事务真的有点辛苦，跟大家分享一下我找代标人的经验! 首先先介绍大高雄地区最着名的四大(什麽行业都要来个四大)代标公司，分别为: 周氏(难道是虾卷的关系企业???) http://tw.myblog.yahoo.com/george-house/profile 美地 http://www.madyhouse.com.tw/ 104 http://www.104woo.com.tw/khh/ 雄信 http://blog.nownews.com/a97112929/ 当然还有其他家，不过这几家应该是大家比较耳熟能详的，除此之外，代书跟律师也有在 帮别人跑单帮，一般来说跑单帮的价格会比较便宜，毕竟自己跑自己赚佣金，不用跟顶头 大老板分，但是跑单帮的往往我们对他的经验跟信任感也比较薄弱，毕竟他没有店面可以 让你跑过去投诉，可能在金矿、星巴克聊聊就定案了，要是落跑也找不到人，这是比较有 风险的地方。 目前我已经有找过聊过的是周氏 周氏告诉我: 他们的手续费是这样算的: 物件600万以下，手续费一率6万 600万以上，手续费1% 他们也很坦承，业界确实有比他们还要便宜的 3~4万就在做的单帮也是有 不过当然他们对自己的经验跟协调能力很挂保证就是了 其实法拍屋一开始的程序只要有点代书经验的跑起来都可以很顺 最麻烦的就是协调， 所以找个有谈判能力的人也就蛮重要的罗! 如果确定要委托代标 就先付10000元订金 没有标到就全退 基本模式就是这样GO 除此之外还有一些可能的费用喔! 比方说:(我能想到的尽量列举) 契税(契约价值的6%，不过只计房屋现值~土地不算喔!) 地政规费 房贷设定费 代垫款设定费 代垫款手续费 代垫款利息 (如果有人对代垫款好奇我再详细说明吧!) 原屋主没有缴清的水电费跟管理费(虽然没有法律上义务要付，但如果没有很多，一般人 都会付付了事) 搬迁费(想要原屋主快点搬走 塞点钱也是必要的 大约3万元不等) 以上这样算算大概也要6~7万左右 所以再加上代标费并不便宜啊! 虽然跟建设公司卖给你的新成屋一比很便宜 但如果去跟房仲卖的二手屋比 就不一定罗! 所以大家一定要多多比较!!! 我的感觉是，如果买法拍屋是想要自住，那是蛮划算的，但如果是投资，被别人赚走六万 多元那就真的很亏了，所以投资客大部份会自己学好投标的技能，反正把这学好，也可以 帮别人做代标赚钱呀!不过这真的是辛苦钱，没中就没钱了，也不简单，这边有一个104代 标人的网站，我觉得他做的很棒，跟大家分享! http://tw.myblog.yahoo.com/0933-293791/ (彩色部落格版) -- --

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