作者quize (cat)
看板money
标题[心得] 台北市旧公寓飙涨後的隐忧
时间Thu Sep 17 20:33:09 2009
很多人说买不起新成屋 因为很贵
偏偏国有地又喜欢拿来飙售 越标越高
建设公司成本也垫越高
现在媒体鼓吹买旧公寓(土地持分等改建 公设低)
导致有部分旧公寓换算土地价格偏离行情太多
若非早期持有的屋主 合建或都更对建设公司划不来
只是更缩减台北市可再开发土地
就算强行开发下去 最终也是得卖超出行情价格
所以旧公寓 买了未必得便宜
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