※ [本文转录自 tax 看板] 作者: monicmama (有你在真好.. .. ) 看板: tax 标题: [新闻] 田桥仔得多缴税了！农地盖别墅要课地价税 时间: Tue Mar 10 11:11:30 2009 更新日期:2009/03/09 21:35 赋改会达成共识，後年起，拥有多笔土地和房子的「田桥仔」，将会被课更高的房屋税和 地价税；都会地区自用住宅，如果面积超过六十坪的豪宅，地价税不能再适用千分之二的 优惠税率；农地目前免课地价税，但如果没有农业用途，而是盖别墅或民宿，一律要课地 价税。 赋改会检讨土地房屋税的中长期方案，行政院副院长邱正雄裁示，将从民国一百年开始实 施，相关措施包括：都会地区自用住宅面积，目前是三公亩、大约九十一坪的门槛，限缩 到两公亩、六十坪，超过六十坪的豪宅就算自用，地价税也不能再用千分之二的优惠税率 ；田桥仔如果拥有多笔土地和房屋，适用的地价税和房屋税率也要调高；农舍目前免徵地 价税，但如果没有农业用途，甚至在农地上盖别墅，一律要课地价税；住家现值不到十万 元免缴房屋税，一律核实认定。财政部次长张盛和预估，每年可以多收一百六十亿税收。 张盛和说，高所得者的房屋土地税提高，但地价税的部分，只有百分之二点七八的纳税人 受到影响，房屋税的部分有九点三五的人受到影响，税率会比目前提高零点五到一个百分 点不等，绝大多数的纳税人不受影响。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 觉得这个通过的效用很难评估.. .. 要怎样可以证明有农业用途 ？ 我认识很多退休的人员 退休以後去乡下买了一千平的农地 自己盖了100坪左右的房子 只有两个房间 就是夫妻俩跟小孩 此一条款通过之後 是否会让农舍的使用排挤了某些经济上生活上的效益？ -- --

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