这次的故事比较短，而且应该可以用科学解释。但因为是我自己碰上的，所以比较没有加油添醋（？）的疑虑。 体感认为中山区是市场数一数二活络的地方，价差也是。过了基隆河是贵死人的大直，东西向松江南京和中山站现在也一堆开价140万起跳的新屋，这些房子十有八九都是填满地主户，给我的感觉很多都不太在意房子卖不卖得掉，至於在附近工作又不想拉长通勤时间的租屋族则大多会往行天宫那一带找。 毕竟都是些四、五十年起跳的老房子，加上以前一殡还在那里，行天宫生活圈过去都算是房价凹陷区，直到一殡撤走後才开始有起涨的趋势。 所以现在我们如果有看到想脱手的屋主都会很积极帮他撮合，没有想卖的也会建议他改成分租套房，是不是真的跟股票老师说的下期必涨其实没人肯打包票，但只要有释出我们就有生意做。 这次的屋主是三兄弟，从爸爸那边继承一栋土地坪数三十多坪、三层楼的透天，由於地段不错，算是很标准「随便房仲登，卖不掉就放着等都更」的物件。 实际上屋主也是这样想，光是一楼店面就被隔成五间，二楼则被改成好几间分租套房，即使三楼让给大哥自己住，光是每个月大家房租平分下来搞不好都比一般人的薪水还高（至少比我高啦）。 原本三兄弟是没有打算把房子卖掉，也想说就放着收租等建商来谈。直到有段时间对方很积极联络我们，关心我们有没有帮忙推，还说如果买家有诚意，他们很愿意给多一点让步空间。 「咦？可是大哥他不是还住在那里吗？」我向担任代表的三弟问。 「对啊，但就想说趁大家还有力气时把房子分一分，以後也少点麻烦。」 「欸是这样喔。」 其实三弟这麽说很有道理，不过这种话大多都是由还在世的老父亲讲的。假如真的有遗产问题，上一辈走掉後就该翻脸了。 不知道是不是被他听出来我语带怀疑，他主动跟我说：「还有就是那个，之前房子的事啦！」 所谓之前房子的事，自然是指这栋房子曾经出过人命。 地点是在二楼，当时也和现在一样是分租套房，三十坪被隔成三户，其中两户是雅房共用卫浴，另外一户坪数比较大，由一对不知道是夫妻还是情侣承租。 https://i.imgur.com/4Mna1R2.jpeg 发生事故的是那对夫妻，三弟说其实在他们承租後不久问题就慢慢浮现了，理由是那对夫妻很常吵架，有时候从上楼一路吵到房间里就算了，要是双方情绪上来还会在楼梯口动手动脚。这种分租房隔音都不会太好，所以只要每次吵架，不仅二楼的住户，三楼的大哥都会听见。 负责管理的大哥虽然口头劝说夫妻好几次，男主人的道歉也一直都很诚恳，只是每次觉得他不会这麽干了之後下次又照样吵个没完。 其实吵架内容听多了，住在那边的人也大多知道他们是为了什麽而吵，女生那边似乎不是从事太正经的工作所以交友状况比较复杂，男方这边也是游手好闲、经济来源除了点工外就靠女生接济。弟弟们虽然很想把人赶出去，但大哥也觉得要跟对方对质有点可怕，事情就这样继续拖下去。 拖到最後，等真的出事已经来不及了。听弟弟说，好像是女生受不了想分开，男方拿水果刀之类的东西以死相逼，结果自己没死成反倒拿去捅了对方。据说是租客下班回来後看到那户的门打开，女生倒坐在门边才报警。从当时室内情况看，女生应该是从卧室爬到门口才断气的。 也因为发生这件事，当时三弟才会找上我学长，只是那时候的行情价三兄弟不满意，学长才会建议他们要不要花点钱改一下室内格局，如果能避开发生事故的房间，租金受到的冲击也会稍微小一点。 於是就变成现在这样子： https://i.imgur.com/A48uf28.jpeg （比例有点跑掉，其实四间房都是差不多大小，储藏室再小一点） 四间雅房两间卫浴，而女生当初陈屍的地方则被改成储物间，堆一些清洁用品。其实他们这样的改动我觉得满聪明的，一方面多了一间房收租，另一方面也避开门口正对楼梯这种风水上比较忌讳的格局。 「所以这次是哪户有问题？」 我问三弟，三弟说是B户，也就是夫妻房间敲掉後新隔出来的其中一间。 「B户的租客说一直听到猫的声音。」 「猫叫声太吵？」 「不是，听说更像是猫抓猫抓板的声音。」 咯吱咯吱，好像还因为这样影响到她的睡眠。 「你该不会要说隔壁其实没养猫吧？」我开玩笑地问三弟。 「有啦，A户的女生有养一只虎斑，平常上班的时候她就把门开着，让虎斑能自己去走廊上逛。」 有过那对夫妻的经验，三兄弟这次学乖了限定只能让女生承租，可能是因为这样，有的租客即使出门也不会锁门，反正一楼有锁，至於三楼的大哥也不是会乱来的人。 「但就是抓的声音有点频繁，而且那只猫好像不是在抓抓板，而是在抓她那间的墙壁。有时候是从A户的方向传来的，有时候是走廊，C户倒是没有，猫还不会大胆到跑进别人房间。」 因为隔间都是合板再上油漆，夹层基本都是空心的，所以要是猫手贱抓墙的话另一头也听得到。如果把耳朵贴在墙上，墙壁甚至还会有轻微震动。 三弟说，B户的女生也很喜欢猫，所以一开始没有太放在心上，甚至猫如果抓墙的话她也会敲敲墙表示回应。 直到某天晚上，她在睡觉时又听到猫抓墙壁的声音，躺在床上的她意识不太清楚，但还是反射性地朝右手边的墙敲了敲墙壁，而那只猫也抓了几下回应。 咯吱、咯吱、咯吱。 这次抓得还很有规律，彷佛猫咪真的听懂似地。 「隔天醒来，B户的女生就觉得好像哪里怪怪的。後来偶尔会在半夜时听到猫抓墙壁的声音，她就再也不敢回应了。」 「蛤？为什麽？」 因为我还是一副搞不清楚状况的样子，三弟也不想讲太明，只好提醒我再去看一下平面图。 https://i.imgur.com/C3J9cMH.jpeg 「那个女生的床位在这里，她很坚持抓墙壁的声音是从右手边传来的。」 「会不会是她听错了？」 照理来说钢筋水泥墙应该是发不出这种声音。 「我也觉得应该是她听错了。」 但最後三弟还是用一种苦笑的语气说： 「只是从她跟我们康普累这件事之後，想一想就觉得还是把房子卖掉好了。」 咯吱。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 106.64.113.95 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/marvel/M.1759901544.A.793.html 真的欸，果然都是房子问题（ ※ 编辑: paks748664 (106.64.113.95 台湾), 10/08/2025 19:50:53