作者deepdish (Keep The Faith)
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标题[新闻] 买法拍凶屋晋升包租公 前租客：吓到毁
时间Tue Aug 11 17:40:19 2020
买法拍凶屋晋升包租公 前租客：吓到毁约退租
https://tw.appledaily.com/property/20200811/7HNU227I4VVWXJFOYYAIO5QD64/
台南市南区大成路有一间凶宅法拍屋将於12日进行二拍开标。唐郡威摄
https://i.imgur.com/w6M8xZ9.jpg
在房价高涨的年代，价格就是一切，只要开出价格够低、CP值算起来够高，
即便是人人避之不及的事故屋，也会有不介意的买主愿意下手；
近来在台南市南区，就有一栋将於12日进行二拍开标的自缢凶宅透天物件，
目前单价已经降至每坪7万元左右，较周边11～16万行情更低，
法拍业者认为这拍极有可能会拍出，
而《苹果新闻网》则实际询问到一名过去曾住在屋内的前租客，
对方却语不惊人死不休地透露：
「只要到了晚上，就会看到那两个一直吊在那边。」
这个法拍物件坐落在南区大成路二段的巷弄内，
为一栋屋龄38年、总登记坪数为46.76坪的三层楼高透天，
是因为邱姓债务人在6年前向债权人第一商业银行借款4600万元，
并自4年前就未依约偿还，还欠一银方面超过449.4万元的利息、违约金，
因此即便名下不动产的所有权已经转移给相对人亿圆富投资顾问股份有限公司，
但因抵押权在信托登记前即已设定，一银方面对於这栋房产的抵押权不受影响，
才会使其遭到法拍，自一拍底价的410万元起就持续流标，
目前已经进入第二拍、底价降为328万元。
而根据拍卖公告显示，目前该栋透天内仍然有租客以每月1.2万元的价格，
承租居住在内，加上屋龄老旧，内部有多处漏水，更惊人的是，
台南市政府警察局还证实，建物内部在9年前的5月21日，
曾有两姊妹在内部上吊往生的非自然死亡事件，不仅为法拍、甚至还是间凶宅。
一名X先生向记者透露，自己与家人曾在5年前左右以同样1.2万元的租金入住该屋，
但其实在看屋时，就已经发现不太对劲，因为自己有阴阳眼，
习惯在晚上7~8点左右看房，
「一进去就闻到很浓的屍臭味」，
然而因为其他人闻不到、该物件价格又合理划算，
加上当时除了令他觉得有些怪异的不明屍臭味外，
确实没有发现其他不妥之处，所以最後与老婆还是决定租下入住。
「结果搬进去的第一天晚上，就看到2个女的从2楼飘到一楼客厅，
然後直接贴着我的脸」
，X先生更表示，自己只要人在主卧，就会不断受惊吓，
不是看到2名女子鬼魂反覆吊在那边，
就是睡一睡睁眼时会看到有一颗头吊挂着看着他，
当时他虽有向邻居打听、形容女鬼们的年龄与长相，
但是邻居都三缄其口，直到问了数个月後，才有一名阿伯松口，
透露曾经有一对亲姊妹在里头自杀，这时X先生才恍然大悟自己住到了凶宅。
当时X先生完全不敢与老婆坦承他所问到的结果，就这样心惊胆颤的过了数个月，
孰料後来对另一个世界比较无感的老婆，也开始感受到屋子的不对劲，
「我们左右都是空屋，但老婆半夜会听到喇叭锁一直被转，
还有墙壁不断被撞的碰碰声」，
在不堪其扰、严重影响到日常生活的情况下，总共住了约8个月後，
就计画搬离，而现在仍在住在附近的X先生也指出，
自己搬走後後续还有几个租客陆续住进去，但是也都住不久就搬走，
「好像是出事的姊妹家人是信基督教的，所以当时没有妥善处理後事，
才会变成这样」。
而小林法拍代标资深经理张宏铭则指出，因为目前进入第二拍底价的328万元，
换算下来每坪单价仅要7.01万元，
相比实价登录所汇整之近一年同区内类似物件的平均成交总价585万元、
以及当前同区物件在网路上刊登出售的498~555万元行情价，
可说是相当便宜且划算的价格，认为这一拍有很大机率能拍出，
「就算里面曾发生那样不幸的事件，不过只要价格够低，
一定还是会有基督徒或者不介意的人选择拍下」。
（陈昱均／连线报导）
这栋法拍屋目前二拍底价328万元，已经低於市价行情。唐郡威摄
https://i.imgur.com/izviKER.jpg
该物件邻近日新国小。唐郡威摄
https://i.imgur.com/7NMoiUf.jpg
根据该物件的法拍公告，显示内部曾发生两姊妹上吊自缢的非自然死亡事件。
翻摄司法院拍卖公告
https://i.imgur.com/sco0iuk.jpg
前租客透露，早在前去看屋时，自己就曾闻到内部传来的阵阵异为。当事人提供
https://i.imgur.com/TSJt2MN.jpg
前租客指出，自己有灵异体质，入住期间不断受到惊吓。当事人提供
https://i.imgur.com/EMsvvCN.jpg
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1F：推 az61007: 殭屍？ 08/11 17:54
2F：→ az61007: 她滴仰光她滴仰光 08/11 17:55
3F：→ xmaspan: 该不会新闻的关系人要去标法拍屋，放新闻出来吧。 08/11 18:48
4F：推 abcm1042: 如果那麽有再现性 开直播收钱或是观光导览应该都抵的了 08/11 20:04
5F：→ abcm1042: 房租 08/11 20:04
6F：推 pxndx: 姐妹一起吊，好可怕 是轮流还同时 08/11 20:17
7F：推 Ruid: 请问信基督不用引魂那要怎麽辨? 08/11 21:38
8F：→ xmaspan: 外国也没引魂啊，还不是活得好好的。 08/11 21:41
9F：推 biorgan: 为了击退其他买家？ 08/11 21:45
10F：推 onstar: 法拍屋有时会有这种的惨事 08/11 21:56
11F：→ onstar: 听过，一对夫妻原本做生意，亿元等级有钱人，但风水轮流转 08/11 21:58
12F：→ onstar: 後来生意失败，房产也法拍，那对夫妻就自杀了， 08/11 21:58
13F：→ onstar: 但之後房地产飙涨，法拍出高价，清偿完债务後，还剩百万多 08/11 21:59
14F：→ onstar: 之前跟正妹书记官出差时，听她说的 08/11 22:03
15F：推 taiwanjudge: 楼上一堆自以为是假的科学家 那你去住啊 既然不相信 08/11 22:08
16F：→ taiwanjudge: 鬼神你来看马佛版干嘛？ 08/11 22:08
17F：→ xmaspan: 楼上可能不知北部凶宅很抢手，现在不信敢住的人还不少 08/11 22:17
18F：→ xmaspan: 不过还是希望不要有凶宅，每个凶宅都是绝望下的悲剧 08/11 22:18
19F：推 lenp: 国外不也有闹很凶的厉阴宅，遇到这种事家属真的要好好处理 08/11 22:40
20F：→ xmaspan: 这时代若鬼想闹事，如abcm说的，反而成为直播的商机 08/11 23:32
21F：推 brella: 死了还这麽猛 08/11 23:36
22F：推 suntime: 要不开放让一些专拍灵异的Youtuber去拍一下如何 08/12 00:00
23F：推 gyqmo: 不相信鬼神到底跟是否来妈佛版有什麽关系？ 08/12 00:12
24F：→ gyqmo: 我看哆啦a梦，难道我就相信世上真的有哆啦a梦吗？ 08/12 00:13
25F：→ ejru65m4: 真的会固定出现 真的会想体验一次看看 不要太贵的话 08/12 00:14
26F：推 jin956: 两姊妹 肥宅见鬼脱鲁破处姊妹丼双飞...多个愿望一次满足 08/12 01:18
27F：推 anandydy529: 我不信鬼神，我来看板上的通灵王大战不行吗 08/12 01:37
28F：推 airdor: 奇怪耶，现在板规规定不相信鬼神不能来本板吗？何况本板又 08/12 01:51
29F：→ airdor: 不限定分享鬼神的事，有些板友爱来看创作跟翻译不行捏？就 08/12 01:51
30F：→ airdor: 算相信有鬼神又怎样，我也觉得凶宅很闹啊，反正我就是去别 08/12 01:51
31F：→ airdor: 人口中的凶宅/闹鬼地方无感的人，提出个人想法不行喔 08/12 01:51
32F：推 HellFly: 想跟姐妹轮流 08/12 08:55
33F：嘘 s8510785107: 基督教真的戕害台湾人不清，错误的灵界观念一堆，唉 08/12 09:58
34F：推 chikasa: 啥错误的灵界观念....这种无法辨证的东西还有正确错误喔 08/12 10:29
35F：推 hickory01: 就算相信鬼神也不代表任何人说鬼神都要相信吧 楼上那位 08/12 10:40
36F：→ hickory01: 你肩膀上有被抛弃的口罩精 给我钱我帮你收了他 08/12 10:40
37F：推 enyaw5215: 楼楼上 那国外每栋凶宅都会变历阴宅罗XD 恐怖喔 08/12 10:41
38F：推 kenny888: 我住啊，你去买给我住阿 08/12 10:50
39F：推 abcm1042: 相信鬼神不等於要怕啊 而且如果可以以目前科学方法沟通 08/12 10:55
40F：→ abcm1042: 鬼神比假神棍好多了吧 如果可以再现代表一定可以研究沟 08/12 10:55
41F：→ abcm1042: 通的 多了解就不会无知的怕 这样可以让科技进步多好 08/12 10:55
42F：推 airdor: 如果有人要买凶宅给我，我还不住爆，反正无感就无敌，没房 08/12 11:01
43F：→ airdor: 比有鬼可怕多了 08/12 11:01
44F：推 TuChinJui: 阿飘不是会到处飞吗？除了隔壁还有次隔壁可以飞啊 08/12 11:31
45F：→ onionxeno: 阵阵异"为" 08/12 11:34
46F：→ vicious666: 那是新闻的错字啦XD 08/12 11:48
47F：→ SorrowWind: 开个凶宅民宿好像不错喔 08/12 12:09
48F：推 Primk: 康乃狄克鬼屋事件 不就真人真事改编 怕 08/12 13:05
49F：→ withoutmoon: 怕 08/12 13:06
50F：推 Shakwl: 真的怕 08/12 13:48
51F：推 SEED2002: 穷比鬼更可怕啊.... 08/12 20:17
52F：嘘 alwaysstrong: 这样还能住八个月 顺便再踹基督教一脚 08/12 20:47
53F：推 peine: 观光价值颇高 08/12 22:23
54F：→ teqogo: 推 08/12 23:39
55F：推 gozo0000: 真的 没钱更可怕 08/13 12:30
56F：推 max13124: 我这个人单纯，有姊妹我就... 08/13 14:05
57F：推 LordOfCS: 结果是老婆最大,说住就住说搬就搬,人夫只能硬吞下去XDD 08/13 15:50
58F：嘘 astrophy: 笑死，连新闻都能护航的诡异逻辑 08/13 16:14
59F：推 marsonele: 感觉很适合养猫 08/14 08:27
60F：推 esc5433: 收门票 08/15 01:12
61F：→ romencer: 虽然楼上大家都讲的很铁齿，但真要买屋有多少人愿意订 08/15 13:42
62F：→ romencer: 凶宅呢XD 08/15 13:42
63F：→ vicious666: 你放一间出来试啊，不然说话最没根据的不是你吗？ 08/15 14:22
64F：推 GAGA1: 喇叭锁会转是真的 我遇过飘要进房门前一直转 结果门缝吹进 08/15 19:10
65F：推 caro770880: 基督徒是不会自杀的吧…可能两姐妹之前已经有闹鬼了附 08/15 21:09
66F：→ caro770880: 到她们身上 08/15 21:09
67F：推 airdor: 我不是铁齿，是真的无感所以没差。试过跟有敏感体质的同事 08/16 20:48
68F：→ airdor: 同住饭店，同事进房间时觉得胸口闷闷房间暗暗的，我进去後 08/16 20:48
69F：→ airdor: 整个房间气场变超舒服，晚上睡死到天光睡饱饱（还不同人发 08/16 20:48
70F：→ airdor: 生过两次）。我就是无感啊，所以想要我害怕凶宅甚麽？我又 08/16 20:48
71F：→ airdor: 没有不相信鬼神，家里认识的师傅也说过我的命格就是这样， 08/16 20:48
72F：→ airdor: 要是连我都有感，那大概至少是厉鬼等级 08/16 20:48
73F：推 a27588679: 结果最後得标的是x先生 08/16 20:57
74F：嘘 moume: 虽然说穷真的比鬼可怕，我不相信看得到的会租八个月才走 08/17 19:55
75F：推 Narok: 每晚都一定会出现，那这栋值钱了啊…连全世界科学家都抢着 08/19 09:42
76F：→ Narok: 来研究 08/19 09:42
77F：推 STARKUO: 麻烦不怕的去住一晚回来板上分享 11/05 06:39