作者cake51640 (uuuu4ni)
看板marriage
标题Re: [闲聊] 家庭年支出分享2024
时间Thu Jan 9 21:20:39 2025
好奇问
我发现有房贷跟没房贷的生活品质
差异蛮大的
如果双薪160好了
各位结婚的版友觉得房贷极限到多少
比较不影响生活品质
感谢各位大大分享
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1F：推 momomom : 贷30年的话 80-100吧 就日常省一点 01/09 21:34
2F：嘘 hrhrccc : 这跟婚姻有什麽关系 01/09 21:35
3F：推 caramelputin: 每个人对生活品质的要求就不一样 01/09 23:37
4F：→ wn7158 : 你看完差异才会发现，房贷不是最可怕的。是小孩教 01/09 23:50
5F：→ wn7158 : 育费才是最可怕 01/09 23:50
6F：→ wn7158 : 2小一路私立幼稚园到高中，和走公立体系的，会相差 01/09 23:51
7F：→ wn7158 : 5-600万 01/09 23:51
8F：→ wn7158 : 15年600多万，这中间其实才是会影响生活品质和婚姻 01/09 23:52
9F：→ wn7158 : 关系 01/09 23:52
10F：推 wn7158 : 对於经济没有余裕的家庭，600万15年，中间可以安排 01/09 23:55
11F：→ wn7158 : 多少次家庭国内国外旅游，或是家庭生活品质的提升 01/09 23:55
12F：→ wn7158 : 房贷只是假议题，你房子早买早便宜，中间脱手换房 01/09 23:56
13F：→ wn7158 : ，以目前房价趋势根本不会赔钱还赚钱 01/09 23:56
14F：推 wn7158 : 我的15年600万还是用低估的算法，正常上限可能都会 01/09 23:59
15F：→ wn7158 : 到7-800万 01/09 23:59
16F：推 wn7158 : 现在大部分男生（家庭经济主力），生子都落在30-35 01/10 00:34
17F：→ wn7158 : 岁，所以要维持到50岁前，都要保证经济状况高峰， 01/10 00:34
18F：→ wn7158 : 才能cover小孩一路私立教育费用，其实是非常辛苦的 01/10 00:34
19F：→ inAAtauAA : 我觉得房贷差距比较大 有人每个月几千块 有人十几万 01/10 02:38
20F：→ inAAtauAA : 而且是缴三十年 房子才是差最多的 01/10 02:38
21F：→ inAAtauAA : 回你的问题 双薪房贷紧绷就是三分之一 所以双薪160 01/10 02:39
22F：→ inAAtauAA : 大概月缴四万 01/10 02:39
23F：→ inAAtauAA : 我大概250 月缴6万 01/10 02:42
24F：推 Dsman : 再说一次，房贷只有利息是支出，本金是投资是投资 01/10 03:23
25F：→ Dsman : 是投资 01/10 03:23
26F：→ Dsman : 很重要所以讲三次 不要再把房贷本金当支出然後算出 01/10 03:23
27F：→ Dsman : 吓人的数字了 01/10 03:23
28F：→ Dsman : 你会把买股票的本金当作年度支出吗？不会吧，一般都 01/10 03:24
29F：→ Dsman : 是当作资产。房贷本金是一样的 01/10 03:24
30F：→ Dsman : 他是资产/投资 01/10 03:25
31F：→ Dsman : 以台湾这种低利环境，第一间房子绝对要无脑买，低利 01/10 03:26
32F：→ Dsman : 率五倍杠杆哪里找？ 01/10 03:26
33F：→ Dsman : 第二间及以上就要depends on 财务规划 01/10 03:26
34F：→ Dsman : 至於房贷极限要多少，这个问题要问你们平常花费啊， 01/10 03:27
35F：→ Dsman : 别人无法给答案 01/10 03:27
36F：→ Dsman : 基本上只要现金流过得去，我都是贷好贷满 01/10 03:28
37F：推 pocky0o0 : 呃 问题是大家在看家庭年支出不是在做资产负债表， 01/10 07:23
38F：→ pocky0o0 : 还有缴清贷款前房子严格来说是银行的馁 01/10 07:23
39F：→ pocky0o0 : 回应原文，内政部有统计全台各县市的房贷跟所得比例 01/10 07:26
40F：→ pocky0o0 : ，指标建议是3成，但现在几乎都在6成了 01/10 07:26
41F：推 momomom : 3成太保守了 01/10 07:57
42F：推 wn7158 : 房贷已缴部分是资产，未缴部分是负债项目。我是认 01/10 08:03
43F：→ wn7158 : 为清楚造会计科目去划分资产，负债，收入，费用去 01/10 08:03
44F：→ wn7158 : 记帐，才会哪些项目权重，让自己在投资理财是更能 01/10 08:03
45F：→ wn7158 : 量力而为 01/10 08:03
46F：→ wn7158 : 如果夫妻钱算的分明的，可以再加上股东权益项目去 01/10 08:04
47F：→ wn7158 : 管帐 01/10 08:04
48F：→ wn7158 : 不然很多花钱，没花在刀口，又不懂轻重缓急之分， 01/10 08:05
49F：→ wn7158 : 帐做了半天没存到钱，还伤了夫妻感情。 01/10 08:05
50F：推 Puyuma : 未缴部分是负债+1 没变现不能当作资产+1 01/10 08:12
51F：推 caramelputin: 房贷大概占为收入2成，小孩教育费更低（便宜资源很 01/10 08:30
在想虽然薪水会慢慢往上但自己觉得双薪160感觉买900的比较刚好
52F：→ caramelputin: 多，相较家长时间成本拉高），人生要能把需求最大 01/10 08:30
53F：→ caramelputin: 满足化，满足不一定会花钱。 01/10 08:30
54F：推 momomom : 还要留点钱买股票 01/10 08:31
※ 编辑: cake51640 (101.9.130.167 台湾), 01/10/2025 08:35:16
55F：推 momomom : 900 双北的话 要买哪? 有这个价钱吗? 01/10 08:40
56F：推 yueling98 : 900在双北只能买海边的小房子 01/10 09:14
57F：推 momomom : 南崁两房都要1000了 01/10 09:22
58F：推 leocat : 很多人观念很好笑，房贷缴清前是银行的？没变现不 01/10 09:26
59F：→ leocat : 能当资产？当增贷不存在就是了，银行巴不得你永远 01/10 09:26
60F：→ leocat : 不还本金好吗？房子基本上只有头期款要钱，只要你 01/10 09:26
61F：→ leocat : 会一些投资，增贷拿去投资报酬大於利息，其他剩下 01/10 09:26
62F：→ leocat : 的房贷基本上都可以算是免费的了。而台湾房贷利率 01/10 09:26
63F：→ leocat : 超低，基本上投资报酬要输给利息，根本就超难。财 01/10 09:26
64F：→ leocat : 商真的才是决定过的好不好的关键 01/10 09:26
65F：推 momomom : 土地没卖不能当资产XDDD 01/10 09:31
66F：推 pocky0o0 : 先把资产负债如何认列的定义查一下吧...这串在讨论 01/10 10:29
这价钱，有时候蛮好奇低薪北漂人在瞎折腾什麽=（
67F：→ pocky0o0 : 家庭年支出，严格而言只能说“接近”现金流量表 01/10 10:29
68F：→ pocky0o0 : 900台北的话热门学区连小套房都买不起QQ 01/10 10:31
69F：推 Dsman : 房价-房贷本金就是你的资产了 01/10 10:34
70F：推 wn7158 : 看你怎麽灵活运用，你房贷已缴的本金，可以再贷出 01/10 10:37
71F：→ wn7158 : 来运用，它就可以认列成资产 01/10 10:37
72F：推 Dsman : home equity本来就是净资产的一部分 01/10 10:38
73F：→ Dsman : 你已经偿还的房贷本金200%是属於资产 01/10 10:39
74F：→ wn7158 : 当然你不是一般公司只是家庭，你要无聊到，没有现 01/10 10:39
75F：→ wn7158 : 金需求的前提，只是为了符合会计项目做帐，把已缴 01/10 10:39
76F：→ wn7158 : 的房贷本金拿出来再贷款，也是可以啦xd 01/10 10:39
77F：推 pocky0o0 : 四大表（或三大表）单从其一去评估公司（家庭）财务 01/10 10:40
78F：→ pocky0o0 : 状况都会有偏差的，所以这串家庭支出讨论串，应该是 01/10 10:40
79F：→ pocky0o0 : 版友自己找状况相近的文章，看看是否有“减少支出” 01/10 10:40
80F：→ pocky0o0 : 或“更有效运用金钱”值得借镜之处。要一直延伸到资 01/10 10:40
81F：→ pocky0o0 : 产去反而失了焦（个人认为啦） 01/10 10:40
82F：→ Dsman : 这跟你要不要继续贷出来没关系，他定义上就是属於净 01/10 10:40
83F：→ Dsman : 资产的一部份 01/10 10:40
84F：→ wn7158 : 但是你再贷出来项目，未缴的项目，还是要认列负债 01/10 10:42
85F：→ wn7158 : 。只是很多人不懂良性恶性负债的区别，看到负债就 01/10 10:42
86F：→ wn7158 : 吓死了 01/10 10:42
87F：→ Dsman : 如果把还房贷本金算入支出，那股票投资要不要也列出 01/10 10:42
88F：→ Dsman : 来变成家庭支出的一部分 01/10 10:42
89F：推 wn7158 : 我看完一串版上家庭开支的感想，就是很多人不懂资 01/10 10:46
90F：→ wn7158 : 产负债费用的区别，常常资产负债投资灌成费用支出 01/10 10:46
91F：→ wn7158 : ，结果让自己记帐开支表失真，影响到家庭後续开支 01/10 10:46
92F：推 Dsman : 房子没变现不能当资产更是没有道理，房贷偿还本金就 01/10 10:49
93F：→ Dsman : 是你的钱，他就是你的资产。 01/10 10:49
94F：推 mo777 : 双薪600，房贷三间缴200，养三个小孩，但三年後其 01/10 11:03
95F：→ mo777 : 中两间卖掉的价差可以补完第三间房贷，期待财富自 01/10 11:03
96F：→ mo777 : 由～～～这系列文真的好无聊，每个家庭花费本来就 01/10 11:03
97F：→ mo777 : 有所不同～ 01/10 11:03
98F：推 ramirez : 一堆有钱人...@@ 完全不同世界... 01/10 11:08
99F：嘘 checkmarx : 错版 01/10 11:22
※ 编辑: cake51640 (101.9.130.167 台湾), 01/10/2025 12:01:30
100F：推 philip1111 : 两大一小双薪170 贷900 装潢跟长辈借 觉得紧绷 01/10 15:51
我也觉得感觉好紧绷，看到有些捏到买1500的就觉得佩服
101F：→ philip1111 : 房贷+还长辈钱就差不多吃掉其中一个人月薪 01/10 15:52
102F：→ philip1111 : 生活算有余裕但基本上不能有意外开销 XD 01/10 15:53
103F：推 leocat : 两大两小双薪140，贷1100觉得差不多刚好收支平衡， 01/10 17:03
XD
104F：→ leocat : 但觉得我家花钱应该算不太节制的了，常常吃一人千 01/10 17:03
105F：→ leocat : 元以上餐厅。但薪水外收入超过300，所以完全没压力 01/10 17:03
※ 编辑: cake51640 (101.9.130.167 台湾), 01/10/2025 17:15:41
※ 编辑: cake51640 (101.9.130.167 台湾), 01/10/2025 17:16:26
106F：推 pennyea618 : 200 买1900 不觉得有困难 01/10 17:49
107F：推 VScode : 老房子不是资产 是耗材 谢谢 01/10 19:21
108F：→ philip1111 : 靠北啊140+300当然轻松 XD 01/10 21:30
109F：推 RachelMcAdam: 今日最大笑话：没变现不算资产 XD 01/11 08:44
110F：推 iloveannasui: 双薪160要看是80+80,还是130+50。我觉得房贷的极限 01/11 14:59
111F：→ iloveannasui: 就在於你们其中一个人如果没有工作,另外一个人要起 01/11 14:59
112F：→ iloveannasui: 码能够Cover房贷。 01/11 14:59
113F：→ chair209 : 这谁能回答你，前面有人一天吃两餐还觉得很可以， 01/13 12:41
114F：→ chair209 : 生活品质到哪边只有你自己知道 01/13 12:41
115F：→ bery : 你应该没认真看，一堆人分享的开支，房贷其实都低得 01/27 07:27
116F：→ bery : 很可怕 01/27 07:27
117F：→ bery : 某楼炒房炒疯了吗，房贷就是支出，虽然房子买了是自 01/27 07:30
118F：→ bery : 己的。但一样是花钱买生活用品啊，管你後怎麽处理， 01/27 07:30
119F：→ bery : 为什麽现在花在买房子的钱不能当开支？ 01/27 07:30
120F：推 bery : 买股票长期投资目前算支出没错啊，有消耗当下现金都 01/27 07:33
121F：→ bery : 算啊，有啥好不能算的 01/27 07:33
122F：推 bery : 房贷本金不算支出，那可以不列预算来付吗？少列这项 01/27 07:40
123F：→ bery : 支出缴不了能跟银行说房子是我的我干嘛付钱吗。要退 01/27 07:40
124F：→ bery : 一步说 ，你不想列支出是你的事，管到别人那边，要 01/27 07:40
125F：→ bery : 求别人不能当支出？ 01/27 07:40