作者Max11 (从来没有)
看板marriage
标题Re: [婚前] 准备结婚但缴房贷没有共识
时间Mon May 20 16:20:38 2024
※ 引述《MilkOolong (奶香乌龙)》之铭言：
: 跟女友因为准备要结婚这几天讨论到买房子的议题，也的确去看了几间房子都蛮喜欢的，价
: 格大约都是落在1000~1100万，但是在讨论要如何负房贷的时候却出现了分歧，这几天闹得
: 有点不愉快
: 我的两个想法
: 1、新房子的头期女友全出，之後每个月的两个房贷加起来除二，一人付一半（两间房子都
: 共有）
: 女友的想法
: 新房子的头期一人一半，之後每个月的两个房贷加起来除二，一人付一半（两间房子都共有
: ）
原po的第一个想法，和女友的想法，只有差在女友头期款全出和一人一半。
头期款差不多200多万，一半就100多万，也不过就100万，其实离共识已经很近了。
我的建议是既然原po有房，增贷100万出来当头期款，增贷的100万和两个房贷都加起来
除以二，每个月一人还一半。
这样对双方负担都不会太重。
而且既然原来有的房子有出租了，增贷增加的还款金额，可以下次改租约时增加房租，
这样子负担就又更减轻了。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 210.69.128.66 (台湾)
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※ 编辑: Max11 (210.69.128.66 台湾), 05/20/2024 16:22:41
1F：推 neak : 他先有房子贷款五百万，每月还款22k出租21k，等於 05/21 01:41
2F：→ neak : 倒亏一千，加上房屋税跟其他的，一年倒亏几万块， 05/21 01:42
3F：→ neak : 房租如果可以涨的话，现在就不会倒亏出租中 05/21 01:42
4F：推 neak : 说真的如果以後要生小孩，我建议他还是把婚前房卖了 05/21 01:47
5F：→ neak : ，先付清150万信贷，剩下的钱拿去去付头期款（稍微 05/21 01:47
6F：→ neak : 高一点这样贷款少一点），跟女友头期款一人一半房贷 05/21 01:47
7F：→ neak : 装潢一人一半，剩下的拿去投资ETF，他股票也不用卖 05/21 01:47
8F：→ neak : 。之後孩子出生每个月支出增加，现金流还是要高一点 05/21 01:47
9F：推 slip666slip : 我觉得原po该考虑的不是这些问题，是这个婚该不该结 05/21 09:09
10F：→ slip666slip : 。 05/21 09:09
11F：→ ii9 : 推楼上 双方都是 哈哈 05/25 11:59