作者MilkOolong (奶香乌龙)
看板marriage
标题[婚前] 准备结婚但缴房贷没有共识
时间Mon May 20 10:57:34 2024
讨论完了，谢谢网友指教
女友不开心po文的部分，先删文，谢谢大家
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1F：→ Diaw0803 : 为啥没有你出的选项05/20 11:01
2F：→ youcallbad : 你自己房子头期自己出的？那跟女友说补一半头期给你05/20 11:07
3F：→ youcallbad : 之後房贷一起出两间都共有？或怎麽不乾脆直接住你05/20 11:07
4F：→ youcallbad : 那间就好？05/20 11:07
5F：推 momomom : 你的做法比较公平05/20 11:13
6F：→ ynkd : 你女友的担心是对的，你有算过你的金流吗？你们的05/20 11:14
7F：→ ynkd : 股票只够头期款，你目前月付2.6w 之後房贷一半过宽05/20 11:14
8F：→ ynkd : 限期後在加3.1w等於你的信贷房贷月付5.7w 你月收6w05/20 11:14
9F：→ ynkd : 之後吃喝靠女友？05/20 11:14
10F：推 Angelfly77 : 房子名字谁的，就谁出。共同持有就是一人一半，头05/20 11:17
11F：→ Angelfly77 : 期一人一半，房贷一人一半05/20 11:17
12F：→ nanalia : 为什麽不直接住你那间？05/20 11:17
13F：→ Angelfly77 : 女友有钱就自己付就好啦，自己的名字05/20 11:18
14F：→ Angelfly77 : 请问你的房子是你的名字？没有共同持有吧05/20 11:18
15F：→ nanalia : 你的房子跟房贷过给她一半不就直解放了05/20 11:20
16F：推 Angelfly77 : 我的答案是4，女友自己买自己负担，自己名字05/20 11:20
17F：推 leocat : 共同持有是一件很白七的事，白白浪费首购，你要不05/20 11:21
18F：→ leocat : 要做一下功课？顺便看一下婚後的财产是怎麽算的05/20 11:21
19F：推 Angelfly77 : 女朋友2不行喔，怎麽这麽罗嗦05/20 11:22
20F：→ Angelfly77 : 还是支持2 ？？看不懂05/20 11:23
21F：推 Angelfly77 : 女生买房全额负担，但是男生负责水电费，不登记男05/20 11:25
22F：→ Angelfly77 : 生名字就好啦～也有落实一起的概念05/20 11:25
23F：推 husky2 : 你原本那间女友若想共同持有就叫她先出一半的钱啊05/20 11:25
24F：→ husky2 : 旧房是你个人资产，不要混在一起。单纯讨论新房若05/20 11:28
25F：→ youcallbad : 之後房贷一起出两间都共有？或怎麽不乾脆直接住你05/20 11:07
26F：→ youcallbad : 那间就好？05/20 11:07
27F：推 momomom : 你的做法比较公平05/20 11:13
28F：→ ynkd : 你女友的担心是对的，你有算过你的金流吗？你们的05/20 11:14
29F：→ ynkd : 股票只够头期款，你目前月付2.6w 之後房贷一半过宽05/20 11:14
30F：→ ynkd : 限期後在加3.1w等於你的信贷房贷月付5.7w 你月收6w05/20 11:14
31F：→ ynkd : 之後吃喝靠女友？05/20 11:14
32F：推 Angelfly77 : 房子名字谁的，就谁出。共同持有就是一人一半，头05/20 11:17
33F：→ Angelfly77 : 期一人一半，房贷一人一半05/20 11:17
34F：→ nanalia : 为什麽不直接住你那间？05/20 11:17
35F：→ Angelfly77 : 女友有钱就自己付就好啦，自己的名字05/20 11:18
36F：→ Angelfly77 : 请问你的房子是你的名字？没有共同持有吧05/20 11:18
37F：→ nanalia : 你的房子跟房贷过给她一半不就直解放了05/20 11:20
38F：推 Angelfly77 : 我的答案是4，女友自己买自己负担，自己名字05/20 11:20
39F：推 leocat : 共同持有是一件很白七的事，白白浪费首购，你要不05/20 11:21
40F：→ leocat : 要做一下功课？顺便看一下婚後的财产是怎麽算的05/20 11:21
41F：推 Angelfly77 : 女朋友2不行喔，怎麽这麽罗嗦05/20 11:22
42F：→ Angelfly77 : 还是支持2 ？？看不懂05/20 11:23
43F：推 Angelfly77 : 女生买房全额负担，但是男生负责水电费，不登记男05/20 11:25
44F：→ Angelfly77 : 生名字就好啦～也有落实一起的概念05/20 11:25
45F：推 husky2 : 你原本那间女友若想共同持有就叫她先出一半的钱啊05/20 11:25
46F：→ husky2 : 旧房是你个人资产，不要混在一起。单纯讨论新房若05/20 11:28
47F：→ husky2 : 共同持有该如何分配头期+房贷就好，等你轧不过来自05/20 11:28
48F：→ husky2 : 然会卖掉旧房或是增加收入来cover，叫你女友别担心05/20 11:28
49F：推 squirrelgirl: 当然是2，女友提的方案有点贪你的房子05/20 11:30
50F：推 fruitmonster: 各买各的不要结婚05/20 11:31
51F：→ squirrelgirl: 但是，但是他讲的，如果你负担太大05/20 11:31
52F：→ squirrelgirl: 他可能要cover你，这你也要纳入考量05/20 11:31
53F：推 squirrelgirl: 而且你不是没现金可以出头期吗？哪边生出05/20 11:34
54F：→ Angelfly77 : 数学系来罗～假设女方购买1000万房子价格，200万自05/20 11:34
55F：→ Angelfly77 : 备款，800万青安贷款（分30年贷款，一个月本金加利05/20 11:34
56F：→ Angelfly77 : 息约3万多）假设预售屋还可以慢慢缴，建议先跟自己05/20 11:34
57F：→ Angelfly77 : 父母亲借钱，未来偿还给家人05/20 11:34
58F：→ Angelfly77 : 目前女方有120万，跟父母借80万应该还好吧@@05/20 11:35
※ 编辑: MilkOolong (114.136.1.47 台湾), 05/20/2024 11:53:01
59F：推 makotoyan : 你的资产净值比她多那麽多，她薪水才多你1万，谁cov05/20 11:55
60F：→ makotoyan : er谁呀05/20 11:55
61F：推 p54661205 : 把你原有那间已缴的房贷+头款 除以2 叫你女友吐出来05/20 11:56
62F：→ p54661205 : 就可以接受他的方案阿05/20 11:56
63F：推 squirrelgirl: 劝你一件事，这女的要把长辈接过来05/20 12:00
64F：→ squirrelgirl: 千万不要听他的哈哈05/20 12:00
65F：→ squirrelgirl: 性别对调也一样，大不了不要买撑着05/20 12:00
66F：→ squirrelgirl: 我公正公开，他接长辈过来是你吃亏05/20 12:01
67F：→ squirrelgirl: 但凡她有接长辈的想法，资产配置一定要对你有利05/20 12:02
68F：→ susanna026 : 少子化 扛长照 多少长照悲歌？ 05/20 12:41
69F：嘘 ea9715234 : 首购又没多优惠，哪有浪费的问题 05/20 12:42
70F：推 susanna026 : 像她没有现金 连头期款都拿不出来 怎麽买房子缴房贷 05/20 12:43
71F：→ susanna026 : ？ 05/20 12:43
72F：推 susanna026 : 没钱 买房子 讲什麽笑话？ 05/20 12:45
73F：推 susanna026 : 2 是保障双方 各人的房子自己买自己缴 她要买房子 05/20 12:47
74F：→ susanna026 : 请她自己拿头期钱缴房贷 05/20 12:47
75F：推 fifi0828 : 2很合理啊 她竟然想要你婚前那间共有 那间她一毛钱 05/20 12:50
76F：→ fifi0828 : 都没出欸 05/20 12:50
77F：推 momomom : 看完补充 觉得 另一个方法 新买的 头期房贷全部一人 05/20 12:52
78F：→ momomom : 一半 共同持有 但是她的长辈要付租金给你们 （去补 05/20 12:52
79F：→ momomom : 贴房贷）至於租金要多少就看你们 05/20 12:52
80F：推 mvpkgmax : 未来把长辈接过来你可以??? 05/20 12:52
81F：→ sabbat : 2各自买然後你会住那间的话,负担等同租金的部分 05/20 12:52
82F：→ sabbat : 你现在持有的房头期+已缴金额他都没出,把这给你的话 05/20 12:53
83F：推 susanna026 : 「不动产市值约1000万」～》她想要共同持有 你婚前 05/20 12:53
84F：→ susanna026 : 买的房子 分一半就是500万 凭什麽？嫁老公就多一间 05/20 12:54
85F：→ susanna026 : 房子？你脑袋有没有清楚？ 05/20 12:54
86F：→ sabbat : 才能要求两间都共同吧 05/20 12:54
87F：推 fifi0828 : 你都没想过 婚後女生生完孩子说不工作了你怎办 05/20 12:58
88F：→ fifi0828 : 还考虑要跟对方家人一起住 你大概不打算生孩子了吧 05/20 12:59
89F：→ fifi0828 : 月薪6万 把自己榨乾不留一点余裕 05/20 12:59
90F：→ snowtoya : 婚後生完孩子也可能的是男生不想上班（然後也不顾小 05/20 13:00
91F：→ snowtoya : 孩）啊，详见前面的老公待业玩电动 05/20 13:00
92F：推 susanna026 : 像这个老公有1000万的房子 又有房租收 不是那个打 05/20 13:02
93F：→ susanna026 : 电动的 05/20 13:02
94F：→ susanna026 : 你不怕老婆婚後生小孩就不赚钱？她加她父母全部在家 05/20 13:03
95F：→ susanna026 : 给你养？ 05/20 13:03
96F：→ snowtoya : 不过我也是1不支持长辈同住2不支持金流卡太死，弄 05/20 13:03
97F：→ snowtoya : 成这样真的别想生小孩了 05/20 13:03
98F：→ snowtoya : 现在有1000万房子也不代表未来就会如何啊，我反而 05/20 13:07
99F：→ snowtoya : 觉得通常收入高的那方不太可能会辞职给对方养 05/20 13:07
100F：嘘 kaoru1203 : 只想吐槽方案三，心态就很奇怪了 人家出钱为啥还要 05/20 13:14
101F：→ kaoru1203 : 预设什麽未来获利共有，既然都要结婚了连这点信任 05/20 13:14
102F：→ kaoru1203 : 感都没？ 05/20 13:14
103F：→ bulls : 你自己的房子改共同持有很奇怪吧 05/20 13:27
104F：推 susanna026 : 「新房子的头期一人一半，之後每个月的两个房贷加起 05/20 13:35
105F：→ susanna026 : 来除二，一人付一半」～》觉得 像女友这样就是坑你 05/20 13:35
106F：→ susanna026 : 她又没付你的头期款 新买的头期和房贷都叫你出一半 05/20 13:35
107F：→ susanna026 : 又不是傻啦？ 05/20 13:35
108F：推 susanna026 : 像她存钱才只有20万 就是付不出头期款 才会这样算计 05/20 13:46
109F：→ susanna026 : 老公吧？ 05/20 13:46
110F：推 tinabjqs : 应该选2吧，婚前买的房子为何要分女友一半？ 05/20 13:55
111F：推 bookseasy : 建议新房让女友自己买自己缴，她自己名字，你可以 05/20 13:56
112F：→ bookseasy : 分摊水电瓦斯，家用开销。你买的房，自己缴，各自 05/20 13:56
113F：→ bookseasy : 有房产，比较单纯。不建议接长辈同住，女友可以买 05/20 13:56
114F：→ bookseasy : 距离父母家附近的房子。 05/20 13:56
115F：→ tinabjqs : 女友现在就在贪图你的房子了，没看出来吗 05/20 13:56
116F：→ tinabjqs : 女友一个月多出1500就赚到你婚前买的半间房子欸 05/20 13:58
117F：→ tinabjqs : 既然要接长辈住，女友在新房分担上要出更多才对 05/20 13:58
118F：→ ningko416 : 女友想要2间房都共有，房租收入他也有份的话，建议 05/20 14:27
119F：→ ningko416 : 当初头期他也要出一半；觉得你的2很合理，婚前婚後 05/20 14:27
120F：→ ningko416 : 投资分开处理较清楚，顺便也讨论若未来接长辈来住， 05/20 14:27
121F：→ ningko416 : 届时要收租金等等，宁可把现实的丑话说在前面，也不 05/20 14:27
122F：→ ningko416 : 要让对方视为理所当然，切莫为了结婚用朦胧美的假象 05/20 14:27
123F：→ ningko416 : 骗自己，跟长辈同住是影响非常大的事（在附近租套房 05/20 14:27
124F：→ ningko416 : 同样可就近照顾）；另外女友的担忧也实在，依你剩余 05/20 14:27
125F：→ ningko416 : 现金若还要储蓄（买股票？），就可能压缩生活品质， 05/20 14:27
126F：→ ningko416 : 或变相他多担，可以把现在和未来生活开销精算出来会 05/20 14:27
127F：→ ningko416 : 更清楚。 05/20 14:27
128F：推 kitten631 : 你们的薪水和自备款买2间千万房不会太硬了吗.... 05/20 14:32
129F：推 wiggyc : 觉得你们先不要硬结，先讨论好金钱观跟用钱方式 05/20 14:35
130F：推 momomom : 你们有一起住过吗? 一个月家用多少有算过吗? 没有的 05/20 14:36
131F：→ wiggyc : 她长辈没有房子吗？ 05/20 14:36
132F：→ momomom : 话 你们买两间千万房真的不好 05/20 14:37
133F：推 wiggyc : 我觉得接长辈来住的问题跟持有几间房没关系，这个要 05/20 14:39
134F：→ wiggyc : 确定好，感觉你不太想结婚 05/20 14:39
135F：→ wiggyc : 持有两间房的金流，你们不生孩子了吗？ 05/20 14:39
136F：推 momomom : 你们加起来13 先扣掉家用最保守算4万/月好了 剩9 05/20 14:41
137F：推 wiggyc : 其实你们只有股票市值220万而已，还信贷150，这样 05/20 14:41
138F：→ wiggyc : 怎麽买下一间？ 05/20 14:41
139F：→ momomom : 9-4.3-1.6=3.1 等於你们两个家庭余额是3万/月 05/20 14:41
140F：→ sabbat : 可以吧,先生的房靠房租可自给自足房贷,一个月信贷25 05/20 14:43
141F：→ sabbat : k,女友薪水可COVER第二间房贷 只是会变成男方股票也 05/20 14:43
142F：→ sabbat : 要ALL IN给第二间当头期+金流比较紧假设没其他收入 05/20 14:44
143F：推 wseedw : 女方资产all in也不够付头期啊？ 05/20 14:45
144F：→ sabbat : 男方股票+女方现金 勉强吧(假设能接受金流紧绷 05/20 14:46
145F：→ wseedw : 你们都不留紧急备用金吗？还有长辈可能要用钱耶 05/20 14:46
146F：→ sabbat : SOR打错 双方股票+现金 ALL IN给第二间当头期 05/20 14:46
147F：→ sabbat : 我觉得第二间可以买便宜一点,不用捏这麽紧,看个800 05/20 14:47
148F：→ wseedw : 但他明知女友不够付头期却又列出女方自己出头期，这 05/20 14:47
149F：→ wseedw : 样很怪吧 05/20 14:47
150F：→ sabbat : 左右的老房以後再换 每个月就轻松不少... 05/20 14:47
151F：推 squirrelgirl: 而且我讲难听点，现在人随便都离婚 05/20 14:51
152F：→ squirrelgirl: 你确定原房子持分给她合理？ 05/20 14:51
153F：推 tea80149 : 住你原本的房子就好了，真要接长辈过来时再换房也 05/20 15:20
154F：→ tea80149 : 不迟。以不变应万变！ 05/20 15:20
155F：推 mnb1234 : 这个金流我真的不敢 但如果你们只是顶客族就还好 05/20 15:27
156F：推 WarnLeadwar : 极限操作天有不测风云 05/20 15:31
157F：推 candyrainbow: 钱不够就不要想买房的事了 05/20 15:31
158F：推 breathair : 兄弟，我觉得你们把问题复杂化了 05/20 15:47
159F：→ breathair : 为什麽要算进你之前买的房？ 05/20 15:47
160F：→ breathair : 新房负担比例，计算你的现金流就好 05/20 15:47
161F：→ breathair : 家用一样的1：1出，记得考虑空租期 05/20 15:47
162F：→ breathair : 我怕你嘎不过来 05/20 15:47
163F：推 andyjaw : 照女友想法也可以，请她先补原房的头期给你，两间头 05/20 16:01
164F：→ andyjaw : 期和房贷都一人一半，公平 05/20 16:01
165F：推 abbag : 有点好奇你们年纪跟未来有无换工作可能? 05/20 16:09
166F：推 fifi0828 : 女方算盘打得真精 一起付你那间婚前房贷的“一半” 05/20 16:10
167F：→ fifi0828 : 就想共同持有XD 05/20 16:10
168F：推 RainbowHeart: 每每看到类似的文章都觉得台男这年头真可怜 05/20 16:10
169F：推 lenta : 女友就是在贪你房子 不用考虑 05/20 16:11
170F：推 fifi0828 : 怎不说女方要带人跟你们同住 她理当多付钱呢 光是一 05/20 16:13
171F：→ fifi0828 : 人一半都是占你便宜了 05/20 16:13
172F：推 redpapa : 你婚前自己买的房就是你自己的 干嘛算进来== 05/20 16:21
173F：推 w08445566 : 你的问题 就是1阿 一起很难？ 05/20 16:34
174F：推 Morphee : 感觉是婚姻版预备班 不想乌鸦嘴 但保重 05/20 16:43
175F：→ Morphee : 喔干这里就是婚姻版 我还以为是房版 05/20 16:43
176F：→ bndan : 只有2合理（1和3 有站对方便宜的问题） 至於2不要 05/20 16:45
177F：→ bndan : 是怕你尬不过来 这机率极高 没意外你必需动用到2贷 05/20 16:45
178F：→ bndan : 到那时你会进入月扣7-8万 加房租收益勉强打平 如果 05/20 16:45
179F：→ bndan : 纯动用股票 你就能用的金额差距不大 但少了股票获利 05/20 16:45
180F：→ bndan : 可能（房产获利短时间内不可调用） 所以在薪资没太 05/20 16:45
181F：→ bndan : 大变化的情况 求希望和变局 应该动用2贷会优於动用 05/20 16:45
182F：→ bndan : 信贷的股票 但一样问题 你会变的金流很卡 05/20 16:45
183F：推 parappa : 女友就是贪图你的房子啊 05/20 16:49
184F：推 saluawu : 我自己看金额顶多选1或3 或乾脆不结婚 女方要接爸 05/20 17:20
185F：→ saluawu : 妈来 一屋他们住了3/4 家用房贷也得摊至少付3/4 否 05/20 17:20
186F：→ saluawu : 则你结婚买房得出一半 那要不要你爸妈也接来住？ 05/20 17:20
187F：推 husky2 : 修但几勒！看到补充里的关键字女方打算『接长辈过 05/20 17:21
188F：→ husky2 : 来』，要结这个婚劝你先三思... 05/20 17:21
189F：推 saluawu : 你负担变重到对方得cover你是有可能 但女友的想法 05/20 17:25
190F：→ saluawu : 其实也是把自己该摊的部份偷偷加给你 也没好到哪去 05/20 17:25
191F：→ saluawu : 但你的房子分不到 新房你还有一半 很会算耶 05/20 17:25
192F：推 popowing : 这样一个月生活支出只有2万，临时有额外支出确实可 05/20 17:46
193F：→ popowing : 能尬不过来 05/20 17:46
194F：→ popowing : 而且装潢两个人股票现金才200多，除了头期还有装潢 05/20 17:48
195F：→ popowing : 费也 05/20 17:48
196F：→ longya : 千万不要接长辈来住，这老婆想贪你房子 05/20 18:49
197F：推 angelaki : 2很合理啊 05/20 18:54
198F：推 evayhes : 婚前把不动产卖掉贷款偿还，婚後再买一起住的房子， 05/20 18:54
199F：→ evayhes : 头期款和房贷一人一半，名字登记在女方使用首购优惠 05/20 18:54
200F：嘘 w3218888 : 醒醒 这种雷包你要跟他结婚？带长辈过来住？ 05/20 19:21
201F：推 tinabjqs : 首购优惠差没多少，婚前买的房几乎是租金抵贷款， 05/20 19:25
202F：→ tinabjqs : 卖掉是最不明智的 05/20 19:25
203F：推 Ipadhotwater: 大家都劝你了，你自己小心 05/20 19:34
204F：→ Ipadhotwater: 带长辈过来你以後也要帮扛长照 05/20 19:35
205F：推 fifi0828 : 长辈住进来就不会搬走了 以後你就准备一对二吧 05/20 19:39
206F：推 jack0520 : 我跟我太太就是两间房都共同持有 白白浪费首购，但 05/20 20:01
207F：→ jack0520 : 首购好像也没什麽好处？ 05/20 20:01
208F：→ opm : 有疑虑的建议是不要结...-.- 05/20 20:12
209F：推 azasibyl : 未来的事情未来再说吧。说不定孩子出生就离婚的也 05/20 20:51
210F：→ azasibyl : 很多。或是到时候再看看同社区或附近另外租就好吧 05/20 20:51
211F：→ azasibyl : 现在就急着买大，未来还不一定用的上… 05/20 20:52
212F：推 JackTheRippe: 你女友很会占人便宜喔 小心被吃乾抹净 05/20 21:01
213F：→ JackTheRippe: 我是觉得这麽狡猾的女友可以分一分了 何况之後你还 05/20 21:04
214F：→ JackTheRippe: 要帮忙照顾她家人 不要忘记媳妇们最爱讲的“自己的 05/20 21:04
215F：→ JackTheRippe: 长辈自己坦” 叫她自己处理自己长辈的问题吧 05/20 21:04
216F：推 saluawu : 若她爸妈手上有钱不用担心医疗生活开销 其实她家自 05/20 21:09
217F：推 u4fu3 : 1.接长辈过来住很母汤，建议住附近就好…这不是房子 05/20 21:11
218F：→ u4fu3 : 大小的问题而已 2.你们身上所有现金跟股票加一加也 05/20 21:11
219F：→ u4fu3 : 不够新房子头期款 先好好存钱比较实在 3.女方的算法 05/20 21:11
220F：→ u4fu3 : 不公平 看了就不舒服 4.男方的方案二真的嘎不过来 05/20 21:11
221F：→ u4fu3 : 你看你自己补充的算法 算起来一个月只剩下一万九 05/20 21:11
222F：→ u4fu3 : 再扣劳健保水电管理费等等 剩的钱像话吗？又不是大 05/20 21:11
223F：→ u4fu3 : 学生 一个月一万多怎麽生活 05/20 21:11
224F：→ saluawu : 己买 你住进去付租金或生活开销这样还单纯点 但如果 05/20 21:12
225F：→ saluawu : 她爸妈经济都得靠她扛 房子就是得跟你一起分担才能 05/20 21:13
226F：→ saluawu : 买 那真的劝你多想想QQ 05/20 21:14
227F：嘘 mark0204 : 达不成共识就不要结婚了啊 05/20 21:30
228F：推 Minilla : 各过各的吧 05/20 22:10
229F：推 Redchain : 共同持有真的很没财商，然後财商不及格=以後很难沟 05/20 22:39
230F：→ Redchain : 通投资，还共同两间，真的是….到有剩 05/20 22:40
231F：推 gn00670191 : 有没有想过因为有你的名字只能贷七成？目前六都第二 05/20 22:44
232F：→ gn00670191 : 户就是七成 05/20 22:44
233F：→ Redchain : 女友就是讲的好听要「入股」你的房子，只是算盘打很 05/20 22:45
234F：→ Redchain : 精但财商很烂，才会把侵吞策略讲的那麽蹩脚被你感应 05/20 22:45
235F：→ Redchain : 到，你要为了未来那虚无缥缈的合法炮而同意她提的方 05/20 22:45
236F：→ Redchain : 法，那你恐怕也惨，就看你的大头能不能凌驾小头了 05/20 22:45
237F：推 kellyliuls : 你婚前自己买的房跟你女友or未来的老婆有啥关连阿 05/20 22:59
238F：→ kellyliuls : 她愿意把你已经付的头期+房贷除以2付给你吗== 05/20 22:59
239F：嘘 NomeL : 已经买的那间不自住就卖掉 不要囤房 你也没有资本囤 05/21 00:41
240F：→ NomeL : 房 05/21 00:41
241F：推 RaiGend0519 : 合理又折衷的选项是你的２ 05/21 01:06
242F：→ RaiGend0519 : 你的房子改共同持有共同缴贷款，你以後要证明是婚前 05/21 01:07
243F：→ RaiGend0519 : 财产就很麻烦惹 05/21 01:08
244F：推 RaiGend0519 : 然後你的头期跟已缴贷款在无法证明婚前财产的前提下 05/21 01:12
245F：→ RaiGend0519 : 等於一半送她 05/21 01:13
246F：推 RaiGend0519 : 前面那篇"婚後想搬出去住"的推文 05/21 01:16
247F：→ RaiGend0519 : 可以看到几乎都不会想跟公婆同住，反之亦然 05/21 01:17
248F：→ RaiGend0519 : 你跟岳母同住也是要负担许多隐形照顾成本 05/21 01:17
249F：→ RaiGend0519 : 婚都还没结人家都在打你房子的主意跟你长照的劳力 05/21 01:18
250F：→ RaiGend0519 : 你真der要结这个婚ＭＡ(ˊ．ω．ˋ) ？ 05/21 01:18
251F：→ RaiGend0519 : 不要说乡民没有拉你一把喔 05/21 01:19
252F：→ RaiGend0519 : 然後金流面你要想有一天「意外」出现了收入为零 05/21 01:21
253F：→ RaiGend0519 : 股票又欧印头期没了，唯一收入剩下房租 05/21 01:22
254F：推 RaiGend0519 : 每个月两三万生活费、两三万房贷跟医药费继续追着跑 05/21 01:24
255F：→ RaiGend0519 : 你怎ＭＯ办？ 05/21 01:25
256F：→ RaiGend0519 : 更别说这时候如果有小孩惹 你怎ＭＯ办？ 05/21 01:25
257F：推 tddt : 资产就要算清楚，买房子有什麽意义？都是放屁 05/21 03:11
258F：推 warchiefdodo: 女方要接家人过来，又要打你婚前房子的主意.....zzz 05/21 07:05
259F：→ warchiefdodo: zzz 05/21 07:05
260F：推 susanna026 : 觉得 你婚前的房子 已经付的头期+房贷 她没出半毛 05/21 07:30
261F：→ susanna026 : 钱 就拿你一半的房子 还带着父母一起住来 长照很可 05/21 07:30
262F：→ susanna026 : 怕 搞不好房子卖掉还不够付看护+医药费 多少长照悲 05/21 07:30
263F：→ susanna026 : 歌？ 05/21 07:30
264F：→ susanna026 : 你真的以为她那7万够用吗？ 05/21 07:31
265F：推 MikiHoshii : 不要结 05/21 07:52
266F：推 azasibyl : 她不想cover你的生活品质，但是她想分你的房子。呵 05/21 08:49
267F：→ azasibyl : 。她都可以跟你一起摊你房子的房贷了，何不新房子 05/21 08:49
268F：→ azasibyl : 的头期跟房贷都她自己出，挂她婚前财产就好。你再 05/21 08:49
269F：→ azasibyl : 看看一起住要怎麽补贴她就好。 05/21 08:49
270F：→ azasibyl : 就差在另一半的头期她拿不拿的出来而已 05/21 08:51
271F：推 jinyih : 推A大 各买各的不要共有 男生付水电瓦斯等 05/21 08:55
272F：推 wanju007 : 你的方案就是她占的便宜不够多而已啦 05/21 08:56
273F：推 wanju007 : 她要的应该是2，但新房归她XD 05/21 09:00
274F：推 lily5836 : 不要结 05/21 09:15
275F：推 lolicat : 2 05/21 11:07
276F：推 longya : 这女的真恶心 劝原po快逃 05/21 11:13
277F：推 knifechen : 4.女友自己买，自己持有。 男女朋友都共有是最差的 05/21 11:16
278F：→ knifechen : 择。看要不要顺便换女朋友 05/21 11:16
279F：→ knifechen : 选2女友担心你尬不过来要支援你。却没想其他方案是 05/21 11:17
280F：→ knifechen : 占你便宜。没有互相走不到後面的千万别共持 05/21 11:18
281F：→ mevi : 把原本那间卖掉 再买这间 05/21 11:38
282F：推 c357416 : 先不要结 05/21 13:28
283F：→ NomeL : 上面的是不是都没看原po补充啊 他的共有不是共同持 05/21 13:45
284F：→ NomeL : 有欸 05/21 13:45
285F：推 husky2 : 劝你三思，这女的不是个结婚好对象。婚姻要长远， 05/21 14:25
286F：→ husky2 : 互相很重要，你的2是最合理公平的，但女友的考量却 05/21 14:25
287F：→ husky2 : 是怕以後要cover你，证明她没有『互相』的想法，至 05/21 14:25
288F：→ husky2 : 於她自己的提案则是占了很大的便宜，可以免费分到 05/21 14:25
289F：→ husky2 : 你旧房的头期跟已缴房贷1/2，只是用『一起』这个词 05/21 14:25
290F：→ husky2 : 包装的很漂亮，更别提之後还打算把长辈弄来同住， 05/21 14:25
291F：→ husky2 : 房产蹭好蹭满还蹭你的长照人力，感觉她唯一的考量 05/21 14:25
292F：→ husky2 : 就是自己不能吃亏，你还是想清楚点 05/21 14:25
293F：→ longya : 看了补充又怎样？补充跟没补一样，重点是挂谁的名 05/21 14:51
294F：→ longya : 下好吗，卖房的钱谁运用不是口头说了算 05/21 14:51
295F：→ NomeL : 所以重点是他没有要挂女友名下啊？？ 05/21 15:57
296F：推 susanna026 : 觉得 原po自己独资买的房子 当然他自己的 本来就没 05/21 16:13
297F：→ susanna026 : 老婆的分 05/21 16:13
298F：→ longya : 没有要挂女友名下女友谈什麽共同？还要接老爸老妈 05/21 17:15
299F：→ longya : 来住不就是贪人家房子？ 05/21 17:15
300F：推 walkahead : 真心觉得你们的财力付不了2间的房贷，万一租屋空窗 05/21 18:02
301F：→ walkahead : 期，你少了租屋收入，你立刻就陷入绝境欸，你们应 05/21 18:02
302F：→ walkahead : 该是卖旧屋买新屋，以小换大 05/21 18:02
303F：嘘 transistor : 你们资产状况不足负担两间房子的房贷，太高估自己了 05/22 00:45
304F：推 angelavictor: 看到很多人说首购没什麽好处,真的很晕可以贷8成跟 05/22 02:01
305F：→ angelavictor: 第二间只能7成 差.很 .多.更不要说趁结婚前买女方 05/22 02:01
306F：→ angelavictor: 还有新青安可以用。你们的问题根本不在贪什麽房子, 05/22 02:01
307F：→ angelavictor: 又不是没房贷甚至你还贷好贷满.是信任感不足吧～不 05/22 02:01
308F：→ angelavictor: 管哪个方案在我来看算计的都是1-200万的头期款,这 05/22 02:01
309F：→ angelavictor: 金额对一个家庭长远来看真的是小钱.另外选项2是不可 05/22 02:01
310F：→ angelavictor: 能的啦,家庭真的没办法说什麽以後投资卖掉的钱都拿 05/22 02:02
311F：→ angelavictor: 来自己运用.要知道开杠杆一定存在风险,风险一定是小 05/22 02:02
312F：→ angelavictor: 家庭一起扛的.(尽量不把离婚当前提去考量)你们真的 05/22 02:02
313F：→ angelavictor: 再好好沟通一下. 05/22 02:02
314F：推 angelavictor: 我是觉得方案1跟女友版本差异没有很大,1是比较公平 05/22 02:28
315F：→ angelavictor: 没错,只是女友卖光股票也拿不出2百多头期款啊.女友 05/22 02:28
316F：→ angelavictor: 版你的确是多出了200多头期款没错,原屋增贷算还是贷 05/22 02:28
317F：→ angelavictor: 款8成,但你增贷利率年限条件都不会比新青安好吧,是 05/22 02:28
318F：→ angelavictor: 说把多出200多万的事情上纲到贪图你房子,是不是也 05/22 02:28
319F：→ angelavictor: 夸张了点.(以上只单就金钱部分,没考量长辈问题) 05/22 02:28
320F：推 angelavictor: 另外女友的担心不无道理,请尊重另一半比较保守的价 05/22 02:57
321F：→ angelavictor: 值观.既然你把房子当投资,任何投资都存在风险呀,不 05/22 02:57
322F：→ angelavictor: 是金流算的过就好,黑天鹅就是无法预期才叫黑天鹅啊( 05/22 02:57
323F：→ angelavictor: 虽然房地产在台湾真的风险很小),重点在於风险来时 05/22 02:57
324F：→ angelavictor: 嘎不嘎的过来,你都说你手上没什麽现金了,今天如果你 05/22 02:57
325F：→ angelavictor: 失业呢?刚好又空租,然後小孩or长辈生病要一笔医疗费 05/22 02:57
326F：→ angelavictor: (房子可以再增贷啊二胎啊,啊靠就没金流了；可以卖 05/22 02:57
327F：→ angelavictor: 房啊,但又不是股票马上就可以卖掉变现,)你女友已经 05/22 02:57
328F：→ angelavictor: 是以家庭为单位在考量事情,感觉人不错啦(祝福你们) 05/22 02:57
329F：→ lenta : 以家庭为单位=>你婚前资产我要分一半 05/22 09:17
330F：推 momomom : 嘴巴共同持有的不要来乱吧 笑死 05/22 09:59
331F：→ persionbird : 没有共识就先不要买，租房子不行吗？ 05/22 10:19
332F：推 angelavictor: 先不买然後结婚先租吗?很亏der,就没新青安可以用了, 05/22 10:38
333F：→ angelavictor: 基本上没去签婚前财产分开制而结婚,就不会是嘴巴共 05/22 10:38
334F：→ angelavictor: 同持有了,千万不要傻傻真的去办共同持有黑.. 05/22 10:38
335F：嘘 yytseng : 你这金流打不过两间，不用想太多，根本买不成 05/23 09:50
336F：→ yytseng : 还有"共有"是共同持有，最傻的投资方式 05/23 09:51
337F：→ yytseng : 所有政策性房贷优惠你通通吃不到，还互相卡死投资 05/23 09:52
338F：→ yytseng : 如果是我儿子遇到这种对象，我会劝他换人最佳解 05/23 09:54
339F：嘘 yytseng : 你说的"共有"跟人类说的"共有"不一样...建议说人话 05/23 10:43
340F：推 tasy4n : 离婚很麻烦 不要不信邪 05/23 13:30
341F：推 tasy4n : 过来人经验分享 05/23 13:32
342F：→ smallox : 方法三很奇怪，为什麽新房头期房贷女友全出还要跟你 05/23 17:06
343F：→ smallox : 共有？应该是女友名字就好 05/23 17:06
344F：嘘 max205 : 家人搞搞 05/24 09:36
345F：推 sangchu1129 : 这女生不简单喔 05/24 14:25
346F：→ ii9 : 这女生不简单喔+1 科科 05/25 11:50
347F：推 queenrabbits: 「意义」这东西有点没意义，我觉得她如果有能力就 05/25 22:36
348F：→ queenrabbits: 自己买自己负担就好，顶多你出生活费，你自己的房 05/25 22:36
349F：→ queenrabbits: 子你自己负担，然後房子各自写各自的名字，这样她 05/25 22:36
350F：→ queenrabbits: 名下的房子接她爸妈来比较合理，也没什麽争议 05/25 22:36
351F：→ Citer : 你净资产420 女方120 写婚前协议 离婚叫女方补你钱 05/26 02:33
352F：→ Citer : 如果你怕吃亏在算通膨利率 05/26 02:33
353F：→ syun28 : 讲那麽多只让人感觉她所有东西都想分一杯羹 还担心 06/05 01:11
354F：→ syun28 : 你负担勒 那叫你出头期干嘛 06/05 01:11
※ 编辑: MilkOolong (111.71.72.199 台湾), 06/09/2024 14:22:10