看你抓每个月的数字， 我帮忙抓漏一下。 年缴的项目: 1. 税金 2. 保险 3. 红白包 4. 薪资是实拿17还是offer上数字加起来17? 1. 税金 最多的就是所得税， 依你们的所得一年必须缴12~15万 明年应该要更多， 这个你们自行计算。 机车燃料税 2. 保险 除了公司团保， 自己是否还有保其它医疗险或者寿险，储蓄险 一年加起来两个人也要4~6万， 甚至超过 机车保险，强制险 3. 红白包 你们这个年纪， 最容易遇到亲戚，同事结婚， 还有过年包红包给长辈或者晚辈， 我自己是包5万左右(过年) 其它看交情， 1.2~3.6k一包， 4. 薪资是否实拿 要扣掉劳健保， 还有自行提拨6%， 还有所得税预扣5%， 两个人起码扣掉10~14k(粗估) 其它买3c，电脑，衣服，行头需求， 一年加起来差不多300~400k要 理论上明年开始， 3000k - 50k*12 - 400k = 2000k左右(亦或所得缴更多更低) 购买房屋後， 5. 新增税金 6. 装潢费用 7. 家具费用 8. 房屋折旧维修费用 9.额外费用 5. 税金 新增房屋税， 印象要破万 6. 装潢费用 系统柜，全室粉刷，木地板，间接照明，乾湿分离浴厕，天花板...等等， 依照个人需求， 粗估1500k不等 7. 家具 举凡沙发，电视，冰箱，冷气，三机...等等， 400~500k是跑不掉的 8. 房屋折旧修缮 有时候天有不测风云风云， 地震拉，还是什麽的， 浴厕漏水到别人家， 或者是别人漏到你家， 白蚁喜欢你们家...等等之类， 电器也要粗估3~4年更换修缮， 通常4~5年会开始有这笔费用 一年平均50~80k不等 9. 其它费用 管理费，网路费，第四台费用， 哩哩扣扣加起来， 看住屋品质，少说也要50k~100k不等 额外: 因为小孩子跟房贷其实会绑在一起， 房贷一缴20年起跳， 真撑到45岁缴完才生不太可能， 老婆座个月子100~200k， 小朋友新生儿政府还有补助， 小朋友花费一个月粗估10k不等 如果老婆要亲带小朋友， 你就只剩一个人的薪水去应付一家人开销了。 这些都是要先预想好的， 我也很难在短时间帮你估算， 你只能自行估预算， 抓太紧， 一有什麽状况， 很难去应对，就会捉衿见肘。 房子的事真的不好说， 买了可能换工作， 又想换房子， 所以一开始买刚好跟方便脱手最好， 每年每个月都要审阅你的预算是否符合估计， 这样日後评估起来才会准。 我也是买房後几年换工作， 老婆也赞同， 毕竟每天高压生活， 常常出差， 失去生活本身的意义， 当初也看到老婆的笑容逐渐减少， 岳母也有提到这麽常出差， 常应酬真的是一份好工作吗？ 换工作也没办法刚好就在你家附近， 都是种考量， 没办法一买就是这样定20年了， 真的不好说。 以上给你参考 ※ 引述《george1343 (blueskying)》之铭言： : 是否同意记者抄文：NO : 我与老婆结婚之後，一直想要买一个属於自己的家 : 目前我们在规划买房的预算， : 希望能够参考看看版友的经验，任何建议都欢迎分享给我们~ : 背景： : 结婚三年 : 我与老婆皆28岁 : 两人皆为台北人 : 老婆的上班地点在信义计画区 : 我在行天宫附近 : 目前没有小孩，三年内也没有想生小孩的计画 : 目前两人皆以机车代步，没有购车的打算 : 两人月薪合计约17万，年薪合计约230~250万(两人薪水约1:1) : 明年1/1升迁後合计月薪约20万，年薪约270~300万 : 目前头期款约350万 : 目前两人合计每月花费约为50000元，明细如下: : 房租17000(台北市套房) : 日常餐费2000左右(双方公司皆有免费供餐，但偶尔去外面吃想吃的东西) : 周末娱乐及大餐费用15000-20000(包含为每年出国两次所存的钱) : 其他费用约10000元(杂费、水电瓦斯、日常用品) : 双方父母皆有稳定的工作不需要每月给孝亲费 : 目前买房目标: : 台北市或新北市总价在3000万以内的预售屋 : 新成屋或中古屋暂不考虑因为头期款不足 : 疑问: : 一般来说，房贷抓在家庭收入的1/3~1/2 : 以我们明年的收入来计算的话，每月房贷的还款金额约抓在66000~100000之间 : 但以我们的状况来说是不是每月约可以抓到家庭收入的60%， : 也就是每月的还款金额在120000甚至再更高呢? : 老婆和我一起评估之後觉得应该可行， : 因为我们不用养车，没有车贷或保养费，也不需要负担孝亲费 : 三年到五年之内也没有要生小孩的计画 : 跟许多家庭比起来我们没有这些大笔的消费 : 那是不是代表我们可以放更高比例的家庭收入到房贷上面呢? : 理论上是这样，但是很担心我们有甚麽没有算到的地方 : 如果有板友有与我们类似的经验，请不吝与我们分享 : 谢谢~ --

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