之前有朋友遇到一样问题，不过他是男的，同样是婚前(还没登记)小俩口就买房子， 只是房子是登记在女生名下，男生付一半房贷。 不过他的情况比较惨，男生除了每月出房贷一万多，还出了装潢费五六十万。 後来小俩口因为某些因素没结成婚，男生想要回那笔装潢费及那几年房贷支出时， 才发现一毛也要不回来。 虽然有提出房贷汇款证明，但是没有借据证明那些钱是借给女方，还是赠送(资助)？ 即便上几次调解委员会，也没有办法让女方还钱。 那房子呢？由於婚前购屋属於个人婚前财产，等於登记在女方名下即归属女方所有。 所以，男生无法对房子主张任何权利。 结果，那个男生就这样莫名其妙损失了近百万，完全讨不回来..ˋ(′_‵||)ˊ ----------------------------------------------------------------------- 我只能说原PO(男方)妈妈手段很厉害，既要房子婚前登记在原PO(男方)名下， 却又想让女生帮忙还房贷？ 原PO女友反应是正常的。 反正婚前财产就是这样，谁的名下就是谁的，没有名字的人付再多房贷也没权利。 说实在的，这年头谁会想当笨蛋啊..( ￣ c￣)y▂ξ 要嘛！就头期款男方妈妈出，房子登记【在男生名下，男生自己还房贷】： 女生用家务劳动或出管理费代替房租，至於水电及生活费，还是一人出一半。 若是要女生帮忙还房贷，建议房子登记【共有】，问题只剩男方妈妈出的头期款： 1.如果头期款是男方妈妈送原PO的，所以不愿让女生登记共有房子一半的话， 那就依比例登记。(例如430万，女生只负担房贷100万，就登记四分之一权利) 2.头期款是男方妈妈借给原PO的，那登记小俩口共有後，头期款由小俩口均分， 日後一起还头期款给男方妈妈。 ※ 引述《matrimony ( marriage板匿名id )》之铭言： : 版主你好，这是第一次在婚姻版po文 : 但我们是刚订完婚，还没结婚的状态 : 不知可否发文请教，若不行烦请退文^^ : 感恩! : ---------------------------------------- : 大家好，小弟有个问题请教各位前辈 : 小弟刚订完婚，然後我们也准备在高雄买房子 : 在两个多月的密集看屋下，前几天签约了一间 : 我们俩都很喜爱的房子，总价约430万 : (但我们俩还没结婚登记，也还没决定房屋签约人是谁) : 小弟是台北人，在高雄工作，跑外务维修的，工作7个月，月薪约38k : 老婆是高雄人，某校的约聘人员，工作3年，月薪约30k : 房子的付款状态则是，我妈要以名字登记在我的前提下 : 头款借我230万，剩下的200万则是自己贷款 : 若以20年期来算，每个月大约该缴11k左右 : 不过如果登记在我的名下，日後贷款老婆不会出 : 如果共同登记在两人名下，我妈则希望两家各出一半头款(115万) : 然後贷款就我们俩一起缴 : 目前谈起来的状况，我妈非常希望能够将房子登记在我名下 : 但又觉得夫妻应该房贷要一起缴，而非我自己缴 : (依我个人薪水应该缴得起，但是真的较辛苦就是了) : 女方也明确说如果没有登记，就不会出钱 : ------------------------------------- : 所以想来问一下版友们，像这样头款我们家出，登记我的名下 : 而且我们是在结婚登记之前购买的，理论上会是我个人财产 : 但如果请老婆一起负担房贷，那她是否能有保障? : (因为他说如果我付房贷他付生活费，也是没保障) : 是否到时房子登记我的名字，然後产权是由付款的比例分配? : 烦请了解的版友解惑了，感谢^^" --

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