作者liffe ()
看板marriage
标题Re: [求助] 新婚夫妻买房
时间Mon Jul 19 15:15:08 2010
比较标准来说 三成自备款是合理的范围
因为银行现在依成交价贷款七成看来是标准行情
如果要贷更高额度 那你的收入证明也要相对够力
400万的房子 就会是现金120万 其余尾款280万
280万假设你贷到1.5％的利息 假设利率不变 分20年偿还就会是月缴13511
如果利息是2％ 就会是月缴14165
如果利息是2％ 就会是月缴15529
装潢就看你个人需求了 可以很简单 也可以很贵 我建议用家具代替
好质感的家具 CP值应会高过於装潢
房子里头的配备 贵的会是冷气+厨具 这一点比较难省
其他电视冰箱柜子.......要找便宜的绝对有
我买房子也是很突然 也是因为无法共住同一屋檐 才自己逼自己搬出去
反正船到桥头自然直 最差就是被断头
所以买的时候要注意 别买到会容易折价的房子 未来停损损失也会较好掌握
反正 最差就是打回原形而已 但要是没有 还撑的住 那可真是海阔天空！！！
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( ￣ c￣)y▂ξ 倒数30天！！！ 准备入厝
什麽 鬼月？？？ 这有差吗？ 我早住在鬼屋里了 脚尾饭都比我看到的丰富呢 (☆_☆)
再讲个好笑的给大家听听
之前讲过我太太她姊 在金钱方面 嗯嗯 不知道该怎麽说 基本上 就是不会掏钱出来那一种
我发现一件超有趣的事 就是她竟然可以不用吃晚餐（长期）
家里有煮她就吃 家里没煮 她可以不吃
但是她也会饿 就看到去搜刮厨房的茶叶桶 里面有瓜子
整晚就听到她在咖～咖～咖～咖～的嗑瓜子 吵死了
以目前家里 一周约煮三晚的频率来说 她等於要饿四晚 这实在太强了！！！
偏偏瓜子被吃完以後 岳父又不会立刻去买
所以我估计她是3餐家里+2餐瓜子+2餐响应饥饿30
我就是财务规划作不好 所以买房买的非常吃力 我看她很快可以买东区大厦了
为了省钱 可以连饭也不吃 这实在是最高境界
本来我是猜测而已 但昨天更是大大的确认
因为昨天大家都在撑 等人煮
一直到晚上八点半 岳父拿一包板条回来 小妹也就随便煮煮（水+盐+油葱）
煮好以後 看到她就从房间出来吃
（这早超过吃饭时间 更是证明有就吃 没就撑 但绝不可能花钱去买）
我刚好路过 岳父又在那边喊 假崩喔 假崩喔！ 啊～～～那龙某爱假？？？
实在看来很无味 我就看他们拿豆鼓酱去拌 (有必要省成这样吗？ ( ︶︿︶)_╭∩╮）
每个人的标准不同 或许他们觉得这样超好吃吧！（我请小馆子的菜色反而都被嫌）
看来以後要是来我家吃饭 就是拿统一面条水煮搅盐就好！！！
换我来对他们喊 假崩喔 假崩喔！
一个家庭 像这样 实在是非常莫名其妙 每个人都不愿意付出
只等其他人开张 反正谁先忍不住 谁倒楣 从柴米油盐 肥皂 卫生纸 洗发精 鸡蛋 饮料
我去卖场看到家里有缺或是常用的的就顺手买 她们则是没人会买任何一样东西
我真怀疑他家的厕所是外面公园公共厕所 因为我都要自备卫生纸
意思就是 我不摆 她门也不会去买 （用内裤擦吗？？？）
我看用完以後 故意不摆 看她能称多久
但是我老婆就会拿出去 我不是小气 我是认为哪有在比装死的 (#‵′)凸
不过还好 终於要脱离恶灵古堡了
希望这些鬼别追过来
※ 引述《starxray (老婆最美了!)》之铭言：
: 想请教一下各位
: 新婚夫妻想搬出去住并在桃园中坜想买间四百万左右的房子各位会如何规划以及计画?
: 头期款准备多少? 装潢准备多少? 贷款多少 ?
: 目前状况为单薪家庭加上有个8个月大小孩，老婆即将出去工作一起打拚。
: 要请岳母当保母一个月给1w5左右帮忙带小孩。
: 两个人以後薪水预估一个月加起来7~8w↑，存款目前有5xW，
: 有人肯分享一下新婚买房的经验以及心路历程给小弟我参考一下的嘛?
: Thank's.
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.124.86.52
1F：→ melodypiano:先推 欢乐王! 07/19 15:15
2F：推 amberyen:你下次放一桶狗食在瓜子旁边试试看...(对不起我好坏喔。 07/19 15:18
3F：→ liffe:楼上施主 这是别人的血泪啊！！！ 07/19 15:18
4F：→ amberyen:但我只是想知道她究~竟会不会拿去吃...话说回来我家狗食 07/19 15:19
5F：→ amberyen:比瓜子还贵吧....) 07/19 15:19
6F：→ liffe:我在costco买的综合坚果（好像500多） 他一下给我干掉半桶！ 07/19 15:20
7F：→ amberyen:(再说一次对不起，我真的好坏。但我在18岁之前如果有亲戚 07/19 15:20
8F：→ amberyen:这样我一定会放放看....） 07/19 15:20
9F：推 fairykitty:你岳家真的太妙了 XDDD 07/19 15:20
10F：→ liffe:重点是 我买的东西 他可爱嫌得很 有的吃手就软了 07/19 15:21
11F：推 isaacc:记得要洒盐喔~唉~ 07/19 15:21
12F：推 ladyluck:XDDDDDDDDDDDDD 07/19 15:24
13F：推 melodypiano:咖～咖～咖～咖～ 07/19 15:25
14F：推 demdem:唉呦~你就买一包狗饼乾拆掉外包装就得了(误)狗饼乾还很香 07/19 15:25
15F：推 wilo:半桶，热量还蛮高的耶。 07/19 15:25
16F：推 neawen:再一个月就看不到欢乐文了吗(泣) 07/19 15:26
17F：推 melodypiano:最後一个月 多发文吧 XD 07/19 15:27
18F：→ liffe:如果恶灵古堡的续集变成猛鬼入侵 那就会继续发文了 >_< 07/19 15:27
19F：推 citywolf:恭喜原po 07/19 15:27
20F：→ demdem:今天还有最後一天世贸宠物展，狗食可以免费送(快逃~) 07/19 15:27
21F：→ melodypiano:吸血鬼日记 07/19 15:27
22F：推 klll:我看到脚尾饭都比较丰富 笑出来了 加油啊 贺新居落成 07/19 15:28
23F：推 dehydrogenas:推你终於要搬家了 07/19 15:31
24F：→ LisaShie:记者快来抄~~~~疑？ 07/19 15:33
25F：→ liffe:水煮板条+盐 本来就确实比脚尾饭还差(就算努力煮也是很烂) 07/19 15:33
26F：推 lavena:既减肥又省钱,一举两得,省的钱将来当医药费 07/19 15:35
27F：推 charleen:恭喜要搬家，脱离苦海啦^O^ 07/19 15:38
28F：推 Donostia:XDDDDDDDDDDD 07/19 15:38
29F：推 ladyluck:一方面替liffe大高兴，另一方面可惜，以後如果没这麽生动 07/19 15:41
30F：→ ladyluck:的文可看怎麽办..... 07/19 15:41
31F：→ liffe:给楼上LADY大 你可以帮忙介绍联谊 以後我请未来姊夫来写 07/19 15:43
32F：推 ladyluck:赶快来看看我的仇人名单里谁还是单身的。XDDDDDD 07/19 15:44
33F：推 ethanol:你岳家的奇闻可以出书了…有够精彩的 07/19 15:46
34F：推 askey:经典 07/19 15:47
35F：推 condenza:未来二姐夫看来也会是奇人一枚!! 07/19 15:54
36F：推 winered:我也要推狗饼乾!!!要不要在搬出去之前玩一次看看啊XDDD 07/19 15:56
37F：推 amberyen:我论二姐对未来二姐夫非常大方的可能性... 07/19 15:57
38F：推 masayori:每次看每次都倒在桌上笑,希望鬼不要追过来+100 07/19 15:59
39F：推 Nancee:我看这样饥饿三十下去 以後身体应该会出问题吧 赔上健康?? 07/19 16:01
40F：→ oxylin:我看了都好害怕 你老婆会不会挖小家庭的资源回去补娘家阿? 07/19 16:05
41F：推 brillante:一定会。 07/19 16:06
42F：推 amberyen:原PO说过他老婆是很nice的，版友们不要再误会了^_^ 07/19 16:10
43F：推 yoshipeiyi:这....真的有点扯...恭喜你要脱离苦海了XD 07/19 16:15
44F：推 sl613:每次都边看边笑XDDDDDDDD 07/19 16:20
45F：推 shinewithyou:假崩喔！ 啊～～～那龙某爱假？？？ -> 看不大懂耶 07/19 16:25
46F：→ meiyaya:是说 吃饭罗 阿 怎麽都不来吃 07/19 16:26
47F：→ renny:搬出去之前不知道还有没有最後的趣事 XDDD 07/19 16:37
48F：推 etmei:ㄆ 为啥我马上就猜到是你了 囧~~ 07/19 16:37
49F：推 laughgirl:好有趣 XD 07/19 16:38
50F：推 nanahiei:开赌盘吗?我赌一半的P币猛鬼会入侵民宅,liffe大还有得写 07/19 16:44
51F：→ demdem:猛鬼入侵+1 版主可以来开赌盘了XDD 07/19 16:46
52F：→ papillons:l大的文真的是大家最期待的啊 XD 07/19 17:36
53F：推 rosalin:今天又笑翻了,失礼了~~~ 07/19 17:44
54F：推 kidoradult:大姐:咦!!谁买的喜瑞尔?茂喜啊~~ 07/19 17:56
55F：→ moonpaper:让我想到我以前的老师说:我大学4年只用了一条牙刷(骄傲 07/19 18:26
56F：→ moonpaper:我:老师~你都用别人的阿XD 07/19 18:26
57F：→ moonpaper:去甲虫专卖店,买甲虫吃的果冻 我有个朋友误食,拉到翻XD 07/19 18:27
58F：推 cchien1226:真的是恶灵古堡... 07/19 18:29
59F：推 tsofanny:哇 我也期待猛鬼入侵~~ 07/19 18:56
60F：推 demdem:还用吃米吗?直接去跟农家要谷壳，你岳父一定会很开心(免钱) 07/19 19:01
61F：→ demdem:有丰富的纤维质跟矿物质维生素B、D，是二姊减肥圣品阿!(逃) 07/19 19:03
62F：推 longloveyu:XD "鬼月？？？ 这有差吗？ 我早住在鬼屋里了" XDDDDDD 07/19 21:15
63F：推 yapiya:这篇一看内文 就知道是L大的文章 哈哈 不吃饭真的很扯 07/19 21:15
64F：推 hiokchi:有笑有推.... 07/19 22:11
65F：→ melodypiano:听说作豆腐剩下的豆渣 很便宜 比板条有营养喔 07/19 22:19
66F：→ melodypiano:请问你老婆是怎样长大的 不会营养不良吗 07/19 22:20
67F：推 taihsin:第六句是说2%跟3%的差别吗@@" 07/19 23:01
68F：推 marke18:也觉得他们会侵门踏户 XD 07/19 23:45
69F：推 Pelsia:可以起l大发文为何会娶你老婆吗? 07/20 01:09
70F：推 ntusnoopy:XDDDDDDD 搬家後门口挂张符吧,要撑住啊~ 07/20 04:21
71F：推 cyh33:恭喜你快要入厝罗~其实我很同情你,但是你的文笔又很有趣,加 07/20 11:14
72F：→ cyh33:上全型的惊叹号！！还有表情符号..唉唉~恶灵古堡都出来了. 07/20 11:15
73F：→ cyh33:记得啊,入厝後千万不要给岳家钥匙,到时全家一起入厝！！ 07/20 11:16
74F：推 yiyi015:贵岳家我每次都把他当成笑话一则来看 但真的要在里面跟那 07/20 11:20
75F：→ yiyi015:群鬼怪相处 真的是要人命呀~~ 07/20 11:20
76F：推 spppeter:恶灵古堡魂!!!!!!!!! 07/20 12:15
77F：→ daytime:我早就住在鬼屋了XDDDDD 07/20 12:15
78F：推 ka97:恭喜要入厝 快乐的开始 07/20 12:21
79F：推 PlumeBlue:恭喜原PO.. 岳家真是奇妙的一家子~~ 07/20 13:19
80F：推 AUchef:XDDDDDDD 太好笑 07/20 16:23
81F：推 skr0529:XDDDDDDDDDDDD 07/20 17:04
82F：推 Urmila:为什麽明明很悲惨，可是我却笑了～ 07/20 17:19
83F：推 ilovelwk:我笑到抖了..... 07/21 09:09
84F：推 dreampiano:你文章都很好笑 但你为何去你老婆啊?还是你真的很享受 07/21 13:01
85F：→ dreampiano:被谑的感觉= = 07/21 13:01
86F：推 sayuli:恭喜要入新厝啦! 推恶灵古堡XDDD 07/21 13:07
87F：推 tenlia:机车~ 有笑有推XDDDDD 顺便等恶灵古堡第五集XDDDDDD 07/22 10:56
88F：推 tingmaymay:我要在你脚上..写一个惨字啊........ 07/30 05:16