税率问题乍看与本板无关， 但倘若牵涉到「结婚後迁不迁户籍」？或是户籍该怎麽迁比较有利？ 二者还是大有关系的。 但因为我不是专家，所以标题选用讨论＋浅谈，且内容尽量白话， 欢迎大家不吝指正，一同参与讨论。 :) 「房屋税」：每年五月缴税。 按使用类别税率课徵： 1.住家用：税率1.2％。（法定税率1.2～2.0％，各县市可自行调整徵收率） 2.非住家非营业用：税率2％。 3.营业用：税率3％ 4.合法登记工厂供直接生产使用之自有房屋：按营业用房屋减半徵收（1.5％）。 房屋使用情形变更，应於30日内提出申请。 重点： 房屋税并不以「设籍」作为必要条件。 户籍迁出或迁入，并不会影响房屋税的课徵。 http://etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=37534&ctNode=10881 http://www.citax.gov.tw/news/c_a2.asp?he101=1390&newsto=%A9%D0%AB%CE%B5%7C 房屋税依房屋现值，按房屋实际使用情形分别适用不同的税率，住家用税率为1.2%， 营业用税率为3%，非住家非营业用税率为1.5%。如果纳税义务人户籍未设於该房屋， 房屋确实为住家使用，仍按"住家用税率"核课其房屋税。又为了小孩就学方便，单纯 寄设户籍，该房屋如作为住家使用，仍准按住家用税率核课其房屋税。 「地价税」：每年十一月缴税。 地价税税率（一般土地的税率很复杂，故省略）： 1.一般土地：税率千分之十以上，采累进课徵。 2.自用住宅用地：税率千分之二。（有户籍登记之要件，请注意） 3.工业用地等：税率千分之十。 4.公共设施保留地：税率千分之六。 如果土地原本是课徵一般用地税率，请在9月22日前向土地所在地税捐处提出申请。 倘若超过期限，只能在下一个年度起才能适用。若适用的优惠条件没有改变，以後可以 免再提出申请。 申请自用住宅用地适用的条件： 一、办竣户籍登记： 　　系指土地所有权人、其配偶或直系亲属於该地办竣户籍登记。 二、没有出租或营业： 　　地上房屋必须为本人、配偶或直系亲属所有，而且没有出租或营业，如果房子有部 　　分作营业使用，仍可以申请依比例部分适用，也就是营业部分按一般用地税率课税， 　　符合自用住宅用地的部分按优惠税率课税。 三、都市土地面积不超过300平方公尺、非都市土地不超过700平方公尺： 　　符合自用住宅的都市面积最多90.75坪，非都市土地最多211.75坪。 Ｑ、如何突破地价税自用住宅用地「一处」的限制： 如果拥有二处以上的住宅时，可一处以本人、配偶或未成年的子女设籍，第二、三..处 利用成年子女、祖父母、父母、岳父母等其中一人办竣户籍登记，即可以适用二处以上 的自用住宅用地税率。 若家里人口简单，没有办法同时在多处设立户籍时，那户籍就要选择设在地价最高的那 一处来申请自用住宅用地，节税效果将会最大。 ＝＝＝＝＝ 结论就是，户籍对地价税的影响很大（千分之二与千分之十差了四倍的税率！）。 以上供大家做参考。 --

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