作者s8752134 (Sea)
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标题Re: [请益] 有哪边像青埔一样被战成这样?
时间Thu Sep 21 15:45:58 2023
※ 引述《shuichia (水饺)》之铭言：
: 1.以土城搭捷运跟青埔搭高铁为起点
老实说这讨论串真的是很无意义的东西，
看来看去，一开始设定就已经狭义成这样了，到底有啥好比的？
比较土城 / 青埔谁去南港上班比较快？
是说有多少人在南港上班但是买在土城的？
如果双薪两人的生活工作圈都是在南港好了，
买房自住高比例会从南港，依个案能力(财力)往外拓展，
前文有人讲夫妻一个在南港一个在竹科这种，买青埔通勤当然没毛病，
重点在於这种案例是多数还是少数？
我先说你如果工作或生活区域就是在青埔周遭，
例如前文一样有人提是机师 / 空姐，甚至是海外工作者，那你买青埔当然没毛病，
问题是这种人也不需要跟土城比好吗！ 两者的需求根本就不同。
比较的前提是如果都要进台北上班，青埔是否适合才对，但绝对不是跟土城比，
命题选一个新北偏西边的土城，然後再选一个台北偏东边的南港，自 high 说
青埔搭高铁去南港比土城快或一样快，有个屌用？
阿怎台北其他区域都装死不敢提？
实际上就没啥好讲的，你青埔通勤台北基本上绝大多情况下就是比住台北通勤
上班的还要慢。
条件随便换个住内湖在内科内科上班的呢？ 这状况青埔比个鸟？
阿你说住内湖在内科上班的是少数特例吗？ 不是啊～一堆都住内湖在内科上班，
要比就比正常大多数的状况好吗？
抓个特殊状况的个案在那边自爽，何必呢？
最後讲一下我没要黑青埔，青埔这块直到现在发展是有目共睹。
如有人有异议大概也是把自己眼睛蒙着没看到青埔房价的这几年的涨幅，
房价都已经证明给你看了，这点没啥好争的。
但要虾鸡巴乱讲自慰自己青埔通勤台北一样很快？
https://imgur.com/VlqVZT6
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1F：→ yiliang1107: 因为引战者麦当劳王住土城XDD 09/21 15:47
2F：→ yiliang1107: 所以後面才开启新的战场 09/21 15:47
3F：推 Dontco: 这篇推文如果没有土城王或kuso或IB 那五楼倒立自含 09/21 15:49
4F：推 una283: 呵呵 09/21 15:54
5F：推 shuichia: 推最後两句重点 09/21 15:59
6F：→ IBIZA: 3楼不就这系列的引战王 笑死 09/21 16:07
7F：→ kuosos520: 其实主因应该是青埔价格逼近土城，不然有啥好特别讲的 09/21 16:11
8F：→ kuosos520: 内湖？需要讨论吗 09/21 16:11
9F：→ IBIZA: 其实扯土城应该是gothmap住土城? 不过其实我是不知道他住哪 09/21 16:11
10F：→ IBIZA: 是前面有人讲 09/21 16:12
11F：推 max90283: 比通勤到台北就被带歪了，青埔的优势是做为桃园正核心 09/21 16:15
12F：→ max90283: ，未来发展想像空间大、政府财团大力投资等等 09/21 16:15
13F：→ IBIZA: 这才不是带歪 版上青龙人有不少是真的通勤台北 09/21 16:16
14F：→ IBIZA: 都会一再强调几分钟到哪.. 09/21 16:17
15F：推 frowning1226: 某个D开头真的很会开战场 09/21 16:20
16F：推 Jason01: 其实就是通台北不会太久的才会买青埔 09/21 16:30
17F：→ Jason01: 认识的大部份都是通板桥 09/21 16:30
18F：→ Jason01: 通到台北如果公司离北车太远那真的累 09/21 16:32
19F：推 bustinjieber: 一个最简单的道理，瞎鸡巴护航的， 09/21 16:33
20F：→ bustinjieber: 讲那麽多优点，请问最近进货了没？ 09/21 16:33
21F：→ bustinjieber: 没有就不要一直吹未来发展性。 09/21 16:33
22F：→ yiliang1107: 上面说话好难听 09/21 16:40
23F：→ yiliang1107: 干嘛生殖器出来XDD 09/21 16:40
24F：→ yiliang1107: 跟这篇作者一样== 09/21 16:41
25F：→ yiliang1107: 应该是说 为什麽大家要讨论吧 一直洗版很烦 09/21 16:42
26F：→ IBIZA: 其实青埔去年退烧之後 已经很久没战了 09/21 16:43
27F：→ IBIZA: 这次是因为青埔麦当劳落空的消息吧 09/21 16:44
28F：→ yiliang1107: IB大自己搜 09/21 16:44
29F：→ yiliang1107: 板上前一阵子 出现一群徵青埔3房的 09/21 16:45
30F：→ yiliang1107: 底下一堆+1 其实买青埔的根本没人发文 09/21 16:46
31F：→ IBIZA: 这跟战青埔有甚麽关系? 09/21 16:46
32F：→ yiliang1107: 就算破66万/坪 住宅破亿，也没人无聊发文 09/21 16:46
33F：→ IBIZA: 我就说最近这一年没甚麽战青埔啊 09/21 16:47
34F：→ yiliang1107: 但麦当劳王就是自从出货失败开始 09/21 16:47
35F：→ IBIZA: 去年前年就常常有 09/21 16:47
36F：→ yiliang1107: 就…一直每篇，推文 都可以动不动扯到青埔 09/21 16:48
37F：推 FQ: 去年土城王没战青埔，最近短时间发了五六篇，实在不知道为什麽 09/21 16:48
38F：推 mupig: 青埔有退烧吗？？应该没有亲自去看新案对吗？ 09/21 16:48
39F：→ yiliang1107: 短时间连发、每篇推文都不遗余力XD 09/21 16:49
40F：推 bustinjieber: 其实大家应该只是太无聊而已， 09/21 16:49
41F：→ bustinjieber: 最近空空都不见了而，总要找理由战。 09/21 16:49
42F：→ IBIZA: 哈 09/21 16:49
43F：→ yiliang1107: 害我觉得他想吃货 09/21 16:49
44F：→ IBIZA: 青埔人就是这样 你说青埔退烧他也不服气 09/21 16:49
45F：→ IBIZA: 一定要跟你讲到青埔都最棒 09/21 16:49
46F：→ FQ: 去年盘整感觉发文讨论跟前年比较来真的比较少 09/21 16:49
47F：→ yiliang1107: 去年一整年到今年Q2算盘整 没有什麽涨幅 09/21 16:49
48F：→ yiliang1107: 这个是真实市场现况没错 09/21 16:50
49F：→ yiliang1107: 但今年Q2、Q3 景观宅抬价很快 也是真的 09/21 16:50
50F：→ yiliang1107: 也就是m大说的新案部分，大家都说市场实 09/21 16:51
51F：→ yiliang1107: 实况……也不是什麽服不服，就描述事实 09/21 16:51
52F：推 bustinjieber: 个别建案创新高每个县市都有， 09/21 16:58
53F：→ bustinjieber: 有什麽好拿出来说嘴的。 09/21 16:58
54F：→ yiliang1107: 那个社区 基本都破豪宅线，买方基本都拿出2400万以 09/21 16:58
55F：→ yiliang1107: 上的现金 09/21 16:58
56F：→ yiliang1107: 这个在青埔来说 我觉得很不可思议 09/21 16:59
57F：→ yiliang1107: 被狠狠打脸XDD 09/21 16:59
58F：→ yiliang1107: 也不是什麽说嘴不说嘴，就是描述市场实况 09/21 17:00
59F：→ yiliang1107: 青埔买方也不会特别发文来出货XDDDD 09/21 17:00
60F：→ yiliang1107: 这个社区如果在台中14期（地下经济） 09/21 17:01
61F：→ yiliang1107: 竹北高铁站前知名建商中大坪数 09/21 17:01
62F：→ yiliang1107: 以上这两者 都觉得在预期内。 09/21 17:01
63F：推 frowning1226: 14期很夸张，拭目以待，嘻嘻 09/21 17:28
64F：→ ohimvickey: 房价又不是零和游戏 吵啥有意义 09/21 19:24
65F：推 popcool: 真的没什麽好战，双薪都通勤台北选青埔不划算；一北一竹 09/21 19:44
66F：→ popcool: 是好选项；在地就业或WFH看个人；结论：青埔有其适合的客 09/21 19:44
67F：→ popcool: 群，若这客群量不够大，其价格就还是要看跟新竹台北的价 09/21 19:44
68F：→ popcool: 差 09/21 19:44
69F：推 gothmog: 不好意思 我说明一下 我不是住土城 09/21 19:45
70F：→ gothmog: 我是目前房产 台南三间 土城二间 熊本2个土地+4间透天 09/21 19:45
71F：→ gothmog: 害到土城被炮火射到 真的很不好意思 09/21 19:45
72F：→ gothmog: 我从头到尾都没说过 我住土城 我投资土城倒是真的 09/21 19:45
73F：→ gothmog: 另外补充一点 大家在战青埔 就好好辩论青埔 09/21 19:46
74F：→ gothmog: 别东拉西扯其他县市 越扯只会显示青埔什麽都没有 09/21 19:46
75F：→ gothmog: 别的县市很普通的东西 青埔变稀缺品 像麦当劳 09/21 19:46
76F：推 azasibyl: 这串真的很搞笑 09/21 19:59
77F：推 nksp: PTT有这种不负责任的乱酸嘴也不是一两天的事了 09/21 20:11
78F：→ nksp: 就算房版大多数是有房地产的中高收入者也改变不了风气 09/21 20:11
79F：推 kusomanfcu: 我就说 为什麽不买汐止 一直哭 青埔屌打土城？ 09/21 20:15
80F：→ kusomanfcu: 超哭的 09/21 20:15
81F：→ kusomanfcu: 说通勤南港园区买青埔？ 脑子还好吗 09/21 20:16
82F：→ kusomanfcu: 越扯越夸张 09/21 20:16
83F：推 deepinheart: 没人东拉西扯啊G大，是你每次什麽八杆子打不着的文， 09/21 20:35
84F：→ deepinheart: 下面都可以酸别的地区啊？笑死。 09/21 20:35
86F：→ deepinheart: 关系 09/21 20:35
88F：→ deepinheart: 埔 09/21 20:36
91F：→ deepinheart: 推文再扯青埔 09/21 20:37
93F：→ deepinheart: 可以扯青埔 09/21 20:37
94F：→ deepinheart: 啊 最後这个看错…是人家土城人不买土城买A七的文， 09/21 20:38
95F：→ deepinheart: 也可以酸人家 09/21 20:38
96F：→ deepinheart: 我本来觉得土城房价五年十年内是青埔天花板 很正常， 09/21 20:39
97F：→ deepinheart: 看到你这麽紧张…我都不知道该说什麽。 09/21 20:39
98F：→ yiliang1107: 原来土城是出货文啊 09/21 21:14
99F：嘘 damnche: 不会买汐止 傻了吗 09/21 22:07
100F：→ gothmog: 青埔亮点 如下 早就变全台重划区的笑话 09/21 22:27
101F：→ gothmog: 1. 全台唯一只能高铁通勤重划区 09/21 22:27
102F：→ gothmog: 2.全台唯一没有学区宅重划区 09/21 22:27
103F：→ gothmog: 3.全台唯一没有麦当劳重划区 09/21 22:27
104F：→ gothmog: 4.全台唯一薇阁入驻爱情产业重划区 09/21 22:27
105F：→ gothmog: 5.全台唯一一天只有一台公车重划区 09/21 22:27
106F：推 deepinheart: 喔…那你紧张什麽？ 09/21 23:06
107F：推 ppc: 坐高铁通勤是不得已吧，这点跟不是优点XD 09/21 23:56
108F：嘘 PTTDURANT: 青埔黑粉报到罗 09/22 16:12