作者gucci2 (Median Voter)
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标题[新闻] 松菸文化园区 诚品不玩了
时间Thu Jan 25 19:53:23 2007
【经济日报/记者杨文琪/台北报导】
2007.01.25 03:34 am
紧邻台北大巨蛋旁的松山菸厂文化园区BOT案,最优申请人诚品书店提出的
规划内容和权利金,与北市府要求落差颇大,双方多次协商仍谈不拢,遭
甄审委员会撤销最优申请人资格,这是诚品继去年10月失去北市「中山区
德惠段文化设施BOT案」後,四个月内连续丧失两件文化设施BOT案兴建营
运权利。
在得知诚品丧失最优申请人资格後,远雄表示未来不排斥参与此案开发,
但仍须待市府行政程序完成、重新公告招商後,才能有下一步动作。
承办此案的台北市文化局官员表示,诚品在收到甄审会发给的公文後一个
月内,如不接受其决议可向市府提出申覆,明天(26日)为申覆的最後期
限;若诚品依法提出,市府将依程序处理,如未提出,此案即正式宣告废
标,未来将重新规划,选择OT、ROT或BOT方式办理公告招商。
台北市文化局指出,松山菸厂文化园区位於「台北市文化体育园区」内,
紧邻忠孝东路与光复南路口的台北大巨蛋旁,基地面积达7.2公顷,估算维
护园区内古蹟和兴建新建物,总投资金额约50亿元,得标厂商拥有50年的
兴建营运期。
由於松菸文化园区地点优越,又可与台北大巨蛋共同开发,93年招标时共
吸引远雄集团(大巨蛋最优申请人)、诚品书店与法兰瓷等三家业者参与
竞标,93年5月19日甄审结果出炉,诚品取得第一阶段最优申请人资格。
市府官员说,此案属於厂商自提规划的BOT案,在甄审委员会完成第一阶段
评决後,即发文诚品修改投资计画书,再提报甄审委员会审查,结果诚品
提出的内容与市府规划的政策目标有很大落差,双方虽经过多次沟通,仍
无法达成共识,去年底甄审委员会决议撤销诚品的最优申请人资格。
去年10月初大巨蛋完成签约,远雄有意与松菸文化园区最优申请人共同合
作,让园区得以整体开发,但因诚品迟迟未能与市府达成协议,远雄只能
静待协商结果。
【记者李至和/台北报导】
诚品被台北市政府取消松菸文化园区BOT案最优申请人资格後,表示不会提
出申覆。诚品考量,即使勉强取得营运权,日後连找艺文团体、厂商进驻
或撤柜等琐事,都要市政府点头,将造成营运上的问题;双方无法取得平
衡点下,诚品选择放弃。
松菸文化园区BOT案是诚品继圆山BOT案後,第二个争取失利的文化设施兴
建营运案。据了解,诚品为了规划两案,已先後投资数百万元,诚品董事
长吴清友的女儿吴旻洁都亲自参与,显见诚品对经营文化创意园区有高度
期待。
目前诚品唯一正在进行的BOT案,是位在台东的台东故事馆,预计今年内开
幕,是结合花东特色与书店的小型店。
【2007/01/25 经济日报】@
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