【经济日报／记者杨文琪／台北报导】 2007.01.25 03:34 am 紧邻台北大巨蛋旁的松山菸厂文化园区BOT案，最优申请人诚品书店提出的 规划内容和权利金，与北市府要求落差颇大，双方多次协商仍谈不拢，遭 甄审委员会撤销最优申请人资格，这是诚品继去年10月失去北市「中山区 德惠段文化设施BOT案」後，四个月内连续丧失两件文化设施BOT案兴建营 运权利。 在得知诚品丧失最优申请人资格後，远雄表示未来不排斥参与此案开发， 但仍须待市府行政程序完成、重新公告招商後，才能有下一步动作。 承办此案的台北市文化局官员表示，诚品在收到甄审会发给的公文後一个 月内，如不接受其决议可向市府提出申覆，明天（26日）为申覆的最後期 限；若诚品依法提出，市府将依程序处理，如未提出，此案即正式宣告废 标，未来将重新规划，选择OT、ROT或BOT方式办理公告招商。 台北市文化局指出，松山菸厂文化园区位於「台北市文化体育园区」内， 紧邻忠孝东路与光复南路口的台北大巨蛋旁，基地面积达7.2公顷，估算维 护园区内古蹟和兴建新建物，总投资金额约50亿元，得标厂商拥有50年的 兴建营运期。 由於松菸文化园区地点优越，又可与台北大巨蛋共同开发，93年招标时共 吸引远雄集团（大巨蛋最优申请人）、诚品书店与法兰瓷等三家业者参与 竞标，93年5月19日甄审结果出炉，诚品取得第一阶段最优申请人资格。 市府官员说，此案属於厂商自提规划的BOT案，在甄审委员会完成第一阶段 评决後，即发文诚品修改投资计画书，再提报甄审委员会审查，结果诚品 提出的内容与市府规划的政策目标有很大落差，双方虽经过多次沟通，仍 无法达成共识，去年底甄审委员会决议撤销诚品的最优申请人资格。 去年10月初大巨蛋完成签约，远雄有意与松菸文化园区最优申请人共同合 作，让园区得以整体开发，但因诚品迟迟未能与市府达成协议，远雄只能 静待协商结果。 【记者李至和／台北报导】 诚品被台北市政府取消松菸文化园区BOT案最优申请人资格後，表示不会提 出申覆。诚品考量，即使勉强取得营运权，日後连找艺文团体、厂商进驻 或撤柜等琐事，都要市政府点头，将造成营运上的问题；双方无法取得平 衡点下，诚品选择放弃。 松菸文化园区BOT案是诚品继圆山BOT案後，第二个争取失利的文化设施兴 建营运案。据了解，诚品为了规划两案，已先後投资数百万元，诚品董事 长吴清友的女儿吴旻洁都亲自参与，显见诚品对经营文化创意园区有高度 期待。 目前诚品唯一正在进行的BOT案，是位在台东的台东故事馆，预计今年内开 幕，是结合花东特色与书店的小型店。 【2007/01/25 经济日报】@ http://udn.com/ -- 人就是要 见贤思齐!! --

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