作者k20020612 (宁静的宁静)
看板consumer
标题[问题] 社区管委会决议调涨外购车位的清洁费
时间Fri Apr 24 21:13:53 2015
事情是这样的：
1.我买了隔壁社区的停车位，有权状但没住在哪
2.停车位在地下1楼，所以没有搭过电梯
且周遭很暗，没有直接照射的电灯
3.近日该社区的住户大会召开
并决议调整像我这样外购车位所有权人的车位清洁费（该社区住户则不调涨）
由每月NT$300，调涨至每月NT$600
理由是：负担社区公设费用
打电话问了几间免费的法律谘询，其中一间回覆我是说：
这算是我跟该社区管委会的消费争议（每月徵收清洁费）
建议我询问消基会，所以我就来版上询问了
不好意思想要请问专业的版友们
我只不过买了该社区的停车位停车，从没使用他们所谓的公设
没有比人家乾净、没有比别人大、灯光也没比别的车位亮、更不搭电梯
却因为他们社区住户多数决召开管委会，
就决议要调涨像我们这种极少数外购车位的人的清洁费
是否有什麽因应的办法呢？
该社区其中有一户住户则是把房子卖掉、没住在那了，但车位没卖掉
管委会也是要调涨他的车位清洁费，让对方十分火大，决定要和该社区诉诸法律行动
这种多数暴力，是不是只能默默承受呢？
蛮让人生气的，希望能寻求到各位的帮助......感谢<(＿ ＿)>
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1F：推 sggs: 这应该跟消保法无关…只能民事诉讼了吧，跟那前住户联手 04/24 21:29
2F：推 fannyfaye: 请把该次会议记录留存，联合其他外购车位之车主，一起 04/27 10:12
3F：→ fannyfaye: 讨论发函给管委会申诉。有权状即为区权人之一(虽然占 04/27 10:12
4F：→ fannyfaye: 所有社区极少%)，在住户大会是否有通知开会? 可以针对 04/27 10:12
5F：→ fannyfaye: 这点或您自己提的不平等理由申诉，可以联络建管处公寓 04/27 10:12
6F：→ fannyfaye: 大厦管理科询问。 04/27 10:12
7F：推 cutegca: 先不论委员会的做法，所谓的公设是包含你所使用的车道 05/05 22:49
8F：→ cutegca: 你的停车位附近的灯(不管有没有直接照射)这些都算公设 05/05 22:49
9F：→ cutegca: 既然是区权人，即有使用公设的权力，而不是你说因为你没 05/05 22:50
10F：→ cutegca: 用到就不用缴那麽多费用，事实上你还是有用到的~ 05/05 22:50
11F：→ cutegca: 跟你办了手机不用还是要缴那麽多月租费一样的意思 05/05 23:01