作者yehth (小翰)
看板consumer
标题[问题] 买预售屋衍生的产权问题
时间Sun Oct 28 20:50:26 2007
我於94年买了某大楼预售屋
已於今年4月交屋
近日我发现 房屋的阳台坪数在测量权状时并没有被计算在内
而这样量出来的坪数还比契约上约定的坪数稍多
於是我向建商要求让我的权状再多出阳台的坪数
我的想法:阳台也是我花钱买的 当然应该被列入我的坪数
建商应该让我的权状上再增加阳台的坪数
建商说法:目前权状上坪数已经比契约的坪数还多
我无权再要求得到阳台的坪数
而阳台虽然不列入坪数 但只有我可以使用
事实上我是占了便宜
从法律的角度 我如果打官司会有胜算吗?
我是否该如建商所说的 占了便宜就不要再声张?
如果是各位遇到这种状况 你会如何处理?
请提供宝贵的意见
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.62.104.170
1F：推 tompy:还是要列在权状上吧,之後你要卖的话,人家还是看权状的 10/28 22:09
2F：推 p999666:阳台在权状上的登记项目是附属建物.你看有没有列出来? 10/28 22:23
3F：→ p999666:也要注意万一阳台是违建,可能要拆掉哦~ 10/28 22:24
4F：推 tvbic:把阳台拆掉就好了 10/29 21:02
5F：推 usagirl:建商给你的坪数已经比契约还多了,不要得了便宜还卖乖 11/03 00:56
6F：→ usagirl:建商要修改坪数资料可能也要走一些呈报的程序 11/03 00:57
7F：→ usagirl:免费送你阳台使用, 你还要打官司,那建商也有权加钱买阳台 11/03 00:59
8F：推 ivysky:有可能是平台(权状不登记),而不是阳台(权状会登记). 11/04 01:12
9F：推 ivysky:先弄清楚该建物是什麽项目再说吧! 11/04 01:13