作者umaihsin (umai)
看板consumer
标题[问题] 办理房贷的转贷付了2次手续费合理吗?
时间Sun Nov 26 01:26:05 2006
我爸於八年前抽签抽中原住民劳工购屋贷款 因为这个机会得来不易(2000人取60)
於是我爸便和朋友在3个月内迅速找了一个房屋仲介 买了现在居住的房子
并向远东商银贷款140万元 同时原住民的劳工贷款也向远银办理(房子登记在我妈名下)
因为这几年我爸工作不顺利 收入用来支付贷款有点吃力 生活变的很困难
然後亲朋好友的房贷利率都只有3%左右 我家的是5% 算一算我家每个月多付7000
亲友一个月月付一万二 我家要付将近两万 还了八年本金还了三分之ㄧ而已
於是便在考虑办理转贷 因为我妈在彰银有个帐户存有十几万元
彰银的行员也建议她转贷 我妈也答应了 不过这时候却发生一个问题
去彰银办理转贷的时候 我爸妈有事先询问: 万一帐户不是我爸的名字可不可以?
彰银的专员说没有关系 我爸妈便很放心的将资料填一填 缴手续费
但是没过几天彰银打电话来说 代书无法办理登记 一定要我爸的名字才可以
所以又重新办理登记 我妈得临时凑钱给我爸在彰银开户 而且手续费还得再缴一次
前後花费2万多 我爸妈对这件事情相当火大 所以想请问一下彰银的处理方式
是否恰当?? 因为之前在远东商银时可以用我妈的名字 但是彰银却说不行
因为利率变动很快 大概几年後又要办理转贷的事 我想请问一下
彰银说一定要我父亲本人帐户才能办理转贷是真的吗? 为什麽其他家银行可以呢?
彰银重收的手续费的行为合理吗? 2万多块对我家而言不是一笔小钱阿!
谢谢^^
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◆ From: 124.8.42.183
1F：推 ivysky:行员答覆错误致你们需多付一次手续费应要求银行自行吸收 11/26 01:30
2F：推 ivysky:但不太明白此手续费是付给谁? 是代书费吗? 11/26 01:32
3F：推 ivysky:代书无法办理登记?是指前银行贷款的设定涂销吗? @@? 11/26 01:33
4F：→ umaihsin:好像是代书费...之前都是由代书去办理的 11/29 14:11
5F：→ umaihsin:是涂销登记没错...付的费用有一笔是抵押权人的设定费 11/29 14:12
6F：→ umaihsin:因购屋的时候我才国一 详细内容也是最近才知道 11/29 14:14
7F：→ umaihsin:但父母学历不高 所以他们办理贷款时许多细节没有注意 11/29 14:15