我想请问一下有关租房子的事情
我预定开始租的日期是 2005/8/10--2006/7/10
我7/31去看房子，当时觉得ok，就说要租了
也签了所谓的契约书 契约书上面写的开始租约8/10-9/10 这一个月
因为是每月10号付房租，所以我当时（7/31）就付了第一个月房租6500 （抵押金还未付）
可是後来想想那间居住环境不太安全，决定退租
今天8/7打电话给房东，他的意思是：没办法退我6500元 因为契约都打了
毁约一概不退费....
我看了合约书上，写：
第七条：契约其间内我若拟迁离他处时，我不得向房东请求租金偿还、迁移费及其他任何
名目之权利金，而应无条件将该房屋照原状还给房东，不得异议。
第十二条：我若有违约情事，致损害房东之权益时愿听从房东赔偿损害，若房东因涉讼所
缴纳之诉讼费、律师费用，均应由我负责赔偿。
第十八条：特约应受强制执行之事项：租赁其间由我若拟提前迁移他处时，我应赔偿房东
一个月租金，我绝无异议。租赁期间，我若有违背本契约各条项时，任凭房东处理，我不
得异议。
请问有经验的人，在法律上，我可以拿回我的6500吗？还是说吃闷亏算了呢？
我该怎麽做？6500不是一笔小数目>_<~ (只怪当时冲动决定@"@)
先谢谢各位^__^
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1F：推 ShaLaa:就算你一毛钱没付。你毁约，房东叫你交两个月房租 59.115.76.160 08/07
※ 编辑: kareon 来自: 203.73.49.198 (08/07 16:04)
2F：→ kareon:对不起，好像修到你？可是我租约10号才开始说.. 203.73.49.198 08/07
3F：→ bujiu:每个房客都跟你一样不喜欢就毁约...那签约要做啥? 220.139.248.36 08/07
4F：推 kareon:我知道我仓促决定不对，我只想问租期还未开始可退 203.73.49.198 08/07
5F：→ kareon:吗？因为同楼层都是男生还吃槟榔等，我会怕/_\ 203.73.49.198 08/07
6F：→ kareon:还有其他因素，房东很抠等等..我只是想问问..@@ 203.73.49.198 08/07
7F：推 sggs:若只赔一个月能解约，那就赔吧，这是你应付的代价 203.73.16.10 08/07
8F：推 legist:房东的要求并无不合理之处 冲动决定有代价的 Orz 218.167.161.23 08/08
9F：推 evilmask:看契约就觉得不是好房东，我是觉得安心比钱重要 61.228.168.51 08/08