※ 引述《ivysky (曼)》之铭言： : ※ 引述《Ruthcat (如思猫)》之铭言： : : 大家都说据理力争是对的，可是为啥我一点理直气壮的感觉都没有？ : : 我现在手还在发抖，怎麽办？好难过～～ : (拍)(再拍)别难过,想是房东说话不算话,让你急到了, : 虽然个人一直主张理直气和,但有时争取权益,气势不足还是颇吃亏.:P 谢谢 Ivysky板大 在第一时间提供详尽的经验，感觉好多了 : 以原作情形~房东於租期未到,即带人看屋,有无故侵入他人住宅之嫌, : 房东将房子出租後,房子的使用权即属承租人,无权进入该屋, : 除非得到承租人同意,方可进入.(房屋修缮问题,也仍需沟通後才进入处理,除急迫事件) 由於这里是乡下，我也很体谅他们认为房子是自己的，随时可以进出 所以第一次虽然千钧一发，惊险万分，可是我忍下来了（这是错误的开始） 从此以後只要门外有大一点的声响，就会让我像惊弓之鸟一样 睡梦中也常常惊醒，因为睡觉常习惯不穿或穿很薄很薄的睡衣 第二次他有提前告知，但以後只要在这个房间，就没办法睡得安稳 反正就是很不安、很恐惧，现在真的非常後悔当初没有呛他。 我学到了，对自己不利的，绝对不能忍，忍了就等於是默许这样的行为 : 原作与房东协调,双方同意提早结束租约,房东并承诺多退租金,(其实也只多退十天) : 但由於口说无凭.....就容易出现争议争执,所幸原作尽力争取回权益了. : 但仍要提醒大家,於有任何协调结论时,都应在租约上加注并签名,如此,则能减少纠纷. : 不止是房客权益,此对房东也是一种保障. 这一次我能争取成功，讲难听点是耍了点贱招，因为他态度实在是过度恶劣 他本来就知道我住到七月底，从上周六开始，就每隔两天来问我一次 你啥时搬？你怎麽还没搬？你不是住到七月底？你不是这几天说要搬空？ 我已经和他确定二次了，他还要一直强调：那你 7/31 一定要全部搬走哦～～ 他也没告诉我租出去了，所以我就一方面保证会搬，一方面让他觉得我都没在搬 後来他终於告诉我：你最晚 7/31 一定要全部清乾净哦～新房客 8/1 就会搬进来 我确定他已经把房子租出去了，才开始计画 "提醒" 他说过的话 若他不履行先前的承诺，那我就不搬，反正一切照着契约走，租约说到 9/20 就 9/20 最後他只好让步 以上提供给大家，选一个有利自己的时机谈判，也是很重要的～～ -- 感谢 Ivysky 板大，让我上了一课 --

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