※ 引述《atntt (Luwind)》之铭言： : 是不是没有在合约上说房东违约要怎样赔偿 : 房东就可以说不租就不租 : 不用赔 : 那个合约上写明"如违约则由房客一方负责" 如果是定期租赁契约，房东必须依照契约内容出租至租期届满为止， 除非房客没缴租金或有其他违反租约情事， 中间违反契约约定是不可以的，这时房客可以拒绝迁出， 要是房东换锁或是任意将房客东西搬走， 房客可以请求另外住饭店或另租他处而多出来的租金， 记得必须是在房客同意终止之前的损害才可以主张， 注意，房客没有同意终止之前，原来的租赁契约仍然有效存在， 所以要小心房东突然又说房子可以住， 这样会害房客就第二个租约违约！ 所以另行订立一个赔偿条款，於取得赔偿後合意终止契约亦不常一个好方法。 如果是不定期租约，依土地法第一百条规定，必须有下列情形，房东才可以收回房屋： 一、出租人收回自住或重新建筑时； 二、承租人违反民法第四四三条项规定，转租於他人时； 三、承租人积欠租金额，除以担保金抵偿外，达二个月以上时； 四、承租人以房屋供违反法令之使用时； 五、承租人违反租赁契约时； 六、承租人损坏出租人之房屋或附着财物，而不为相当之赔偿时。 没有上述事由而任意收回房屋， 承租人权利同上。 --

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