※ 引述《lakershank (天使忌妒的生活)》之铭言： : http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1607073007988 : 这最佳解答真是太棒了!!! : 专业!!XDDDD ------------------------------------------------------------------- 这让我想到我的一位白目好友... po他的一篇回文上来 顺便让大家认识租屋常识... -------------------------------------------------------------------- 这些问题问我就对了 哇特莫是受过回答问题的专业训练 : ＊３坪大概是多大???? 一坪约是 182cm x 182cm 两张褟褟米是一坪 一张标准双人床床垫不到一坪 但是加上床头的面积 基本上大约一坪上下 一坪大约1个双人床垫大，或1间浴室的大小。 所以三坪的房间里面 你可以选择放三张双人床 或是建三间浴室 : ＊押金大概是什麽时候会归还??? 押金即所谓担保金 於租赁期满 租赁关系消灭之後 出租人应将担保金归还承租人 惟须注意土地法第99条对担保金额有所限制 不得超过二个月房屋租金之总额 另外 也要注意民法第424条 承租人之契约终止权 来对抗凶宅 辐射屋 海砂屋等... 以及民法第429 430 出租人之修缮义务 与修缮义务不履行之效力 来应付房屋内部出问题房东不处理的状况 : ＊与房东同住的意思是??? 意思是 可能会出现这种状况... 你 房 东 在 你 後 面 , 她 非 常 火 ! : ＊一个月4000的房子大概是长什麽样????跟5000.6000的差别在哪里??? 差别在一个月少付1000.2000元 : 　(设备都一样:含网路冰箱冷气,价钱不同而已) : ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 基本上租房子要考虑的事情很多 一间房子会因为地段 楼层 坪数 设备 格局 温度 湿度 房东佛心与否 等因素而产生房价有许多的不同 能影响价钱的因素太多 导致租金很难有个准确指标性的范围 加上不好比价 毕竟很少有两个上述条件一模一样的房子出现 所以我才会说4000元的房子 与5000元的房子 差别只在於一个月少付1000元 : 总觉得我大概要找房子住了 : 因为那个宿舍辅导助理徵选要看成绩～～～＞口＜～～～ : 虽然只是平均７５分＝　＝ : 但天晓得我过去两年的成绩应该是都没有这麽高（一下也许有） : 而且大概是我不想要都大四了还要办一堆活动 : （宿舍辅导助理要办活动帮助新生了解环境） : 我暑假还想要去实习阿＞　＜ : 觉得好麻烦 : 明明就想辞职，却又辞不了 : 如果每个月要为房租烦恼 : 就得继续打工 : 谁来帮我解答一下上面的问题吧～～～ 找房子最重要的是看自己适不适合 能不能负担 所以一定要亲自去看房子 看附近环境 治安 以及房东个性 谈吐如何....(还有很多很多 自己去找资料) 个人觉得最重要的 进去之後是否有不舒适的情况(感觉阴暗 晕眩等) (有听说过房东坚持一定要早上看房子 还有叫房客自己进去 房东在门外等的...) 另外 每间房间最好都要矩形的 至少一眼望去能清楚的看到房间四个角落 不要格局弯曲的房子 (弯曲凹陷的地方 可能会藏"东西") 另外 租金部分可以跟房东小杀个500-1000之类的 其实都有商量空间 虽然每个房东都会说很多人来看过啦~ 很多人询问啦~ 可能明天就租出去啦~ 不要理他... 自己喜欢负担的起比较重要 别一时见猎心喜就付了订金 有很多人抽不到宿舍 但是有更多房屋在养蚊子.... 最後 补个小八卦 根据小强的现任房东 以及本人阅文无数的综合情报显示 坐落於文山区指南路三段 过政大实小 要上猫空的附近 有一间穷凶极恶 见神杀神 见宅杀宅的凶宅!! 每一个房客 就算在怎麽宅 也无法住超过三个月 (遇到这种情形想退租 民法第424条就派上用场了) 但是由於政大房客市场众多 且房客间资讯不流通 造成其客源依然源源不绝 生龙活虎 欲罢不能~ 所以请各位还在找房子的阿宅们请多加注意 听说那房间是在二楼 相传住进去之後....每到半夜... 再怎麽宅的阿宅 也会听到那令人难以忍受的... 阿~~~~~~~~~嘶~~~~~~~~~~~~~~~ --

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