作者sun0804 (sun)
看板car
标题Re: [新闻] 车停社区车道1小时罚1万／住户挨罚125万
时间Thu Nov 7 01:11:38 2024
※ 引述《QuentinHu (囧兴)》之铭言：
: 但是，要注意，这当初是建商帮忙客变的喔
: 所以肯定也是买房的时候，建商答应作客变，才买下去嘛
: 买了以後其他人又发动管委会权限搞他
不是喔，判决书里头有说明
https://reurl.cc/DlG7zd
客变是前手屋主所为，原始设计是开放式停车空间
前任屋主违建在先，硬是二次施工多弄了个电动铁卷门
而现任屋主盘来时已经知道南侧有落差，车子无法进出
却还是执意为之另外开墙
法官应该是根据这点判决他败诉
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判决书这段叙述很有意思，我猜原先屋主是投资客，从来都没入住，
然後转卖时诓接手的于桑，可以在西侧面另外开墙进出，绝对没问题，
於是于桑就这样照做，当然纠纷就起，他才会觉得自己很无辜。
: 建商:70%，设计什麽烂房子
: 其他住户: 25%，为了自己的方便搞邻居，基八毛
: 车位主: 5%，碰到其他机掰邻居，倒楣
: 唯一的责任是，没搞清楚土地公设划分
: 才被建商唬烂了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.45.45.71 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/car/M.1730913102.A.C86.html
1F：推 QuentinHu: 你指教的是,我没开判决书 11/07 01:13
好说好说，和气为上，我删掉那句指涉你的文字
※ 编辑: sun0804 (114.45.45.71 台湾), 11/07/2024 01:31:48
2F：推 blueash: 判决书是说上诉人自己客变中台路门口以致产生落差 前屋 11/07 01:51
3F：→ blueash: 主只有加电动铁卷门 所以根本是这个现任屋主在搞事吧 11/07 01:51
4F：推 sgxm3: 现任屋主应该去告前屋主，讨消除落差的工程款。而不是跟社 11/07 08:28
5F：→ sgxm3: 区所有人杠上。现在全部人都当你恶邻居，还能住得舒服？ 11/07 08:28
6F：→ a523928: 如果是前任屋主就已经这样搞了 现任屋主购屋时不是就应 11/07 09:34
7F：→ a523928: 该清楚车库高度有落差了吗？ 都过户完了才要告原屋主来 11/07 09:34
8F：→ a523928: 替你复原车库工程？ 11/07 09:34
9F：推 sgxm3: 因为前屋主唬烂他可以这样改啊。不找前屋主或自己吞，却选 11/07 10:01
10F：→ sgxm3: 择跟全社区对干。有钱人真的嚣张。 11/07 10:01
11F：→ black82465: 推 11/07 10:20
12F：推 yesyesyesyes: 现任屋主要买房前就该知道车库落差的问题吧,怎麽会 11/07 10:33
13F：→ yesyesyesyes: 是买了之後再硬改 ,跟全社区杠上 11/07 10:33
14F：→ yesyesyesyes: 而且我猜,这个屋主应该是没有拿土地出来做社区道路 11/07 10:34
15F：推 jerry1214: 判决关键应该在这「又原告就262-49地号土地所持有之应 11/07 10:40
16F：→ jerry1214: 有部分为10000分之253，较其他共有人均为10000分之513 11/07 10:40
17F：→ jerry1214: 为少」，可见原告本来就没有车道的持分 11/07 10:41
18F：→ bgflyer: 合理，临路的一般不会有车道持分，社区内部的才会有。 11/07 11:11
19F：→ ariesd: 没车道持分，动工前就要先搞好人际关系~ 11/07 11:26
20F：推 jim31117: 原来没有车道持分…笑死，没有还想蹭免费的 11/07 13:00
21F：→ GiantChicken: 真的很搞笑 明明就能好好处理的搞成这样 11/07 13:36
22F：→ dosoleil: 不是啊 他还是有持分 只是比人家小 他甚至还有社区内车 11/07 14:44
23F：→ dosoleil: 道的持分 所以他可以走进去 (管委也同意 11/07 14:45
24F：→ dosoleil: 只是变造车库门的部分 被说违反规约&权力滥用 11/07 14:45
27F：→ a523928: 不找前屋主那是因为想也知道不可能找前屋主讨这笔 又不 11/07 21:50
28F：→ a523928: 是买预售屋= = 到底是有多天真 怎麽会一大堆人以为跟 11/07 21:50
29F：→ a523928: 他需求不一样就去告一告就可以解决 11/07 21:51
30F：→ a523928: 而且都成年人了 能不能直接硬干 上网查一下 找施工团 11/07 21:54
31F：→ a523928: 队多问几句都知道这样操作合不合规定 前屋主跟你说可以 11/07 21:55
32F：→ a523928: 你就信他？ 改天有人跟你说有间银行可以抢 你是不是也 11/07 21:55
33F：→ a523928: 会先去抢完 再说 有人告诉你这边可以抢的？ 然後他去 11/07 21:55
34F：→ a523928: 做好 你无罪释放？ 11/07 21:55
35F：推 waterfat520: 上面t21的图 其实前车库门加斜坡比较好停吧？ 11/08 16:02
36F：推 waterfat520: 反而社区大门的车库门 那边更难停？ 11/08 16:05
37F：→ waterfat520: 车头进要回转？ 车尾进要注意社区大门那个墙？ 11/08 16:16