作者Arkzeon (好厉害.赌王就是赌王)
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标题[购车] 浅谈租赁 ---- 租购
时间Tue May 15 00:18:19 2007
又快要跨入暑假了 (?? 有吗 ?? 不知道 太久没当学生了...)
很快就要到各家车商流血竞争的时候.
如果家里有开公司行号的人. 有在缴营业税跟营所税的准车主.不妨参考看看
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租赁有分两种大类 1.资本型租赁
2.营业型租赁
基本上资本租赁讲白一点就是所谓的融资型租赁.
融资型租赁是不能拿发票抵税的.
也不是我们平常在路上看到的AA BB牌的高级车.
如果有.百分之九十九的机率车主小时候头有撞到过.
讲这之前. 要先讲到几条租赁的法源及程序依归
首先是 营业税法 19-5
"自小客车不得抵扣销项税额"
及会计二号公报中节录 抵触到下列任何一项 就不能办营业型租赁
(换句话说 就是强制视同资本租赁 不可抵税)
(1)租赁期满,租赁标的物无条件移转承租人
(2)租赁期满,承租人得以优惠承购权购入租赁标的物
(3)租赁期间长过租赁标的物预估剩余 经济耐用年限之 75 %
(4)所有支付之租赁款项之现值大於等於租赁标的物成本之90% 。
有需要解释以上四项的版胞. 有兴趣的再问我. 这解释起来很长
简化的讲. 就是禁止四项事情 1. 不得擅自订定转让契约
2. 不得过分低於公平市价出售 (怕企业有贱卖资产嫌疑)
3. 租期不得超过45个月以上 (还是有方法规避)
4. 总租金不得超过出租车九成以上车价
当然 以上四项只要碰到一项. 这几年来节下来的税. 都会被国税局追查
所以也各自在签约的时候 有规避的方法
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台湾的买卖架构定价是这样子的
如果我们看到一个东西是105块钱. 实际上他的真正价格是100元 5元是税金
任何一个东西都是如此. 不同於日本标的都是未税价.
以一个公司来说.如果我买进了一个产品价格是105元 内含5元税金
而卖掉的时候 也是卖了105元 (假设公司是佛心来着 不赚钱)
一进一出的 5元 和 5元. 是可以互相抵扣的.
也就是说.相减之後 实际上我要负担的税是0元.
因为我要付的5元税金.被後一手的买家要负担的5元带走了
这就是 进项税额 与 销项税额 的互抵.
回到前面说的.
小客车是不能抵的.(强调是"客"车. "货"车本身就可以抵5%)
假设你买了一台车105万.就算是买公司牌. 领照人是XXXX有限公司
纵使可以把车体价值以 5+1 年提列折旧来抵税.
你的5%进项税额. 缴了就是缴了.是要不回来的. 5万就飞了
租赁车的第一个优势
比一般个人车或公司车便宜5%税金
以宾士的S350来比较吧 492万的牌价 我们就假设当他470万买到吧.
以租购来说含保险+税金+车价在内 保证金(期满购回金)要三成以上 也就是150万
一期租金约98000 * 36期
三年下来总共可抵税额为 98000 * 0.05 *36 = 176400 营业税
+ 98000 * 0.25 *36 = 882000 营所税
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1058400
而买公司牌的方面 如果我们以470万买到.
汽车的耐用年限是5. 加提列残值1年 所以一年可提列折旧是 470万/6 ?
错 !!! 小客车超过两百五十万以上的. 也只能拿两百五来提列
所以一年可提列是 250万/6 = 416666
年抵税额为 416666 * 0.25 = 104167 三年为104167*3= 312500
就算用满六年也只能提 625000元 (因为250万的门槛限制使得金额缩水)
租赁车的第二个优势
摊提的的速度远快於公司牌. 且无250万的门槛限制
租赁公司赚什麽 ? 租赁公司赚的是利息钱.
撇除掉要打佣金给业代这种台面下交易不在讨论范围.
消费者不是白痴. 就算可以节税. 也不会心甘情愿的被赚利息钱.
所以租赁公司要赚部分. 势必要从车商及保险公司压低价格.
换言之.可以争取到客户争取不到的地方来弥补给客户.
不然客户不爽租. 利息也不用赚了.
再小家的租赁公司 譬如说普罗之类. 就算他再小. 一年购车辆也远大於
一般用户甚至中大型公司户. 如果你买一台CR-V可以折扣紧绷15000.
那租赁公司买到的一定会多於15000. 拿Teana来说. 租赁公司拿到的折扣在
车价15%之谱. (先强调.不是任何的车都这麽高.
不要去买CIVIC也说是网路上的人说可以折扣15%.)
而保险部分.可能就是半价了. (我不是讲 和X 或 格X 的. 勿对号)
(车价差额 + 保险差额 ) - 租赁利息 可能还会有剩.
有钱老板都是自备会计的. 如果算起来他会吃亏.
他有可能用租购的吗 ?
租赁公司有以量制价的本钱 . 任何一间租赁公司可能都是任何一间汽车公司的"超级大户"
或是任何一间保险公司的"超级大户".
所以他们有本事讨到我们觉得不可思议的价钱 (尤其是保险)
租赁车的第三个优势
为了压低月租金.就算你不逼他.他都会自己去找最低价的业代(营业处)控制成本
对租车者而言. 可能我只是想要杀个300月租金杀爽的. 杀得了我就成交
对租赁公司来说. 300 * 36 = 10800 .
他会自己想办法去再压低一万块出来.
有没有不适合租赁的状况.
有 ~
1. 100万以内的"货"车 有办跟没办 差异不大 感觉不太出来. 除非是为了省保费
2. 自然人.因为自然人不是"营利事业机关".( 又是废话.......)
但是高所得税率的族群办个人租赁另当别论.
这改天再谈. 我累了............照这个篇幅大概还可以打三篇..改天吧
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◆ From: 124.8.96.136
※ 编辑: Arkzeon 来自: 124.8.96.136 (05/15 00:19)
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2F:推 Jerry930:推~~ 感恩!! 期待接下来的文章喔~ 05/15 00:40
3F:推 jasonyyy:不推不行..... 05/15 00:44
4F:推 bigbill:GOOD~~~~~ 05/15 00:53
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7F:推 anbr:我想看高所得的自然人..很好奇他们怎麽节税的 05/15 02:11
8F:推 yochen:不推对不起自己,推!! 05/15 02:56
9F:推 IWF:推!真希望有公司能用租的,可以一直换车 05/15 08:21
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