全球经济18年大循环：顺着景气循环四大阶段，投资获利和避开风险 图文好读版： 脸书：https://reurl.cc/ZV9oaW IG： https://reurl.cc/XRqbDg 【推荐你读这本书，如果你总觉得...】 1. 股票怎麽每次都刚好买在高点，真令人生气！ 2. 景气真的有规律吗？那怎麽可能没人发现？ 3. 经济危机的时候该怎麽做，才能保护自身资产？ 【我学到的3件事】 1. 人人都需要土地，但世上的土地是有限的 本书作者强调「经济租定律」对景气循环的影响力，甚至表示，如果一本谈景气循环的书 ，没提到经济租的概念，那这本书就可以先不用看了XP 什麽是「经济租」呢？这个词最早是指从土地获得的收益，例如租赁或买卖土地的所得， 现今扩大为所有因独占权力而获得的收入，包含天然资源、网路平台、政府核发的执照、 电磁频谱、通讯等。 这些获得利润者并不是因为贡献生产力或付出劳力，而只是因为他们拥有独占或寡占权， 换句话说，经济租对生产过程或结果并不会带来任何改善，它只是单纯的财富转移。 经济租妨碍市场竞争，造成市场失灵，政府可透过课税来减少或控制经济租成长，而这些 税金可拿来用在公共建设上。 2. 殖民虚拟空间：数位平台 现今网路时代，「平台租金」的重要性大大提升（包含可做交易的任何平台，例如亚马逊 、Google、Meta、Airbnb、Uber等），部分经济评论者提出一种新形态的资本主义，叫做 「平台资本主义」。 网际网路这片广大的新数位大陆上，充满了各种可能性，而网路空间就像新世界的原始大 草原，一开始看起来没什麽价值，但在高速宽频网路建设、电脑开发、平板电脑及智慧型 手机使用後，数位土地价值暴涨；而率先占领数位空间的平台公司，就像是第一批出现的 殖民聚落，开拓出自己的地盘，也成为网际网路的统治者与收租者。 数位平台的优势在於： ★网路效应：使用服务的人越多，服务的价值就越高，竞争对手必须付出极高的前期成本 ，才能达到类似的规模经济并构成威胁。 ★范围经济：有能力将优势领域转移扩张，例如将卖书的优势，转移到卖居家用品。 这些平台有能力监控和汇整大量使用者行为资料，并运用在商业用途。有人认为，既然这 些平台提供免费服务，所以受到监测是一种交换条件；但仔细想想，在实体世界，你进入 一栋建筑物做生意通常也不需要付费，且最了解顾客的人应为企业主，而不是房东。 3. 狂热期—别盲从，现在该小心谨慎　 狂热期出现在景气循环的第12～13年，此时的市场气氛贪婪，作者提醒读者： ★继续持有与过热的房地产市场，以及投资狂热最为相关的股票，然後准备卖出 此时表现最好的类股多半与「房地产市场」及「处於投资荣景核心的产业」有关，不必赶 在狂热期结束前将持股全都卖掉，可使用避险工具或将资金转进获利稳定的强势大型股， 以保护获利。 ★投资房地产要慎选 这个阶段别再买进或扩大投资。 ★买进商品及黄金白银 金价和银价上涨、商品强势，和房地产及长循环有关，另一原因是市场担忧通膨及经济体 的杠杆程度，因此建议买进或增持这类商品。 ★不要增加负债，最好能降低负债 这个阶段银行会向客户大肆推销贷款，要拒绝银行的危险诱惑。此时你的获利应足以偿还 贷款（还绰绰有余），要确保未来4、5年不会有需要展期的贷款。 ★卖出较弱的资产，获利了结 例如地段较不理想的房地产，以及获利波动较大或偏低的资产。现在是卖出的最佳时机， 信用充足、经济扩张的时候，较容易找到愿意出高价的买家。 【关於本书我还想告诉你】 1. 每章後面附有「致富秘诀手册」小篇，作者从「管理情绪、股票、房地产、商品、美 元、黄金、企业」面向，建议读者在各阶段可以如何采取行动。把这些篇幅集结起来，其 实可以出版成另一本小册了～ 2. 就算都是经济专家，对於景气循环也有多种不同的看法，本书则是透过解析200多年全 球的经济数据和历史，撰写出一本具有脉络的经济学书籍。 --

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